承重牆有裂縫怎麼辦？如何處理？有危險嗎？

買房按揭辦不下來怎麼辦： 按揭辦不下來的原因有很多,因此在實踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理: 1、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,並要求開發商支付相應的利息損失。 2、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款,購房者應該承擔違約責任。 3、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現,購房者應與開發商協商,協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯並確實無力購房,要求開發商發還首付及定金。

如果水管在他家那裡開裂漏水，即使是你家使用水，下面才漏，也不是你家的直接原因！公用的下水管，是使用的大家責任，樓下包起來了，這是不對的，他自己拆開，與你沒有關係，應該找物業先來看看什麼情況再說！如果是你家自己使用的那截漏水，那你是全責，呵，另外管有2年質保，防水有5年質保，非人為開發商責任，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的煩惱

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹裝修按照之前些業主的程式應該可以實現裝修，問題是你怕後續出現問題無法得到維修或者賠付；那麼這個問題就要求你與開發商簡單的協商一下，儘量爭取先不辦手續直接裝修，後續補手續（即使多交點押金也可以考慮），時間長了，誰都沒辦法了，後續補簽協議的時候，時間就按照當時的日期，這樣是最好的，如果你沒有做到以上辦法，那麼別人怎麼辦你就怎麼辦，裝修時目的，擔心是次要的，後續也出不了什麼大問題，主要是安裝類設施要保護好（就是原來交房標準中的安裝），裝你的，這樣的事情多的去了；當然集體商討也是件不錯的辦法

一般承重牆出現裂紋的原因有很多，主要有以下幾種：1、因在房屋建成後埋設各種管線穿過牆體或其他改變房屋用途行為，破壞牆體整體性，減少了牆體載面面積，削弱了牆體承載力，從而引起牆體裂縫。則應及時加固。2、地基不均勻沉降引起的裂逢，這種裂逢一般成斜裂逢，由下向上發展，呈“八”字，且裂縫走向凹陷處3、溫度性裂逢，這種裂逢是牆體中最常見的，位於不同材料的交接處，因它們的熱脹冷縮的性能有差異而產生。這種只影響房屋室內的外觀，不影響房屋的安全性，可裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網片或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。 4、砌體施工品質差，牆體砌築時灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌築磚牆時，未對磚塊濕水，採用幹磚上牆等都會降低砌體承載力，使牆體日後出現裂縫。

先把裂縫處清理乾淨，根據裂縫的寬度和深度選擇材料1.微細裂縫可用修補膏攪拌均勻後直接進行修補，不需要添加其他材料（注意：修補前要保證完全乾燥，輕微潮濕都不行）徹底乾燥後非常堅硬，防水，且不易開裂2.較寬較深的裂縫可用修補劑攪拌水泥沙子後進行修補，修補劑起到粘接的作用，乾燥後很堅硬，且不易開裂根據情況選擇表面覆蓋處理或開槽後填充水泥修復專家