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問題 【合同協議】  【歸檔】16年12月07日

哪個有小產權房購房合同範本?哪位曉得?

網友回答
 最佳答案 這個不是不能改,理論上是可以改的。有以下兩種方式。1、找開發商改。先去撤銷網簽,然後再重新做網簽。這個方式對於開發商比較麻煩,所以沒有特殊情況一般開發商都不願意做。首先要撤網簽,然後去房管局要從新簽的材料,然後才能從新備案簽新的合同。因為國務院規定禁止期房轉讓,對於開發商還有一個撤網簽率的問題,所以一般情況下開發商不願意做。具體要看你如何去溝通了。2、等房產證下來以後再把房本變更成一個人。如果現在有什麼問題,就只能是先以協議形式確定下來了。夫妻之間更名是只收工本費的,不是夫妻的話,就要按照過戶計算相應稅費了,相當於購買了部分房屋,走的是二手房的程式。你們三個人,應該是按分共有,所以現在如果有可能在辦房本時,把另外兩個人的份額做小些,將來過戶能省些稅費。真牛這裡有購房合同範本啊,這兒有購房合同範本,我是找不到購房合同範本,到處問哪裡有的話告訴我購房合同範本的網址吧,購房合同範本挺難找的,我現在真的需要購房合同範本,誰要是能找到購房合同範本,就告訴我購房合同範本網址吧,謝謝你告訴我購房合同範本,找到購房合同範本挺不容易的啊,這裡有購房合同範本啊,這裡有購房合同範本,我還是找不到購房合同範本,到處問哪裡有的話告訴我購房合同範本的網址吧,購房合同範本挺難找的,我現在真的需要購房合同範本,誰要是可以找到購房合同範本,就告訴我購房合同範本網址吧,謝謝告訴我購房合同範本,找到購房合同範本挺不容易的,謝謝啊
2016年12月07日 00:00

購房合同範本中與正規的合同基本是一樣的,購房合同範本中提到的東西要仔細的流覽一遍,文字遊戲往往都是你忽略卻又真實存在的。在購房合同範本內也要寫到如果不能按期交房或是設計變更等等違約行為的賠償方式。購房合同注意事項之甲方乙方:產權的登記以及物管的約定也都是細節條件,不可忽視。在購房合同範本中盡可能的將各種內容全面,詳細的寫出來。但是也要注意購房合同範本的每個條例也不能相互衝突。簽購房合同注意事項之項目名稱:你覺得這個名稱不重要,那就錯了,在購房合同範本中名稱是至關重要的,它精確到門牌號和項目名稱以防以後有出入可以拿出來對比。購房合同範本內必然要寫清楚房屋裝修檔次以及戶型面積等等。購房合同範本中關於房屋裝修的標準要寫清楚,根據這些條例來收房是最好不過了的,房屋的內部設施以及負荷標準都是有明確的數位的。購房合同注意事項中付款的方式以及產權保證都要具體的說明。在購房合同注意事項內不要一味的看對開放商的條款,開放商對於乙方的要求也要注意看。

2016年12月07日 00:00

甲方(賣方): ??XXX ??身份證號: 乙方(買方): ??XXX ??身份證號: 甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款: 一、甲方自願將坐落在XX市XX區XX路XX社區XX號樓XX單元XX室(建築面積XX平方米,儲藏室XX平方米,產權證號XXX)房地產出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證影本及該房產位置圖)。 二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫:XX萬整 ??;即人民幣小寫 ??:XX。 三、乙方在簽訂本合同時,支付定金XXX,即小寫XXX。 四、乙方支付定金之日起 ??一個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。 五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。 六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。 七、乙方支付首付款後,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款餘額。 八、甲方應在XX年XX月XX日前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠帳,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。 九、本合同簽訂後,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付XX萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付XX元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。 十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件,並將抽風機一台(型號: ??),空調兩台(型號: ??),熱水器(型號: ??),浴霸(型號: ??),飲水機(型號: ??),音響兩台(型號: ??),涼衣架,房內燈具,前後門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, ??等讓與乙方(含在房屋價值內)。 十一、本協定一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。 十二、附加條款: 甲方(賣方):XXX ?? ??住址: ??電話: 年 月 日 乙方(買方):XXX 住址: 電話: 年 月 日希望我的回答對你有所説明,以上價格來源於網路,僅供參考,請以實際購買時為准。

