誰知道集資房小產權兩者有什麼不同啊？

小產權房屋抵押貸款是不行的，因為房屋抵押要三證即土地證，房產證，契證，你的房屋沒有只有房產證，甚至有的連房產證也沒有，只有一個村集體的綜合土地證，你的房屋土地是集體的，集體的東西你怎麼能去抵押貸款呢。

集資房是單位通過內部員工集資加上單位出資一部分資金共同購買或修建住宅,然後個人購買為個人產權。一般情況下,這種房子的土地使用是通過**規劃撥地給單位的,所以土地性質一般為劃撥地。它跟小產權是不一樣的,小產權是沒有個人產權的。集資房不同於小產權、、說得最簡單點、、集資房有個人產權、、小產權房你是沒有個人產權的、、小產權是指農村住房用地建來的房子的產權,屬於自給自用,通常這種房子不建議購買,集資房是一個集體向**申請住宅用地,**特批劃撥一塊地方用於建造住宅。

很多要在家建設房子時都會看看這個風水好不好，風水的好壞，已經成為人們選擇住宅時重點考慮的內容之一，房子的風水學不僅是從房屋的整體結構來看的，房屋裡面小件物品的擺放和安置，也是房子風水學中的重要一部分，那麼房屋建設風水學有什麼講究？1、樹木在農村房屋建築風水中有著舉足輕重的作用，因為在房屋的範圍風水中樹木能夠左右整體房屋運勢的發展，最佳的房屋後面的西北方有大樹屬於大吉大利的房屋風水。所以如果家中西北方有大樹的儘量不要去砍伐了。2、在農村房屋建築風水學中整體房屋的海拔高度應該和周圍的環境基本保持一致，不能太高，也不能太低，太高會有孤陽宅的形成會惹出很多禍端；太低了則會壓在家中的運勢。3、在農村中很多家庭都喜歡在房屋的面前開墾出一些蜿蜒的小路，這在房屋建築風水學中也是具有一定意義的，蜿蜒的小路不僅可以化去外來的諸多煞氣，還能夠使家人住的愉快舒心。4、夫妻生活的和睦不僅需要夫妻雙方的共同維持，在房屋建築風水學中，如果你住獨立房屋有前門沒有後門的話就會造成夫妻的不和。所以在建築獨立房屋的時候最好是開出一道後門。以上這些就是房屋建設風水學知識，你可以參考看看的，其實個人覺得風水這個寧可信其有不可信其無吧，風水學由來已久，有感化哲學美學、地質地理、生態及景觀諸多方面豐富的內涵。好風好水好居家，注意一些玄而有趣的風水，順應自然、身心舒暢。

肯定有呀。 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。是按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分的，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房。

集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。