請問地板、門、櫥櫃、燈具以及衛浴具的裝修底價到底是多少的?房子裝修產生的所有費用的預估?
你好,以下是40平米房屋造價是多少的查詢若將40平米的房屋打造成一室一廳一廚一衛的格局,採用現代簡約的裝飾風格,選用一般品牌正規的裝修材料,則60平米的房屋裝修大致費用是3-4萬,不包括傢俱電器部分。其中地磚2500元左右,地板4100元左右,頂棚、牆面大白、乳膠漆3300元左右,門、門套、窗套在2600元左右,潔具、燈具控制在3300元左右就差不多了,櫥櫃1850元,水電改造60平米的房子4000元左右就夠了。價格來源網路,僅供參考。
一、清工輔料就是半包,指裝修人工加上輔料(例如:膩子粉、水泥、沙子、熟膠粉、膠、釘子、螺絲、砂紙等非主要材料,在合同中應該有明確規定),業主提供牆面乳膠漆、電線、水管、插座、開關、衛生潔具等主要材料的裝修報價方式。二、目前市場上最常見的新房裝修方式有清包、半包、全包和套餐裝修四種1、清包:(1)定義:清包也叫清包工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。(2)優點:自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現自己的意願。通過逛市場,可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的瞭解。(3)缺點:清包需要投入的時間和精力較多。逛市場、瞭解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯繫車輛,拉運材料;工期相對會較長。而且清包需要對材料相當瞭解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當。自己買材料也會造成與裝飾公司出現新的糾紛。裝修過程中一旦缺料,裝修戶馬上就得去進料,如果材料不能按施工進度要求準時到位,就會耽誤工期,很容易發生爭執;如果裝修品質出現問題,很難說清到底是所購材料品質有問題,還是施工品質有問題。清包還要承擔一定風險,由於中間環節有材料價格糾紛,與裝飾公司的關係不明了,萬一出現問題責權也不容易界定。(4)適合人群:清包裝修方式適合對建材比較瞭解,有一定的裝修知識,且顧家而勤勞的人。2、半包(1)定義:半包是介於清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的採購,主料由業主採購。(2)優點:選擇主要部分掌握主動權,主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。(3)缺點:半包還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕鬆裝修,在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在後期被裝潢公司鑽空子,弄得自己什麼都要買,很疲憊也很被動。(4)適合人群:半包裝修方式適合繁忙但又追求品質的人,但前提也是要有一定的裝修建材專業知識。3、全包(1)定義:全包也叫包工包料,所有材料採購和施工都由施工方負責。(2)優點:相對省時省力省心,責權比較清晰。一旦裝修出現品質問題,裝飾公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負責的,出了什麼問題直接找他們就行。(3)缺點:費用較高。由於材料價格、種類繁雜,裝修戶瞭解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。(4)全包適合十分忙碌或者經濟條件富裕的人,因為全包就是省事多花錢。4、套餐裝修(1)定義:套餐裝修就是把材料部分即牆磚、地磚、地板、櫥櫃、潔具、門及門套、窗套、牆面漆、吊頂等全面採用品牌主材再加上基礎裝修組合在一起。(2)計算方式:套餐裝修的計算方式是用您的住宅建築面積乘以套餐價格,得到的資料就是裝修全款;其中包含牆磚、地磚、鋁扣板、門及套、窗套、櫥櫃、潔具以及人工和輔料。(3)優點:“套餐裝修”要比自己購買主材、零點採購價格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經銷商或辦事處直接採購,由於的採購量非常大,拿到的價格也全部是底價。專家在做套餐成本核算的時候,直接是按底價核算的,把實惠讓給消費者。(4)缺點:多數套餐的報價都只含有最基本的工藝,而像拆牆、打洞、加隔牆、做防水等必備工序,都得再加錢;有些套餐所含的櫥櫃、免漆門等均有數量限制,不少客戶不夠用,要求增加自然也得加錢;有的低價套餐不含水電改造等,對於含有兩個衛生間的戶型,套餐式裝修則只包含一套衛浴設備,第二個衛生間僅含地磚、牆和頂面塗料等,雖然每一個套餐都可以升級,但升級的部分都得客戶買單;
主要是對一個房子裝修產生的所有費用的預估,包括1基礎輔材(例如水電、板材、油漆、吊頂、背景牆等)2主材(地板、地磚、門、廚具、衛浴具、燈具等)3傢俱、設備以及軟裝部分(床、桌椅、沙發、空調、地暖、裝飾畫等)4人工以及安裝費用大概就是這些,看樓主是選擇什麼樣的裝修方式,具體的各種要求等,裝修公司才能給您出預算報價。
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裝修的風格不同,價格也是不同的。現代簡約風格的大約是560元一平米,歐式風格的大約是675元一平米,田園風格的大約是589元一平米。價格請自行核實,期望我的回答對你有用。
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答:1、正常的房屋買賣費用:假如房屋購買在是5年內要交1.5%的契稅、5.5%的營業稅、1%的個人所得稅,另外還有一些零星的交易費用;2、轉讓給兒子可以通過贈與的方式來過戶,可以省掉個稅和營業稅,但還要交契稅和零星費用。3、贈與程式:(1)簽訂贈與協議;(2)公證;(3)到房屋交易中心按要求辦理過戶。
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可以鋪同一款磚,正常情況下,衛生間和廚房地磚規格300*300,但廚房可以用大點的磚,因為廚房是不需要做泛水的(也就是整個地面可以在一個平面上),如果廚房和餐廳連在一起的話,客餐廳又是整體鋪磚,可以考慮客餐廳,廚房輔一樣的。希望能幫到你。
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同品牌多對比幾家,然後讓裝飾公司代購就大概知道什麼價了,那個適合找那個買!
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1.集成吊頂 2.櫥櫃上下櫃 3.櫥櫃檯面 4.油煙機(中式) 5.燃氣熱水器(排氣管打算開在吊頂裡) 6.水槽 7.煤氣表 8.煤氣灶 請教這些安裝順序怎麼排比較合理? 像電器之類的先裝的話就怕後來裝櫥櫃弄髒弄壞,不知哪位達人有這方面的經驗, 謝謝
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