請教下房產遺贈協定不去公證行不行？瞭解的能給我說說嗎？

用房產進行抵押獲得貸款是現在最普遍的一種抵押貸款方式，由於其利率低、貸款額度高，深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問，我的房子沒有房產證能用來抵押貸款嗎？對於這個問題我們可以來詳細瞭解一下。據瞭解，沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易，不具備變現的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批准以這類房屋作為抵押的貸款申請的。哪怕是自己的房子，房子也沒有抵押或欠款，貸款機構也是沒有辦法核實的，這類房屋存在很大風險。而且如果借款人不還錢，貸款機構也是沒有辦法處置抵押房屋的。這就是沒有房產證的房屋不能用來抵押貸款的原因，如果要申請房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：1、具有合法有效的購房合同；2、所購住房已取得房產證；3、能夠提供認可有效的擔保；4、若是二手房，房齡應在地方規定的時間年限以內。

一.攜帶的檔及費用 1業主身份證 2已公證的房地產買賣合同正本(非按揭業主) 3購樓發票、付清樓款證明(非按揭業主) 4已公證的按揭合同(按揭業主) 5契稅款及辦證費 二、辦理流程 1在銷售部工作人員處簽署《辦理房產證委託書》(按揭業主)，將辦證資料交予工作人員; 2領取《收款記錄單》，並攜其往財務部繳納辦證費用及契稅 3已經財務人員簽收的《收款記錄單》交銷售部工作人員

房產繼承首先需要公證,再根據房屋面積,房屋價值等計算房屋繼承費用,還需要繳納一定的稅費,和房屋贈與比較起來而言,費用可以說更低。

房產證辦下來後你們帶好結婚證、購房合同，還貸記錄、等到房產局去辦理當天就可以辦好的沒有原件，有戶籍證明也可以辦的

你好，新婚姻法房產過戶規定據我的瞭解房產的分割首先要明確什麼夫妻共同財產以及夫妻共同財產的範圍。明確了夫妻共同財產，接下來就來說說新婚姻法房產如何分割，怎麼分割房產的問題，婚後一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關係存儲期間的另一方沒有任何關係，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。希望我的回答能夠幫到你。