多付的首付能拿回來嗎，百分比是

抵押房產貸款裝修房產證是需要抵押在銀行裡面的，到房屋土地管理局做一個抵押登記，就是在房本上扣個戳，證明已經把房子抵押給銀行了，然後你可以把房本拿回來，等你還完款，再去取消抵押登記就行了，並不會影響你的居住和出租。期望可以幫助你，謝謝。

一、婚前按揭房的具體權屬分析婚前按揭房的歸屬既要考慮首付款支付的時間，也要考慮支付首付款的資金來源。在離婚訴訟中，對婚前按揭房的司法處理有很多複雜的情形，具體有以下四種：1、夫妻一方婚前支付首付款，婚前取得房產證，產權人為購房人一方，婚後夫妻共同還貸的情形。由於支付首付款時間和房產證取得時間均在婚前，另一方的名字也未體現在房產證上，表明雙方不存在房產約定，房產的權屬在婚前已經確定了，在這種情形下該房產屬於婚前首付方的個人財產。2、夫妻一方婚前支付首付款，婚後共同還貸，婚後登記房產權屬並取得房產證的情形。由於房產證的取得是婚前支付首付款一方的物權期待權實現成現實的物的過程，一方在婚前支付首付款，婚前按揭房的權屬就已經確定了，屬於一方的婚前個人財產，婚後的共同還貸不改變權屬的性質，因此在這種情形下該房產也屬於婚前首付方的個人財產。3、婚前一方簽訂房屋買賣合同，未與銀行辦理按揭並支付首付款，直至婚後才以自己的財產支付首付款，並登記於自己一個人名下的情形。在這種情形下，由於支付首付款的時間在婚後，該按揭房應屬於夫妻共同財產。4、婚前雙方共同購買，在婚前支付了首付款，首付款為共同出資，在這種情形下應認定為夫妻共同財產。但該房產在婚前屬於按份共有，婚後由於夫妻關係的特殊性，轉化為共同共有。希望對你有幫助

隨著房價上漲，越來越多的人選擇了按揭搜索買房，不僅緩解了買房的時的經濟壓力，還能提前享受到家的溫馨。然而，又有多少購房人知道按揭買房的各項程式了，難道你還認為一切交給開發商們去處理就能萬無一失了嗎？如果是這樣，就不好出現那麼的買房糾紛了。建議大家都做個精明的買房人，在瞭解清楚“買房遊戲規則”之後再入場。你知道什麼是按揭嗎？所謂按揭是指購房者向開發商購買房屋時，先預付購房款的一部分(一般為30%-50%)，其餘房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產及其相關權益抵押給銀行做為還貸的保證，並由開發商為購房者作擔保的行為。你知道按揭需要什麼樣的辦理程式嗎？購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行(貸款行)提供以下資料：1、具有法律效力的身份證明。2、固定經濟收入證明。3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。4、貸款行要求的其他檔。銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格後，由貸款行、開發商和購房者簽訂《房地產抵押(按揭)合同》、《樓宇按揭貸款合同》(此合同必須進行公證或律師見證，由此發生的費用由購房者承擔)。三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押(按揭)登記。其中，購房者應提交如下證件：1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。2、身份證明影本。3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。4、抵押申請表及抵押合同原件。5、委託他人代為登記的，需提交有效的授權委託書原件。

這個不是一定的哦，看你喜歡的了，因為很多時候裝修的時候不是一定要結構圖的呢，但是一些原創的裝修圖紙還是很重要的，可能不給你拿到的了。先要看你裝修的性質是家庭裝修還是工裝的，第二要看你裝修的面積和設計的內容的繁簡程度，第三要看你使用的裝修工人的施工經驗和施工工藝如何。是家庭裝修也要看你的裝修面積和繁簡程度來定。簡單的裝修可以只看效果圖，因為工藝簡單，只要工人有一定的施工經驗就可以完成了。但是複雜的裝修或大面積的裝修就不同了，只通過效果圖不能體現全部意圖，實際操作後不能完全出效果。設計是成系統的有自己的風格體現和文化內涵，但是效果圖不一定能充分表現全部的設計意圖，只是幾個特定角度的效果體現。再有經驗的施工工人也不能完全理解設計意圖和裝修的最終效果，必須要有施工圖紙上的具體尺寸來指導工人完成。

肯定拿不出來的，除非在合同裡有說明