房產證過戶需要什麼證件？辦理需要什麼手續呢？

房產繼承過戶需要什麼手續，凡領取 房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。房產繼承過戶手續的如下： (一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所註銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口名簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔; 4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。 (三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

我知道呢！我家之前有去做過這個貸款呢，有去找一些資料哦！現在我把資料給你一份吧！ 1，買受人身份證和戶口薄原價及影本6份（已婚需夫妻雙方） 2，買受人婚姻證明原價及影本2份（結婚證;未婚證；離婚證明及 離婚未再婚證明） 3,買受人收入證明原價（已婚需夫妻雙方） 4，銀行流水帳單（半年以上，需是月供的2倍以上）；可提供行駛證 ，股票等可以證明還款能力的資料。 5，購房所在地房房產證明原價（在房管局開具) 6，購房首付款發票原件及影本3份 大概就是這麼多哦！希望能夠幫到你吧！要是覺得不錯，可以給我點個贊哦！

一、 買房人應繳納稅費： 1、契稅 2、印花稅 3、交易費 4、測繪費 5、權屬登記費及取證費 二、 賣房人應繳納稅費： 1、交易費 2、印花稅 2、營業稅 3、個人所得稅

這類問題有很多如農村房產證過戶流程一、當購買的農村房屋有房產證後，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續如下：1、去鄉鎮國土所提出申請;2、提交相關材料;3、當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查;4、實地進行勘丈、調查、公告;5、報國土局審核，註冊登記;6、發證二、農村房產證過戶程式及費用由於農村房屋的土地是集體土地，農村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農村房屋過戶不需要像城市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費。所以，農村房屋過戶的費用也是極低的，只需工本費即可。具體的費用可以諮詢當地鄉或鎮的國土所。

當然是買賣雙方的身份證，結婚證，戶口本。夫妻一定要2個人的身份證。就這些啊。