2016年12月07日 00:00

通常是小產權房,有集體房產證,個人是沒有房產證的。小產權房買賣:一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做“鄉產權”,又叫“小產權”。二、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。三、國家明令禁止小產權房不能買賣的,但是對於擁有小產權房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉讓的,對於外村的戶口居民來講是不能買賣的。

2016年12月07日 00:00

購房尤其要注意合同範本。購房合同範本購房合同的主要內容包括以下幾方面:1.甲方土地使用依據及商品房狀況,包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等;2.房價,包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約

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  • 圍牆工程施工合同範本如下:發包方: (以下簡稱甲方)承包方: (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,經甲、乙雙方協商,甲方將--------------圍牆委託給乙方施工,結合本工程具體情況。訂立本合同,以茲共同遵守:一、工程概況1、工程名稱: 圍牆;2、工程地點:二、承包內容及材料1、工程內容:建圍牆約60米長(水泥混體基礎厚0.3米寬0.4米,高2.4米,每4米一立柱,最高用沙灰0.1米插玻璃)。2、材料選用:水泥、碎石、灰沙、磚;3、承包形式:包工不包料(基礎部分點工:每天80元不包吃;拆圍牆人工另議)。三、工期經雙方協商,本工程開竣工日期如下:1、開工日期: 年 月 日;2、竣工日期: 年 月 日;四、品質和安全要求乙方施工過程中必須服從工程技術人員的統一指揮調度,科學合理有序地組織施工,嚴格遵守施工操作規格和品質要求,並制訂切實有效的安全施工措施,做到安全生產、文明施工。若因乙方施工造成的品質和安全問題,甲方概不負責,並有權向乙方責成糾正。五、合同價款及付款方式1、本合同所承包的圍牆,人工單價為每天80元(不包吃住),暫定總長為60米。具體以實際發生量為准。2、付款方式:甲、乙雙方協定,甲方負責提供所有水泥灰沙磚等材料,工程人工款等乙方完工後,甲方驗收10天后,一次性付清(甲方負責開稅票及納稅)。六、其它未盡事宜,甲、乙雙方另行協商解決。七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。八、本合同自簽字之日起生效,工程完地結算完畢後自行廢除。本合同受到法律保護。若本合同與國家相關法律相抵觸或上級部門認定不合法不合理,則此合同自動失效,若是甲方造成的則由甲方負責,若是乙方造成的則由乙方負責。甲方(簽字): 證明人:乙方(簽字):年 月 日

  • 根據有關法律規定,經協商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協議並共同遵守。1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間,租給乙方作辦公使用。租期為一年,從2009年3月4日至2010年3月4日止。2、該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金。3、租賃期間,該住宅有線電視費、水電費、電話費/網路費及社區管理費等應由乙方全部負責。4、乙方應維護該房清潔衛生,注意防火、防盜等到安全防範,不得在房內做任何違法行為,否則由此帶來的後果由乙方負責。5、乙方在室內裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的牆體、結構及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失,應恢復其原狀或賠償經濟損失。6、租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個月通知甲方。7、如合同期滿,乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿後,乙方應將房屋交回甲方使用,並繳清負責的費用,經雙方移交無誤,租賃合同解除。8、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。甲方:(代表簽字)乙方:(代表簽字)聯繫電話:聯繫電話:這裡有租房合同範本啊,這裡有租房合同範本,我還是找不到租房合同範本,到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧,租房合同範本挺難找的,我現在真的需要租房合同範本,誰要是可以找到租房合同範本,就告訴我租房合同範本網址吧,謝謝告訴我租房合同範本,找到租房合同範本挺不容易的啊,這兒有租房合同範本啊,這裡有租房合同範本,我還是找不到租房合同範本,到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧,租房合同範本挺難找的,我現在真的需要租房合同範本,誰要是可以找到租房合同範本,就告訴我租房合同範本網址吧,謝謝告訴我租房合同範本,找到租房合同範本挺不容易的

