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問題 【收費諮詢】  【歸檔】16年10月17日

房子裝修,這個除渣費是怎麼算的?自己裝修房子的流程?

網友回答
 最佳答案 可以得,自己裝修房子的流程:第一步就是辦理裝修的手續,這個都是知道的,因為在交房的時侯,物管會通知每一個業主;第二步就是開始進入正題了,裝修自己的房子。因為是自己動手裝修房子,所以一定要清楚怎麼自己動手裝修房子的過程。先就是改水電,改水電自己要買的電線一定要買品質好的,這個錢絕對不能省,因為線都是在牆裡面,壞了到時候換是很麻煩的;第三步就是廁所的回填,其實我們用炭灰回填的時候,自己怎麼裝修房子可以把改水電時的建渣回填在裡面,因為那個很小,基本沒有影響,還省了炭灰;第四步就是做防水,這個防水一定要買好材料,做好些,否則到時候露到樓下,麻煩很多的;第五步就是做牆面,首先就是要對原來的牆面進行剷除,然後再做膩子,怎麼自己裝修房子,膩子做完了再刷乳膠漆,如果帖牆紙就要刷基膜,不用乳膠漆了;第六步就是吊頂,這時候可以讓訂做衣櫃和門的過來量好尺寸。自己怎麼裝修房子,由於這兩樣有一個生產的週期,否則到時候房子裝修好了,門還沒好;第七步就是帖磚,貼磚可以說是最花費時間的。怎麼自己動手裝修房子,如果室內全部都貼地磚,不使用木地板,花費的時間就更多了。磚貼好了就可以弄櫥櫃了;第八步前面的步驟基本上都做好了,就剩下後面的很多東西的安裝,像煙機灶具,廁所馬桶,浴霸。全屋子的照明等等。
2016年10月17日 00:00

答:1收取押金和棄渣費,是合理的。押金的目的是避免業主在裝修過程中,擅自改變房間的功能和使用,隨意開槽和打鑿砼結構,避免造成結構隱患和廚房,廁所滲漏,以及影響外牆面的觀感和統一性。這個是在物業管理條例上明確了的,但條例上沒有一個統一的標準。所以,物管為了便於統一管理、減少開支、減少與業主的衝突,收取金額不等的押金,一般為1000—3000元之間,這個是可以理解的,何況裝修完畢後,無以上情況的均可憑發票退還。2棄渣費,用於建築拉圾的上車費、運輸、渣場倒土等費用,是合理的,屬於約定俗成。如果自行解決棄渣,是不現實的,費用更高。以100平方算,不論2噸還是10噸,車運費不會低於200元,加渣場棄土費約15—30元,怎麼都比集中處理的費用高。3如果二樣費用都不交,物管公司沒有理由強制你,後果就是你無法取得釣匙!

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  • 是都要算的,物業算的是社區內到社區外的處理站,公司算的是房間到社區指定的地點

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