行家說說房產贈與公證是否作廢

寫證明,沒有實際法律效果,過戶吧,通過贈與的方式辦理,這樣沒有後遺症,不過要花錢流程有這些:A、簽訂贈與合同，確定贈與房產的份額(即受益額);B、辦理贈與公證(涉及以下費用:1、公證費:受益額的2%;2、契稅:受益額的3%;3、印花稅:0.1%)C、繳納相應稅費後辦理交易過戶.

房產證贈與過戶，需要交契稅、測繪費、公證費、權屬登記費及取證費。實際有這些。贈與過戶：假如這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。價格整合自網路，請自行核實。但願我的答案能讓您滿意。

贈與房產產生的費用：1、公證費：辦理贈與公證，按平米收費；2、稅費：拿公證書辦理繳稅，直系親屬贈與僅繳契稅，按房產評估價值的3%收取（直系親屬不用做贈與公證，只需做親屬關係公證即可），非直系親屬繳稅同買賣；3、工本費：辦理房產證工本費10元。

房產贈與應首先到公證處辦理房產贈與公證手續，請向公證處諮詢如何辦理及費用標準（不同地方公證處收費不同，一般10萬以下按300元收，10萬以上按千分之三收）。之後，到房產交易中心辦理房產贈與登記手續

只要是到公證處就可以的 ，不一定非到房子的哪裡公證處才行的。