  • 你好,電腦包年維修合同範本為:甲方:乙方:乙方根據甲方需要,經甲、乙雙方平等友好協商,依據《中華人民共和國合同法》有關規定,雙方達成由乙方為甲方辦公電腦提供維護,為了明確和落實雙方的權力和義務,簽定本協議。內容如下:一、服務內容:1、PC軟體維護內容:作業系統OS故障處理、Office故障處理、PC硬體故障判斷、E-mail故障判斷處理、病毒故障處理。2、PC、Server硬體故障處理內容:提供硬體故障判斷服務,硬體如果損壞需要維修實際產生的費用需要甲方支付。3、Server維護內容:AD管理、許可權管理、OS故障對應;Veritas故障對應;備份管理。4、LAN維護:電話點、網路點維護(模組問題處理)、電話點網路點小範圍改動。5、網路方案改進,系統方案改進提出。(需要時)二、服務條款:1、乙方接到甲方報修電話後2小時內到達。2、甲方須提供正版可升級殺毒軟體,如因病毒原因引起電腦故障,乙方不負責。3、甲方如需更換硬體,硬體費用由甲方負責。4、服務期限為合同簽定之日後壹年。三、其它條款:1、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。2、未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。3、此協議須雙方負責人簽字蓋章方可生效。甲方:乙方:公章:公章:負責人(經辦人):負責人(經辦人):電話:貳零年月日希望我的回答可以幫助到你。

  • 你好。富陽小產權房最新政策如下:小產權房最新政策一:所有在建及在售小產權房必須全部停建和停售; 小產權房最新政策二:將以地方為主體組織摸底,對小產權房現狀進行普查;小產權房最新政策三:責成領導小組研究小產權房問題,拿出相關處理意見和辦法。小產權房最新政策四:小產權房擁有者只有使用權,不能做貸款,不能轉讓,更不能享受國家大產權房子的待遇。因為小產權房是由鄉政府或村政府頒發,其不是由國家房管部門頒發的,所以小產權房屋買賣合同被設置為無效合同,並不能受到法律保護,所以買房者在購買前需謹慎。小產權房屋買賣合同作為無效的合同,當然對於合同雙方都不具法律的約束力,因此如果在遇到房價上漲的情況下,賣房人其可以要求購房人退房;對於購房人來說,小產權房並不能對其房屋擁有所有權,在遇到征地拆遷的時候,也不能獲得相應的拆遷補償。

