回遷房一般有房產證嗎？有沒有什麼風險呢？

由於小產權房並非由國家所頒發，小產權房是沒有房產證的房子，只有土地證，也相當於買了小產權房的房子只有使用權，沒有的所有權，買這樣的房子就太不保險了，建議樓主最好還是不要購買小產權房吧。

回遷房子可以買賣嗎：可以的，回遷房是拆遷後補償的房子，歸個人所有。不過房產證好像5年後才下來，各個地方不時間不一致。可以買賣回遷房不是經濟適用房，經濟適用房是國家的一項政策，說的事房地產商假如要建造商品房，就要按照比例建造經濟適用房。經濟適用房不允許買賣，需要在經濟方面困難的人群才能申請。應該本地戶口的

房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。但是提到房產證，很多購房者會有相當多的困擾。 個人房產證如何查詢 房產證查詢，個人房產證如何查詢，如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站查詢購房買賣合同，輸入合同號及密碼(密碼問開發商)，就可以查看到你們的購房合同，在房管局備案後的合同是沒什麼問題的。 房產證查詢，也可以在拿到房產證後直接去房管局檔案部門查詢真假。不管開發商大小，可以辦理產權證書(房地產證)的，就是是正規商品房，房產證查詢都可由本人持身份證房地產證去房地產管理局檔案是查詢真偽。 那麼，房產證抵押查詢辦法有哪些，房產證抵押查詢辦法有兩種，分別為：房產證抵押查詢 1、網上查詢點擊省市連結進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢); 2、房產局查詢 若要查詢的準確的房產證抵押查詢資訊(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

回遷房是可以辦房產證，前提是你要弄清楚那套房的性質，有些回遷房是不可以辦房產證的。

正常情況下保障住房應該會有一個證明給你的，但並不是房產的，這個還是有所區別的。保障住房分好多種：經濟適用房、回遷安置房、廉租房等等。 這樣的房子都是有房產證明的 這個你不用擔心 只不過不是正式的上市商品房房本而已。廉租房是屬於租住的房子應該沒有房產證明的，因為它是不屬於你的房子。現在很多人都在申請保障房了，條件好像挺嚴格的。