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問題 【維護保養】  【歸檔】16年09月16日

暖氣片是目前比較多人選擇一種暖氣設備,暖氣漏水熱力公司要泄水費合理嗎?

網友回答
 最佳答案 您好,供熱管道改造要完全按步驟進行才安全,如何改造暖氣是一個技術性的問題,展廳設計今天就來說說如何改造暖氣。老小區首選特殊防腐產品市場上的暖氣目前主要有四種,一是鋼制暖氣,其強度高不易變形,且外觀漂亮;二是銅鋁複合暖氣,耐腐蝕但強度不高易變形;三是純鋁暖氣,價格便宜但不耐腐蝕;第四種鑄鐵暖氣主要用於工程建築。對於如何選擇正常的產品類型,齡15年以上的社區,不管是鍋爐還是城市熱網供暖,其管道一般會存在漏水的情況,導致能耗增加,而且補進來的水氧氣含量較高,很容易腐蝕管道和暖氣,因此,最好選擇銅鋁複合型或者做過特殊防腐處理的產品。如果是新社區,設計規範而且管道通暢,建議選擇鋼制的暖氣,其強度高且款式多樣外形漂亮。減少彎道保持內徑換暖氣時還要選好合適的材質,適於自己所在的社區環境。在購買暖氣時不要購買在社區內兜售的暖氣,也儘量不要買小牌子的暖氣,儘量到專賣店購買有保障的產品。通常情況下暖氣都可以更換,但暖氣的種類不能隨意更換,要根據具體情況來選。目前住宅供暖系統主要分兩種———集中供暖系統和分戶式供暖系統。集中供暖即集中的熱源通過管路將熱量傳遞給用戶;分戶式供暖則包括壁掛爐取暖和電採暖等。而市場的集中供暖主要是社區鍋爐和城市熱網供暖。前者指社區內興建鍋爐房,通過鍋爐往各家輸送熱量;後者是指熱力公司往社區送蒸汽或者熱水,到社區後經過熱交換器的處理,然後供應到各個房屋。對於想給老房子更換暖氣的消費者來說,更換之前必須清楚自家的暖氣是什麼類型,特別是要瞭解社區供暖的水質情況,前期準備工作要充分做好。可能在冬季來臨之前會有很多人紮堆換暖氣,所以可以選擇錯開這個時節。雲鵬展示提醒暖氣更換雖然看上去是比較容易的事情,可能有的公司會提供更換。但是對於社區更暖的水質情況等這些還是要自己事先瞭解清楚。
2016年09月16日 00:00

暖氣片是目前比較多人選擇一種暖氣設備,也是比較新型一種暖氣設備,大家都知道暖氣安裝也是屬於隱蔽工程,所以安裝完工以後跟我們水管一樣要進行試水,以免發生漏水的事,那麼暖氣片打壓試水要注意哪些,暖氣片漏水的主要原因有哪些?未分戶的供暖用戶:一般未分戶供暖的住宅樓,在暖氣試水前,頂層住戶應將頂層放氣閥關閉;在試水後,頂層住戶應配合供暖單位,利用頂層放氣閥將全樓暖氣管道內的空氣排放乾淨。分戶供暖的用戶:看到供暖單位貼出的試水通知後,應將家中暖氣的所有放氣閥關閉,以免滲水。暖氣上水後,居民應在家中進行排氣檢查,即打開放氣閥,將暖氣管道內的空氣放掉,然後看看閥門關閉和開啟功能是否完好。供暖期間,去外地出差或長期不在家的居民,一定要告知供熱部門或者社區物業,不要打壓試水。暖氣片漏水的主要原因:暖氣片出現漏水事故除了暖氣片品質不合格以外,還有以下幾種可能:原因一、暖氣片使用年限時間過長,暖氣片內部腐蝕出現漏點,從而導致暖氣片漏水;原因二、暖氣片與閥門的連接處密封不夠,或因管材品質不合格而造成漏水;原因三、暖氣片受熱脹冷縮原理而漏水,供暖熱水注入後,一些品質不過關的暖氣片在壓力的作用下爆裂漏水;原因四、每年停止供暖後,暖氣片中的水會被抽幹,一些被泥沙封住的裂縫露出來,重新注水時出現滲漏;原因五、供暖打壓試水時由於居民打開放氣閥忘記關上,或者私接亂改採暖裝置而造成漏水。關於暖氣片打壓相關知識就介紹到這,以上也介紹得很清楚,就是我們在打壓是要注意一些什麼,什麼原因會導致漏水,你可以參考看看的,這邊提醒大家一下:在遇到問題的時候,應先找暖氣片廠家或安裝公司進行解決,切勿自行解決。

2016年09月16日 00:00

如果我沒有理解錯的話,收房打壓的意思是說收房的時候要試測水壓。收房的時候測試水壓是每個業主們都要做的事情。你家裡也準備收房了是嗎?那最好主請個專業的驗房師一起來。注意事項我們一起來看看吧!一:打壓時要注意的幾點1、試壓時應關閉水錶後閘閥,避免打壓時損傷水錶;2、打壓時主要堵頭處和各接頭處有無滲水現象;3、打壓時由於水錶閥或者分戶總閥洩漏,可能出現掉壓現象;4、水路一般打到8個壓。二:業主打壓結束後注意事項1、打壓結束後應關閉總進水閥和回水閥,防止家中無人出現跑水、漏水事故。按照以往經驗,打壓過後仍有部分業主家中出現跑水、漏水事故,因此關閉總閥可以杜絕此類事故發生;2、在臨近供暖季時,業主切不可私自拆卸供暖管件及閥門;3、地下室中不可存放貴重物品,以免因跑水造成財產損失;4、供暖出現問題應及時向熱力公司求助。物業應如此做壓力試驗,首先在試壓前應關閉水錶後閘閥和暖氣分戶總閥門。然後將試壓管道末端封堵緩慢注水,同時將管道內氣體排出。充滿水後進行密封檢查。加壓宜採用手動泵或電動泵緩慢升壓,升壓時間不得小於10分鐘。升至規定試驗壓力(一般為8個壓)後,停止加壓,觀察接頭部位是否有滲水現象。在穩壓後,半小時內的壓力降不超過0.05MPa為合格。試壓結束,必須做好原始記錄,並簽字確認。

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