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問題 【合同協議】  【歸檔】16年12月08日

拆遷房買賣協議範本誰能給我一份?有哪位清楚?

網友回答
 最佳答案 你好,綠地商品房買賣合同範本誰能給我一份:(合同編號:_______________)合同雙方當事人:______________________________________________________出賣人:______________________________________________________________註冊地址:____________________________________________________________營業執照註冊號:______________________________________________________企業資質證書號:______________________________________________________法定代表人:________________________________聯繫電話:________________郵遞區號:____________________________________________________________委託代理人:________________________________聯繫地址:________________身份證號碼:__________________________________________________________郵遞區號:__________________________________聯繫電話:________________委託代理機構:________________________________________________________註冊地址:____________________________________________________________營業執照註冊號:______________________________________________________代理機構經當地房地產行政主管部門備案號:______________________________法定代表人:________________________________聯繫電話:________________郵遞區號:____________________________________________________________買受人:______________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名:__________________________________________國籍:________________________________________________________________【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【________】號碼:________________聯繫地址:____________________________________________________________郵遞區號:_________________聯繫電話:_________________________________【委託代理人】【】姓名:____________________國籍:____________________聯繫地址:____________________________________________________________郵遞區號:____________電話:__________________________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定:第一條專案建設依據出賣人以_________________方式取得位於__________________________________、編號為_________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准檔號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔號】【國有土地使用權證號】為___________________________________________________.該地塊土地面積為_________________平方米,規劃用途為_________________,土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。出賣人經批准,在上述地塊上建設商品房,【現定名】【暫定名】_________________.建設工程規劃許可證號為_________________,施工許可證號為__________________________________.第二條商品房銷售依據買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為_______________,商品房預售許可證號為______________________________.現售商品房備案機關為_______________,現售備案號為_____________________________________________.出賣人在簽訂本合同時,已向買受人出示上述國有土地使用權證(或其他有效用地證明檔)建設工程規劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證和白蟻預防合同及出賣人的營業執照、開發資質證書等相關證件的原件或影本。第三條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,經有權機關批准的房屋所在層平面圖見本合同附件一,房號以附件一表示為准)為本合同第一條規定的項目中的:第_______________【幢】【座】_______________【單元】【層】_______________號房。該商品房的用途為_______________,屬_______________結構,層高為_______________米,位於所在建築設計標高±0.000【地上】【地下】第_______________層。建築層數地上最高_______________層,地下_______________層。該商品房陽臺為封閉式_______________個,非封閉式_______________個。該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共_______________平方米,其中,套內建築面積_______________平方米,公共部位共有分攤建築面積_______________平方米(有關公共部位位置及共有分攤建築面積計算構成說明見附件二)該商品房所在建築採用的節能措施、指標見附件三。第四條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_______________種方式計算該商品房價款:1.按建築面積計算,該商品房單價為(_______________幣)每平方米_______________元,總金額(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。2.按【套】【間】【位】計算,該商品房總價款為(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。3.按套內建築面積計算,該商品房單價為(_______________幣)每平方米_______________元,總金額(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。4.___________________________________________________________________________.除上述購房款外,其他由出賣人代收的費用項目按以下標準、時間收取___________________________________________________________________________.第五條面積確認及面積差異處理根據當事人選擇的計價方式,本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按【套】【間】【位】計價的,不適用本條約定,雙方可在附件六另行約定。合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為准。商品房交付後,合同約定面積與產權登記面積發生差異,雙方同意按以下原則處理:1.建築面積、套內建築面積誤差比絕對值均在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;2.建築面積、套內建築面積誤差比絕對值其中任何一項超出3%時,買受人有權退房。買受人退房的,出賣人在買受人書面提
2016年12月08日 00:00

你好,腳手架驗收資料誰能給我一份:設計計算書或未經上級審批的扣10分施工方案中搭設方法不具體的扣6外挑杆件與建築結構連接不牢固的每一有處,扣5分懸挑梁安裝不符合設計要求的每有一處,扣5立杆底部固定不牢的每有一處,扣3分架體未按規定與建築結構拉結的每有一處扣5腳手架荷載超過規定,扣10分杆件間距荷載施工荷載堆放不均勻每有一處,扣5分腳手架搭設不符合方案要求,扣7~10腳手架鋪設不牢、不嚴,扣7~10分腳手架材質不符合要求,扣7~10分外挑杆件與建築結構連接不牢固的每一有處,扣5分懸挑梁安裝不符合設計要求的每有一處,扣5分腳手架外側不掛密目式安全網或網間不嚴密,扣7~10分檢查項目合計123456789小計杆件直徑、型鋼規格及材質不符合要求的扣7~10分

