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問題 【合同協議】  【歸檔】16年12月07日

無房產證的買賣合同範本哪位有?注意事項是什麼?

網友回答
 最佳答案 回遷房子可以買賣。回遷房在房主辦理好房產證,確權之後,房主享有處分和收益的權利。在房產買賣的過程中,要注意訂立買賣合同。在合同中對付款的方式、期限、違約救濟、房屋狀況進行明確而詳細的闡述。買賣房產後,及時辦理過戶手續。
2016年12月07日 00:00

不能貸款,必須辦理好房產證,才能貸款。銀行要求必須有房產抵押,只有房屋買賣合同,還不能證明有房產,銀行當然不會同意貸款的。

2016年12月07日 00:00

這個不是不能改,理論上是可以改的。有以下兩種方式。1、找開發商改。先去撤銷網簽,然後再重新做網簽。這個方式對於開發商比較麻煩,所以沒有特殊情況一般開發商都不願意做。首先要撤網簽,然後去房管局要從新簽的材料,然後才能從新備案簽新的合同。因為國務院規定禁止期房轉讓,對於開發商還有一個撤網簽率的問題,所以一般情況下開發商不願意做。具體要看你如何去溝通了。2、等房產證下來以後再把房本變更成一個人。如果現在有什麼問題,就只能是先以協議形式確定下來了。夫妻之間更名是只收工本費的,不是夫妻的話,就要按照過戶計算相應稅費了,相當於購買了部分房屋,走的是二手房的程式。你們三個人,應該是按分共有,所以現在如果有可能在辦房本時,把另外兩個人的份額做小些,將來過戶能省些稅費。真牛這裡有購房合同範本啊,這兒有購房合同範本,我是找不到購房合同範本,到處問哪裡有的話告訴我購房合同範本的網址吧,購房合同範本挺難找的,我現在真的需要購房合同範本,誰要是能找到購房合同範本,就告訴我購房合同範本網址吧,謝謝你告訴我購房合同範本,找到購房合同範本挺不容易的啊,這裡有購房合同範本啊,這裡有購房合同範本,我還是找不到購房合同範本,到處問哪裡有的話告訴我購房合同範本的網址吧,購房合同範本挺難找的,我現在真的需要購房合同範本,誰要是可以找到購房合同範本,就告訴我購房合同範本網址吧,謝謝告訴我購房合同範本,找到購房合同範本挺不容易的,謝謝啊

2016年12月07日 00:00

無房產證房屋買賣合同範本出賣人(以下簡稱甲方):電話:身份證號:現住址:買受人(以下簡稱乙方):電話:身份證號:現住址:見證方:電話:身份證號:根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自願,協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協定:第一條乙方購買甲方坐落於私有樓房住宅一處,建築面積為平方米(以產權登記面積為准),產權證號為朝私號土地使用證號為:,使用面積為平方米,使用年限年月日至年月日止。第二條此房屋實際售價元整(¥元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。第三條甲方應在簽署本合同時,向乙方提供以下證件及影本:1、身份證、戶口薄;2、房屋所有權證和其他有關證件;3、房屋共有人同意或委託出賣的證明;4、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一

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