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問題 【維護保養】  【歸檔】16年08月26日

急急急求助如何處理套間滲水問題?

問題描述 我家新買套間正在裝修,近日發現樓上裝修堆放沙子各個房間致使我家幾個臥室房頂都有返潮現象,而且濕面還在延伸樓面空間,這幾天只好停止刮樓面,找物業說什麼不要緊,是堆積物滲透,不是衛生間不管他們事······等,請教各位專家這種情況應如何處理?如果日後吊頂處因受潮變形或發黴應由誰承擔責任?
網友回答
 最佳答案 牆壁出現滲水的原因比較多,一般來說,四種原因可導致牆壁洇水。外牆出現裂縫,遇到下雨造成牆內保溫層裡的岩棉等保溫材料潮濕,內牆面就會出現洇水、發黴、掉粉;建造房屋時頂層的屋面防水層出現問題導致頂層房屋頂面洇水返潮。 牆面滲水如何處理: 1、查找牆面現有滲水點和外牆裂縫,順裂峰整條鑿除砌體與結構梁介面處外牆抹灰層、女兒牆開裂抹灰層及外牆大面積開裂裂縫,在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開,防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。 2、鑿除抹灰層後,清理乾淨基層,然後在砌體與結構梁之間,張鋪一層鋼絲網,防止抹灰層再次開裂。 3、修補抹灰層,抹灰層分兩到三次修補完,並在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑,減少新舊抹灰層的介面裂縫。 4、待找抹灰層乾燥後再做外牆面漆,最後待牆面漆乾燥後,塗刷一到二層防水塗膜。
 相關用戶問答
  • 很多人認為購買二手房以後,只要花些錢把房子重新裝修一下,就和新的差不多了。但是實際上,二手房的大多由於年代久遠而會出現漏水、易受潮等問題,那該如何處理呢?防水專家為你講解二手房防水的幾個關鍵點: 衛生間重做防水處理:二手房的衛生間裝修年代久遠,防水處理大多做的不是很好,為了避免以後出現漏水問題,裝修前先請裝修工人為洗手間進行滲水試驗,如有滲水,需要突出滲水點做重點防水處理,如果不漏水,也最好再進行一般的防水處理。 檢查水管所用材料:有些水管材料由於性能不好,到現在已被淘汰使用,因此業主在裝修衛生間時一定要注意檢查管道材料,如果使用的是淘汰材料,如鍍鋅管,就必須全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP—R管,在所有的水路改造完成後,要做到管路合理、連接緊密、無滴漏、無違章拆移。 牆面、地面改造注意防水:牆面和地面改造時一定要做好事前規劃,以防出現牆穿透到鄰家的情況,特別是衛浴間的牆面好防水工作,一定要做好。 陽臺、門窗防水:由於二手房基本上是上世紀90年代,防水處理工作薄弱,因此陽臺、門窗防水工作不可忽視。具體處理方法參考前面章節陽臺防水部分。 最後,雷邦仕家庭防水專家提醒您,安家不容易,防水工作要仔細,做家庭防水,材料要選專業品牌。

  • 給排水包括衛生間及廚房內用水、排水的設施。一般來說在裝修過程中廚房、衛生間內的設備移位元、更換的情況較多。在施工中改動給水管,應注意將水錶設在易查看、易維修處,並將其水準放置,閥門最好選用銅質截止閥,安裝時應注意管道安裝固定的牢靠性,又應考慮裝飾面層的厚度,使管道離牆面淨距離控制在20mm左右,以便於今後的管道維修拆卸。

  • 1、裝修後多久才能入住之入住時間:那麼,新房裝修後多久可以入住呢?這個問題是不能單純的用時間概念來定義和解答的,最重要的是判斷依據是新房裝修後的屋內空氣品質是否達標,有毒物質是否一定程度排除。如果空氣達標,可以立刻入住。而有的新房裝修後半年的時間,屋內的空氣品質仍然沒有達標,那麼就仍不可以入住。所以,對於新房裝修後多久後可以入住沒有固定準確的標準。如果按照大多數人家來看,有的半年,也有的幾個月,這就要看對室內有毒污染物的處理了,那麼簡單來說一下怎麼縮短裝修新房的入住時間。 2、裝修後多久才能入住之如何能夠儘快入住:對於室內的晾曬擱置的時間,會受到不同季節,或是裝修新房用到的材質的影響。春夏空氣濕度大,氣流遲緩,所以裝修的新房晾時間要長一些。而秋冬通風條件較好,晾曬的時間就相對短一些,基本兩到三個月左右就可以入住了。如果在裝修新房時選用的裝修材料大多都綠色環保,那麼釋放的有害物質就要少很多,晾曬時間也就相對較短。家居的環保等級較高的話,基本一兩個月就可以入住。

  • 只要材料沒有問題且按照操作規程操作,更換接頭後,經沖水測試不滲不漏,一般不會再出現問題。只不過如果刨開牆面時操作空間較小,在原處更換接頭很可能出現反復。這需要你自己回憶當時的情況。

  • 這個是比較專業的問題,你要多學習下···

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