  • 甲方:(發包方)乙方:(承包方)甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,本著相互信任的原則,就甲方的水電工程達成以下協定。第一條:工程概況1、工程地點:2、工程承包方式:a承包人包工包料;b承包人包工部分包料;c承包人包清工。3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日4、合同價款:本合同工程預算造價人民幣___________元(大寫),若要變更施工內容,變更材料,工程造價按實計算。第二條:關於材料供給的約定1、本工程甲方負責供應的材料應為符合要求的合格產品,並應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續,如發生品質問題或規格有差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成的工程損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後,經乙方驗收,由乙方負責保管,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。2、甲方供應的裝飾材料均應用於本工程,非經甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規定,應按材料價款雙倍補償給甲方。3、乙方供應的材料如不符合品質要求或規格有差異,應禁止使用,如已使用對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料是偽劣商品,應按材料價款的雙倍補償給甲方。第三條:關於工程品質及驗收的約定1、本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》GB-2001和《建築裝飾裝修工程品質驗收規範》GB-2001並參照其它地方標準、品質評定驗收標準。2、由於乙方技術差及不責任心不到位等自身原因造成品質問題,其返工費用由乙方承擔。3、工程竣工:乙方應提前通知甲方驗收,並辦理驗收手續。4、本工程由_______方設計施工方案。第四條:關於安全生產各防火的現場治理的約定1、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環境污染。2、未經甲方同意及有關部門批准,施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。3、保證裝飾裝修現場整齊,竣工前做好衛生清掃和處理工作。4、乙方應協同甲方做好施工材料保管工作,禁止閒雜人員進入現場。5、未經甲方許可,乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門,一經發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。第五條:工程付款方式、承包內容、結算的約定1、佈局開槽完工後,支付工程款的50%給乙方,水電完工後支付工程款的30%,整體竣工驗收合格後支付20%。2、本工程保修期伍年,須工程款全部結清,甲、乙雙方簽定《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。3、雙方款項住來均應出具收據。4、工程結算方式:水路____米,電路____米5、乙方承包內容:1、水電開槽、佈線、穿線、埋槽;2、所有水電施工過程的垃圾現場整理裝袋;3、水電施工穿牆、打孔、切割;4、開關插座面板安裝;5、小五金的安裝;6後期燈具的安裝(水晶燈另計);7、其他收費專案另計。第六條:糾紛處理因工程品質雙方發生爭議時,雙方協商解決,當事人不願意協商、調解解決,或協商、調解不成時,可按本合同約定向人民法院提起訴訟。第七條:全同的變更和解除1、合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應約協商一致後,重新簽訂補充協定。合同簽訂施工前,一方要終止全同,應以書面形式提出,並按合同總價款____%支付違約金,並辦理終止合同手續。2、施工過程中任何一方擔出終止合同,須向另一主以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協定,解除本合同。第八條:其它約定1、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤,經雙方確認後可以順延。2、甲方在入住前可以要求乙方3次來現場配合其他工種的交叉施工,超過3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的勞務費。3、保修期內由於乙方的施工各配造成的品質問題由乙方免費維修,在接到甲方通知後48小時內必須到達現場,由於甲方使用不當或不可抗力、甲方所購主材產品品質異議或不可遇見原因造成的問題,甲方應按實際發生費用支付乙方維修費用。第九條:附則1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。2、本合同簽訂後工程不得轉包。3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。4、合同有效期至_______。5、工程保修期伍年,過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。甲方________簽字(蓋章)乙方________簽字(蓋章)___年___月___日___年___月___日水電安裝合同範本(二)房屋主人:(甲方)水電安裝人:(乙方)甲方委託乙方安裝一幢民房水電工程,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,為明確雙方在水電安裝過程中的權利和義務關係,經雙方協商同意,就以上工程一事達成如下協定,供雙方共同遵守:一、甲方提供所有水電材料給乙方。(根據安裝需要到場)二、工程分兩次安裝,第一次驗收合格後付款百分之五十,其餘款項在第二次安裝驗收合格後全部付清。三、安裝水電工程總價為人民幣元。四、工程品質要求:乙方必須按照國家電工標準要求安裝,做到燈亮、水通,水電安裝過程中所有內容必須全部符合要求,驗收合格。五、施工安全要求:乙方必須按照安全施工規範和技術要求進行施工,採取嚴格的安全防範措施。乙方要管理好所帶的一切安裝工具,在施工過程中要特別注意安全,杜絕一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故責任以及產生的一切費用,由乙方自己承擔。如有此類情況出現,責任與甲方無關。六、本協議未盡事宜,甲乙雙方協商解決。七、本協議一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。甲方:乙方:簽約日期:上一篇:安置房買賣合同範本下一篇:室內裝修合同範本7該內容對我有説明水電安裝合同範本相關推薦·紅酒行業勞動合同範本下載·家庭裝修承包合同範本下載·學校商店承包合同範本·電腦設備採購合同範本·鋼範本採購合同範本·電纜採購合同範本2015·採購合同範本英文2015·國際貿易採購合同範本欄目推薦合同範本房屋租賃合同範本借款合同範本勞動合同範本其他合同範本協議書熱點排行·銷售合同範本·合夥經營合同範本·最簡單的購銷合同範本·合夥合同範本·合作協定書範本·工程合同範本·採購合同範本·公司採購合同範本·最新工程居間合同範本·供貨合同範本推薦閱讀·ktv設計合同範本·魚塘經營承包合同·家庭裝修的合同範本·工礦企業礦石供貨合同·綠化苗木訂購合同範本·建築規劃設計合同範本·工礦產品購銷合同書範本【最新】·醫藥採購合同·建築裝飾工程施工合同範本·貨倉庫儲存合同關閉關閉

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