要根據你當地公證處的方法不同，房產證抵押貸款計算方法是怎樣的？

如果借貸人的房產正處於按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用於抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產是屬於銀行的，在沒有房產證的情況下，借貸人是無法將該房產辦理抵押登記手續的，也因此不能辦理抵押貸款。

一般戶型的一般性設計套內裝飾面積在80平方米以內、工程造價在3萬元以內的工程設計按項目收費，每項工程設計費為8000-24000元;四層以上複式戶型、獨棟別墅的高檔次裝修設計，套內裝飾面積在80平方米以上的工程設計，按套內裝飾面積並根據從事工程設計的設計師資格等級收取設計費，設計費標準由100元/平方米至300元/平方米不等。

房產公證後再做公證是有效的。公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定，但是該法律行為或文書存在不確定狀態的，公證書的有效視具體情況而定；如經公證的合同，合同雙方後來協定解除了合同，那麼該合同的公證書就歸於無效了；又如經公證的房產贈與合同，因為贈與雙方沒有及時辦理過戶登記手續，後來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用。房產繼承公證辦理後沒有期限限制，一直有效。房產贈與公證辦理後應在2個月內去房產部門過戶。希望我的回答能幫助到您。

房產證是你父親的，要過戶給你的話，可以辦理贈與或者買賣。在出臺贈與稅的地區，建議辦理買賣。沒有贈與稅的建議辦理贈與手續。 辦理程式： 一、贈與：你父母親與你及你的兄弟姐妹（如有話）一起，隨帶產權證、身份證、結婚證、父子關係及共有幾個子女證明，去公證處，辦理贈與公證，然後，你帶身份證、公證書、產權證、婚姻證明，去房產交易登記中心辦理贈與手續。費用：公證費，每平方100元，贈與稅：房價的3%（未出臺贈與稅的不用付稅）； 二、買賣：你父母與你一起，隨帶產權證、各自的身份證、結婚證，直接去房產交易登記中心辦理買賣手續即可。費用：房價的1.5%

個人房產證抵押貸款如何辦理--辦理個人房產證抵押貸款所需材料： 1、房產證; 2、權利人及配偶的身份證; 3、權利人及配偶的戶口本; 4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明); 5、收入證明; 6、為提高貸款通過率，請儘量多地提供家庭其他財產證明(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等); 7、貸款用途證明; 8、銀行規定的其他資料。 個人房產證抵押貸款如何辦理--辦理個人房產證抵押貸款一般流程： 1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間; 2、準備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需檔、證件按要求準備齊全; 3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估; 4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批; 5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關檔、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證;