暖氣外管道接進屋是一平還是高點好

暖氣片作為現代生活的採暖設備有著獨特的魅力。鋼制暖氣片、銅鋁複合散熱器等新型暖氣片成為市場上最主流的暖氣片。安裝暖氣片的配件有很多，暖氣片的價格等下我也會做出說明的。 不知道你說的暖氣是暖氣片採暖還是地暖採暖，地暖是一項系統工程配件都包括：多功能球閥、邊界保溫條、室內溫控器、卡丁擠塑、保溫板、反射膜、分集水器、混水系統、地暖管。暖氣片採暖配件包括：主管道、溫控閥門、排氣閥、排水閥、支架。整個暖氣系統的配件是至關重要的，在選擇時一定選擇知名度比較高的品牌。以保障後期使用效果。 1、安裝暖氣片一般需要的輔料：閥門、對絲、彎頭等，這些都是裝在管子上的，所以也叫做“管件”，值得注意的是，管件是分內絲和外絲之分的，要具體看過才能購買。 2、安裝暖氣片，需要工具：活口扳手2個以上，如果是鍍鋅管，需要套絲工具、管鉗。如果是熱熔管、鋁塑管，需要熱熔工具、管剪等。打孔用的衝擊鑽、暖氣片專用內六方等。 3、輔料：膨脹管、膨脹螺栓、管卡、生料帶等。 暖氣片價格方面： 鋼制暖氣片 單片價格在50-200之間； 銅鋁複合暖氣片 單片價格在90-400之間。 在選購暖氣片的時候很多人都會選擇大品牌的暖氣片，比如：聖勞倫斯、佛羅倫斯、金旗艦等都是大品牌，但完全符合我上面所說的，綜合比較起來聖勞倫斯是佔優勢的。品牌不同價格也會有所差異的。

:所有暖氣 的管道都可以暗埋的。買什麼暖氣隨意。暖氣片溫度不會超過下面水管裡走的熱水的溫度。雖然是新技術，但是也要遵照熱 傳遞的原理和能量守恆定律：受熱物體的溫度不會高於熱源的溫度。否則能量將不再守恆，顯然這是不可能的。暖氣片的溫度最多會達到和管裡的熱水一樣的溫度，不會超過熱水的溫度。實際中暖氣片要向周圍空間散熱，也就不會達到下面水管裡熱水的溫度。有的買家會問：那暖氣片能比水溫低多少呢？這個問題隨機性因素很多，不好確定。和室溫、屋子空間大小、是否嚴密不易散熱有很大關係。如果室溫低、屋子空間大、並且密封不好容易散熱，那暖氣片熱量會大量輻射到周圍空間，導致暖氣片比水的溫度低很多。此種暖氣片用水少，只需要熱水經過一根直通的管子，不需要熱水在整個片體中迴圈。

排氣閥一般都安裝在暖氣系統的制高點。 另外在安裝暖氣排氣閥時應該注意以下各項： 1、地暖自動排氣閥必須垂直安裝於地面，必須保證閥體內浮筒處於豎直狀態，不能倒立或水準安裝； 2、自動排氣裝置由於氣體密度比水小，會沿著管道一直爬到系統最高點並聚集在此，為了提高排氣效率，排氣閥一般都安裝在暖氣系統的制高點； 3、為了便於地暖系統的檢修，排氣閥一般跟隔斷閥一起使用，這樣拆卸排氣閥是不需要關停系統； 4、地暖自動排氣裝置安裝好後必須擰松螺帽才能排氣，但不要全部擰開，謹防大量跑水，排氣之後 ??記得擰緊防塵帽。

地區消費水準不一樣,每米工費價位一般都是10元往上走,不同的管子的成本價在10元上下

按照建設部、財政部1998年聯合出臺的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。 房屋維修基金的管理將會遵循五個原則，即“統一繳存，專戶存儲，專款專用，業主決策，政府監督”。 住房維修基金（房屋維修基金）實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，帳戶裡的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。 商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。 房屋維修基金是用於公共部位和物業公共設施設備保修期滿後的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分（包括基儲內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指物業管理區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。 2 ??買賣處理 已經繳納過房屋維修基金費用的二手房，如何處理? 舉例說明：2005年，王女士通過某房屋仲介看好一套2000年的二手商品房，總價35萬。該套房屋整體房屋狀況良好且地處繁華位置、交通便利，王女士看後十分滿意。在與該業主簽署《房屋買賣合同》中發現一條關於房屋公共維修基金由誰來繳納的條款，其中王女士所購的這套二手房原業主所繳納的房屋公共維修基金為6000元。 那麼，對於這筆費用王女士應不應該支付給業主呢？“我愛我家”專家認為，當買賣雙方簽署協定時遇到房屋維修基金是否應由買家支付時，通常的解決辦法是經由買賣雙方協商最終達成共識。一般會有四種處理方法： （1）房屋業主將房屋維修基金無償順延給客戶。就王女士這個案例來說，如果房屋業主將這筆6000元的房屋維修基金費用無償順延給王女士，那麼王女士所購的這套房屋便不用繳納此項費用。 （2）買賣雙方經過協商客戶與業主共同承擔這筆費用，即客戶支付原業主所繳納房屋維修基金費用的50%。根據王女士的這個案例，如果買賣雙方平攤，則王女士應支付業主3000元的房屋維修基金費用。 （3）買賣雙方經過協商按一定比例支付房屋維修基金費用。比例公式為（房屋產權年限－原業主所購房屋與出售房屋的時間差）/房屋產權年限。如果按比例支付，則王女士需支付〔70－（2005-2000）〕/70*6000即5580元的房屋維修基金。（注：一般房屋產權年限為70年。） （4）房屋業主不同意將房屋維修基金無償順延給客戶也不想按比例與客戶分擔這筆費用，那麼購房者如購買該套房屋則需承擔原業主當初購房時所交納的這筆房屋維修基金費用。根據王女士的這個案例，如果業主不同意將這筆費用順延給王女士，那麼，王女士則需將6000元的房屋維修基金費用全部支付給業主。 部分未繳納過房屋維修基金公房，該如何處理？ （1）已購公房的房屋性質較為特殊，它是機關、企事業單位為了解決本單位職工住房問題以成本價出售給職工的福利性房屋，由於是職工按成本價所購買的房屋，因此對於房屋維修基金也就未曾繳納過。那麼，如果購房者購買這樣的房屋根據國家規定，購房者需按房屋成交價的2%重新補交這筆款項，方能合法生效。（2）另外一部分在98年以前建成並于當年交過契稅的商品房，如果未繳納過房屋維修基金費用，其再次交易時購房者也需按房屋成交價的2%重新補交這筆款項。 3 ??其他使用 建設部的管理辦法規定：維修基金閒置時，除可用於購買國債或者用於法律法規規定的其他範圍外，嚴禁挪作他用。令據國務院《物業管理條例》第六十三條的規定，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門追回挪用的專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以並處挪用數額2倍以下的罰款；物業管理企業挪用專項維修資金，情節嚴重的，並由頒發資質證書的部門吊銷資質證書；構成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。