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問題 【維護保養】  【歸檔】16年08月31日

急急急突然發現我們樓上的房子出現狀況,房屋漏水了要怎麼處理

問題描述 我家住在3樓,由於4樓漏水,導致我們家衛生間瓷磚變色,衛生間上面的板損壞,經物業協調不成,請問我們該怎樣維權!期盼!
網友回答
 最佳答案 首先請房屋品質檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來後,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強制執行。以上房屋漏水賠償就介紹到,希望我的回答可以幫助到你,謝謝。
2016年08月31日 00:00

如果房屋漏水是因房屋一般品質問題引起的,可以要求開發商進行維修,並可以要求開發公司賠償因房屋漏水造成的損失;如房屋漏水是由於房屋品質問題引起,且房屋品質問題足以影響房屋的安全,則蔡先生可以要求開發商退房,並要求賠償損失。

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  • 廚房下水道堵了的原因1、日常中不小心掉入筷子,大件的物品在水管裡,這樣也是會使得下水道堵塞的。2、下水道的水管使用時間長久,集聚了太多的油脂污垢。3、下水道的管道小,而彎頭又多,這樣很容易使得下水道堵塞。4、修建時不小心掉入了水泥或建渣,堵塞住了下水道。

  • 牆面發黴,處理起來就要麻煩點,需要把發黴的牆體磨平黴灰清理乾淨,然後在塗料裡面加入塗料防黴劑在塗料裡面,適當的比例加入就好,再刷一遍以後就不會長黴了。平時儘量保持家裡清潔乾燥通風,這樣也可以降低黴變的風險,並且長期生存在黴菌的環境下對自己和家人身體也不好。 當居家發現牆壁發黴,這個時候就要找到發黴的原因所在。是什麼導致牆壁發黴,是牆體本身原因還是裝修施工的原因,以及環境潮濕的原因造成的。雖然大家知道牆壁發黴肯定是受潮導致的至於什麼原因,大家就要好好的檢查一番了。那麼牆壁發黴了怎麼辦呢,有哪些有效的處理辦法嗎? 1. 想要解決牆壁發黴怎麼辦的問題,先要瞭解牆壁發黴的原因所在。若果是外牆滲水導致的發黴,需要做一些處理,首先要處理的牆體,對牆體尤其是外牆做好防水措施,防止因為滲水而導致內牆的發黴,還有就是採用貼牆紙貼內牆,防止牆壁齊超,最好是防水功能的貼牆紙。若果是發黴的牆是靠近窗戶的位置,或者是空調洞的位置.,那麼就要考慮是否是窗戶的密性不好,若是這樣的話最為直接的方法就是更換窗戶,然後就解決問題了。 2. 還有導致牆壁發黴的一個原因就是室內外溫差大,主要是外牆保溫不合格導致的,若果是這個原因,那麼就需要增加外牆的保溫性能,可以增加保溫板的厚度,然後在外面增加石膏板,這樣能夠緩解返潮現象。 3. 還有一個原因是大環境的原因造成的,比如南方吧,梅雨季節的時間總是很長,這樣的話就需要注意房間的通風以及貼牆紙了。有很多導致牆壁發黴的原因所在,找到了原因就能夠解決牆壁發黴怎麼辦的問題了。 以上就是關於牆面發黴原因及解決方法的一些分享,希望對你有一定的參考作用!總之,裝修要從一開始選 擇材料的品質很重要,膩子粉低材要選擇耐水性強的,牆面漆品質要過硬。不要因為當初的方便和貪便宜想法導致帶來今天的苦惱和煩惱。滿意請點個贊!

  • 水龍頭漏水一定要先搞清楚到底是什麼原因。遇到水龍頭軸心墊因為年久磨損的話,就可以直接用一把順手的鉗子將水龍頭的壓蓋栓緊緊鉗住,逆時針旋轉,直至轉松取下,就可以直接取出已經磨損的軸心墊片,再換上預備好的新的軸心墊片,再用鉗子緊緊鉗住,按照順時針方向將壓蓋栓擰緊即可讓漏水的水龍頭恢復正常的使用了!用扳手將水龍頭逆時針旋轉,直至轉松取下,然後再用螺紋孔用風印膠帶朝著順時針的方向重複纏繞五六圈左右,注意纏繞時一定要用力,使之緊緊貼合水龍頭的螺紋孔,完成這一步工作以後繼續用扳手按照順時針方向將水龍頭重新擰緊,然後打開開關看看是否還有水龍頭漏水的問題,如果沒有!就說明你已經成功地修好了你家漏水的水龍頭了哦。用鉗子按逆時針方向將水龍頭的蓋型螺帽松掉,然後按順時針方向拴緊試試是否還有水龍頭漏水現象產生,如果沒有,證明只是因為水龍頭蓋型螺帽松掉導致漏水而已。如果還是有漏水的話,建議可以直接更換上新的u型密封墊,再順時針擰緊水龍頭,一般情況下就不會再漏水了。 總結:家家戶戶都會遇到這些生活上的小麻煩,只要我們懂得如何簡單處理,就不會給日常生活造成很大的麻煩。看過小編總結的方法後,是不是就不用擔心水龍頭壞了怎麼辦了。

  • 1,防水層破壞導致漏水;2,管線損壞導致漏水;3,房屋裂縫導致漏水。房屋漏水怎麼辦方法一首先檢查房屋漏水的原因,只有知道了漏水的原因才能對症下藥。有些房屋漏水的原因很快就能檢查出,而有的則不容易檢查。首先對樓板的結構進行檢查,可能是樓板出現問題而導致漏水的。房屋漏水怎麼辦方法二如果檢查出房屋漏水的問題是上下樓層的施工破壞了防水層,這是一個很尋常的問題,我們的處理方法就是找樓層上方進行協商,吧防水層補回去。房屋漏水怎麼辦方法三通管道也會導致房屋漏水,這是因為樓層中的每一層都要接管道,有可能是因為管道與樓板的接觸出現了問題,管道與樓板的接觸如果沒有充分達到閉合狀態,那麼房屋就會漏水。我們要解決的方法很簡單,就是將管道與樓板之間為閉合的地方處理成閉合。房屋漏水注意事項1、在檢查房屋漏水原因時一定要注意安全,如果是屋頂,最好系上安全帶;2、下雨時不要去房頂,如果房屋發出哢哢聲,說明房屋的木架已經腐蝕或者變形,非常危險;3、如果房屋漏水問題嚴重,建議不要自己修理,最好請專業修理人士來進行處理。

  • 其實這種情況大部分家庭都會遇到哦!我也不例外呢,我是去找了熟人幫忙解決的哦!接下來就和你講講吧! 重新設置一下路由器..然後把MODEM和路由器停機10分鐘.然後再打貓和路由器.試一下看能不能上..如果不能的話,就把你的MAC位址在路由器上綁定一下..把你的本地連接設置成路由器允許IP段內任一IP..DNS等全部設置成手動的..再試看看..如果還是不行..再更新一下網卡驅動吧..最後實在沒辦法了就更換一張網卡再試吧 要是這樣試了以後還不行的話,就只能花錢請人去幫你修了哦!希望能幫到你呢!僅供參考!

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