花園洋房半地下室的用途是什麼？如何去佈局的呢？

名雅花園是9330元/平，雅典園純洋房社區，綠化面積4000多平方米，綠化覆蓋率達40％，5棟6層洋房。複式花園洋房，首層前後花園，複式單位頂層空中花園。外飄陽臺，雙陽臺設計，戶戶有入戶花園；一梯兩戶；東南亞風格景觀園林。整個樓盤以水景貫穿。實現人車分流，所有機動車均由社區地下室出入口進出地下停車場。區內由長達1公里的江岸線，貫穿社區園林。價格來源網路，請自行核實。

地下室採光是最重要的，另外就是空氣的流通性，前者可以通過設計得到一定的滿足，而後者則完全取決於地下室的性質，假如是半地下室，情況相對要好一些，在裝修中也可以多借用寶貴的“半窗”，假如是全地下室，空氣的流通問題就難以彌補了。對於全地下室，正是由於空氣流通的問題，我們設計師都不建議把其裝修成常住空間。

半地下室是指房間地面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的1/3，且不超過1/2者。現在的半地下室不再是髒亂差的代名詞，相反有很多半地下室也達到了精裝修的標準配置，手機信號和網路都可以覆蓋，最適合房租預算有限、又不想與別人合租的年輕白領。

當地下結構為地下室加箱型基礎，或為半地下室（半地下室應嵌入室外自然地坪以下大於等於1/2層高）加箱型基礎時，上部結構與基礎結構的分界取在上部地下室或半地下室頂面。。即：嵌固部位在上部地下室或半地下室頂面。

地下室的組成 地下室根據不同的需求會有多種組成方式，但頂板、底板、側牆、樓梯、門窗、採光井這些裝修項目必不可少。 1、地下室的頂板採用現澆或者預製混凝土樓板，樓板的厚度按首層使用荷載計算防空地下室則應按相應的防護等級的荷載計算。 2、在地下水位高於地下室地面時，地下室的底板不僅承受作用在它上面的垂直荷載，還承受地下水的浮力，因此必須具有足夠的強度、剛度、抗滲透能力和抗浮力的能力。 3、地下室的外牆不僅承受上部的垂直荷載，還要承受土、地下水及土壤凍結產生的側壓力，因此地下室牆的厚度應按計算確定。 4、地下室的門窗與地上部分相同。當地下室的窗臺低於室外地面時，為了保證採光和通風，應設採光井。 5、採光井由側牆、底板、遮雨設施或鐵箅子組成，一般每個窗戶設一個，當窗戶的距離很近時，也可將採光井連在一起。 地下室的防潮防水 地下室的外牆和底板都深埋在地下，受到土中水和地下水的浸滲，因此，防潮防水問題是地下室設計中所要解決的一個重要問題。一般可根據地下室的標準和結構形式、水文地質條件等來確定防潮、防水方案。當地下室底板高於地下水位時可做防潮處理。當地下室底板有可能泡在地下水中時應做防潮防水處理。 在地下室的裝修過程中，材料的環保也非常重要。地下室本身通風性能就不是很理想，所以要儘量減少木作等甲醛含量較高的裝修環節。光線不夠的地下室可以多運用玻璃，以增加光線的折射，補充居室光線的不足。 通風和採光也很重要 成功的地下室必須安全，“風光”是設計重點，即通風和採光。採光可以通過設計得到一定的滿足，而通風則完全取決於地下室的性質。如果是半地下 ??室，情況相對要好一些，在裝修中也可以多借用“半窗”，如果是全地下室，空氣的流通問題就難以彌補了。對於全地下室，正是由於空氣流通的問題，設計師都不建議把其裝修成常住空間。 在光線的處理中，內部的照明和外部的自然光結合是一種理想的地下室採光機制。也就是說地下室必須要有一個或一套常亮燈，如果想多些設計感，可以讓常亮光透過磨砂玻璃透射生成柔和慢光，為地下室營造朦朧浪漫的情調。 在空氣流通方面，尤其是全地下室，一定要有換氣設備，然後根據情況添置一些富有生機的綠色植物，這能大大改善地下室的空氣品質。 地下室越來越受到很多家庭的青睞，在房屋底層以下建造地下室，可以提高建築用地效率。將地下室打造成家庭的娛樂空間，讓自己的居住空間變大，居住功能變多，這就是地下室的意義所在。當然地下室怎麼裝修以及注意事項也需要裝友們提前研究一下，避免裝修時手忙腳亂。 希望可以幫助到你。