2016年12月08日 00:00

1拆遷房是指政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷房安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。2對於拆遷戶來講,房屋拆遷時會簽訂拆遷協議,在房屋拆遷之前是要確定被拆遷房屋的所有權人的權利範圍的。拆遷房會統一辦理房產證的。

2016年12月08日 00:00

拆遷人(以下簡稱四方): 法定代表人:____,地址:_____; 單位名稱______________; 郵編_____,電話_____。 委託代理人: 法定代表人______,地址:______ 單位名稱__________; 郵編:______,電話:_______。 被拆遷人(以下簡稱乙方): 姓名:____,性別:_____;年齡:______ 住址:____________________ 委託代理人: 姓名:____,性別____;年齡:_____ 住址:____________________ 甲方因建設需要,必須拆除乙方使用的房屋,根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定,甲乙雙方經協商就房屋拆遷安置補償達成如下協定。 第一條 房屋拆遷依據 建設項目名稱___,建設地點___,建設單位____《拆遷許可證》文號____。 第二條 被拆除房屋現狀 (一) 乙方在拆遷範圍內有房屋___間,建築面積___平方米,使用面積___平方米,居住面積___方米。 (二) 乙方有正式戶口___人。常住人口___人,應安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關係等)__________________________________________________________ (三)被拆遷房屋的產權屬於_______。 第三條 拆遷安置 (一)乙方安置到___,房屋___間,建築面積___平方米,使用面積___平方米,居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。 (二)乙方臨時過渡到____,房屋___間。 (三)乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。 甲方保證乙方在過渡期限內回遷,乙方在收到正式安置通知___日內,應遷入安置用房用。 第四條 安置房屋的標準 1.甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標準應當符合___頒發的___標準; 2.建造品質應當符合___; 3.房屋內應當有以下設施 (I) (2) (3) (4) (5) 第五條 拆遷安置房屋產權 (一)乙方被安置房屋的產權屬於___ 乙方應與___簽訂房屋租賃合同並交納民租及其他費用。 (二)乙方被安置房屋的產權屬於______ 甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同,持該合同辦理房屋產權簽訂手續,該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。 第六條 房屋拆遷補助 甲方支付乙方搬家補助費___元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)___元;轉學補助費___元;提前搬家獎勵費___元;其他補助費___元,共計人民幣___元。 第七條 被拆遷房屋補償 甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償 1.作價補償。 被拆遷房屋___間,建築面積___平方米,按每平方米___元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費___元、本合同簽訂後,由乙方負責辦理被拆除房屋產權註銷手續。 2、產權調換。 甲方以___地點,___房屋,___間,___平方米,補償乙方; 乙方需支付: (1)結構差價___元; (2)面積差價___元; (3)房屋成新差價___元。 第八條 乙方在___年___月___日前應將原住房騰空,並交甲方拆除。 第九條 乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除,逾期不拆除的.甲方有權拆除。 第十條 乙方安置屬於臨時過渡的,應在收到甲方正式安置通知___日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,並每逾期一天罰款___元。 第十一條 乙方安置屬於臨時過渡的在臨時過渡期內甲方按每月___元支付乙方臨時過渡費。 第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方並按以下方法之一處理: 1.甲方提供同面積同品質的安置房屋。 2.逾期___個月內甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費,逾期超過___個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費。 第十三條 特殊情況下安置逾期的處理 如果出現下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋: 1.不可抗力遭成安置房屋建設延期; 2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期; 3. 出現上述情況,甲方應當在情況發生的___天內通知乙方。 因以上情況造成安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理: 第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效 第十五條 本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報房屋拆遷主管部門備案。 甲方: 乙方: 委託代理人: 委託代理人: ____年____月____日

2016年12月08日 00:00

.如果有房產證和集體土地證,則必須是同村的居民才可以買賣。3.安置房買賣辦理過程如下:攜帶拆遷協議、房屋平面圖、拆遷許可證、拆遷單位委託書、拆遷單位大產權證、拆遷房屋初始登記單,本人身份證、蓋有拆遷單位公章的拆遷單位房屋登記申請表到房產政務中心辦理即可

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