接近有效期的膩子膏

甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：身份證住址：為了維護甲乙雙方的利益，避免在租房合同有效期內發生和造成經濟損失，現就租房事宜，達成以下共識：一·甲方將位於建築面積平方米住宅一套租與乙方使用，租期年，從年月日至年月日止。二·租金（含冬季取暖費），交，交納元，上納租。三·乙方與本合同簽訂之日向甲方交納租房押金元，合同終止時無違約，無設施損壞，無房租，水電煤氣費等應繳費用拖欠，甲方將押金全部退還乙方：如乙方違背本合同約定，或損壞室內設施，或拖欠應當支付的費用，甲方酌情從押金中抵扣，押金不足抵扣時，乙方應當補償甲方損失。四·甲方不得在乙方正常租期內將房屋收回他用，並保證乙方在租期內正常居住此房。五·乙方在租房期內不得將房屋轉租他人，不得在所租房屋內從事違法犯罪活動或堆放違禁物品和危險品，也不能將所租房屋作任何抵押經濟活動，如出現以上情況，甲方有權提前收回房屋，並由乙方承擔相應經濟法律責任。六·乙方在簽訂本合同之前，已經驗收並接管此房室內傢俱物品，包括：。上訴物品甲方同意交由乙方在租房期間予以使用，乙方應妥善保管和使用，不得損壞或變賣，待房屋租期結束時交還甲方。七·乙方簽訂本合同之前，已經驗收了此房屋上下水，電，煤氣，暖氣，門窗，燈具，家電等基本設施處於良好使用狀態，並保證不人為損壞，在租房期間，上述基本設施出現問題，由乙方負責協調維修.八·乙方在租期內應做好防水，防火，防漏，防盜等安全防範措施，如出現意外，造成的經濟損失和法律責任由乙方負責。乙方應遵守社會公德，和鄰里和睦相處。和氣解決矛盾與糾紛。九·甲方負責租期內冬季取暖費用，其他一切費用由乙方負責，雙方按時繳費，不得拖欠。十·雙方聯繫電話如有變更。應及時通知對方。十一。乙方應于合同到期前15日，通知甲方是否續租。甲方如要收回房屋，亦應提前15日告知。本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：聯繫電話：聯繫電話：日期：日期：

正常情況下是2年~~~但是一般都會超過 ............................

鏟掉浮層，處理乾淨基層面，用108膠水先滿塗一遍，再重新批膩子，等待膩子幹了後，第二遍，第三遍批膩子，打磨後再上漆

那肯定要鏟掉，效果才會好點，一般開發商在刮膩子的時候不會刷膠的，時間久了會脫落的，裝修的時候產掉了刷一遍牆錮在刮膩子，這樣的工程才叫合格的工程。

1、普通膩子：以水溶性樹脂或改性澱粉、甲基纖維素或羧甲基纖維素、滑石粉、雙飛粉為主要原料製成的粉狀膩子，市場上商品名多為821膩子粉，使用時加水調製。具有白度高、易批刮、易打磨、價格低等特點，但粘結強度低，耐水性差。僅適用於一般建築室內乾燥房間作為塗料裝飾用的膩子，不宜用於裝飾壁紙。 2、室內粉狀耐水膩子：以水溶性樹脂或可再分散乳膠粉、白水泥、滑石粉或雙飛粉、纖維素(保水劑)為主要原料製成的粉狀膩子，使用時加水調製。具有耐水性好，粘結強度高，受潮後不掉粉、不開裂、不脫落等特點，並可在潮濕的牆面上施工。適用於各種建築室內潮濕環境中的牆面和頂棚的裝修。 3、室內膏狀耐水膩子：以白乳膠、滑石粉、雙飛粉、甲基纖維素(保水劑)為主要原料製成的膏狀膩子，可直接使用。具有耐潮性好，白度高，受潮後不易起皮、不開裂、不脫落等特點。適用於各類建築的居室、廚房、衛生間等牆面和頂棚的基層處理，但不適用於經常有水的場合，耐水性不如水泥基的膩子。