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問題 【購房稅費】  【歸檔】16年04月26日

關於房子的土地證相關問題。辦土地證需要多少錢 各項費用都是什麼呀?

網友回答
 最佳答案 我建議,如果對方有土地使用證,那麼是必須要過戶的。 通俗講,土地證大於房產證,因為國家政策是房隨地。 我覺得你一定要把土地證過戶。 沒有土地證的套房也沒辦法... 我補充下,不管你在哪裡買的房子,只要對方有土地證,你必須要求過戶。當然,我相信當地政府職能機構也應該要求雙證過戶。 土地證不到你的名下,糾紛也一直存在。過到你的名下,權利主體就統一,比如你去銀行貸款,如果土地證名字不是你的,你就不能貸款。 再比如拆遷,關於賠償問題就很複雜。 所以,如果對方有土地證的話,一定要過戶
2016年04月26日 00:00

您好,關於土地證的問題,它是有必要辦的。建議您找到第二手人讓他提供當時他和第一手人交易時的合同,您也提供您和第二手人的交易合同到有關部門去辦,應該可以辦成的。但沒有土地證您的房子還是可以正常更名的。希望能幫到您!

2016年04月26日 00:00

集體土地證,怎麼說呢,就好比一個村子所有人蓋的房子都在一本土地證上顯示。即多人共有一個土地證。 國有土地證,你自己擁有你自己房子的土地證,即一人擁有一個土地證。不與他人的土地證發生交集。

 相關用戶問答
  • 土地使用證和房產證的區別還是很明顯的,這有份資料可以看看,土地證是證明擁有該塊土地使用權的證明文書;房產證是證明擁有該房屋所有權的證明文書。有部分城市實施房地合一發證,即房產證與土地證合併頒發一張證。房屋所有權證(即房產證)是擁有房屋所有權的證明,憑房屋所有權證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權利。土地證只是證明的房屋擁有合法的土地使用權,假如是國有土地使用證,那麼其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等;假如是集體土地(或宅基地),那麼其上的房屋就不能抵押,買賣、贈與也需要得到村鎮相關部門的同意方可辦理。國的土地所有權只有兩個:一是城鎮土地國家所有,二是鄉鎮土地村民集體所有。由此看來任何單位不能單獨買賣土地所有權,可以通過出讓、劃撥、租賃等方式取得土地使用權,土地使用權也不能單獨轉讓,當土地上的房屋轉移、抵押時,其附屬的土地使用權也隨之轉移、抵押。

  • 115平米房屋裝修大概需要多少錢:具體要看哪個城市以及裝修的材料而定了,像我當初是做的全包,裝修的硬裝都包含進去,818元/平,我房子是90平,記得當初預算是七萬左右。如果是這樣算下來,115平米全包的裝修預算大概是九萬多左右。(以上價格均來源於網路,僅供參考,謝謝)

  • 土地證是市管的房子才有,永不了多少錢,只要過完戶,拿著新的契稅票和**,房產證,身份證。各複印兩份(那裡沒有複印的要跑到馬路對面去複印,提前複印好免得來回跑)到那去填兩個表,用不了多少錢就能過了,幾百元

  • 土地證是要看你的房子面積來的,房子大用的錢就多點,我自己的房子是90平方,房產證和土地證一起花了2萬。

  • 有誰清楚吊頂木條多少錢:1.福慶吊頂木條,報價是13元2.德麗斯吊頂木條,報價為10元3.銀佳家居吊頂木條,報價29元以上價格來源於網路,僅供參考,希望我的回答對你有幫助

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