咸甯商品房產權是多少年啊？

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最佳答案今天我給大家普及一下關於商業房產權年限是多少年的一下知識，常見的商品房產權年限：商業配套40年，辦公50年，比住宅的70年縮水嚴重;產權時間我理解應該是土地使用權時間，不是房屋產權時間。因為房屋購買後，房屋產權就屬於你了，但土地你只有使用權，無所有權，土地所有權屬於國有。國家規定純住宅的土地使用權年出讓年限限最高為70年，商業用地最高出讓年限為40年。所以，住房只有40年的土地使用權時間也有可能出現。40年後，國家有權收回土地及地上附著物。50年和70年聽起來好象對現業主影響不大，但因為《物權法》對綜合用地上的房產使用權是否能夠自動續期規定並不明確，因此，購買綜合用地上的商住住宅還是有一定風險。《物權法》第149條規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。最可能的方案是：到期後，你再次向國家交納土地出讓金，國家再次出讓土地使用權。以上內容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。祝你生活愉快。

2016年09月27日 00:00

買商品房首付多少:1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上/3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79商業的105.36/用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.

2016年09月27日 00:00

住宅70年，教育、醫療、衛生用地50年，娛樂、商業用地40年。住宅70年目前還真沒遇到到年限的，咱們國家房產商品化這才多少年啊，不過按照現在的政策，到年限後每平米再補繳1560元，可以再住30年。以上價格資訊來源網路，僅供參考！

2016年09月27日 00:00

房屋的使用權限有的是50年,有的70年,大多為70年,要看紅本裡寫的是多少年就是多少了.按照國慣例，一般居住用地使用權出讓年限為70年，商業和工業用地為50年，臨時用地為6個月。但有的地區有特殊標準。70年的土地使用權的起算點為開發商獲得此宗地的時間，而不是按照你獲得居住房產產權證的時間。換句話說，如果他首先建設工業區，20年以後轉換用地性質為居住，那麼它的居住房產的使用年限就只有50年了。或者他早如果這樣，使用年限就大大打折了，所以在購買時須瞭解清楚該公寓的具體剩餘使用年限。

2016年09月27日 00:00

如果買經濟適用房，產權可以享受多少年呢所有的產權房，包括商品房、房改房、經濟適用房在內，房子的產權年限是永久的，只要房子還存在，產權就存在，沒有年限的限制。所謂的50年或70年指的是土地使用權年限，按照規定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年後可以申請繼續使用.如果還有疑問的話，可以問當地的相關部門。他會給你準確的答案！

相關用戶問答

說說經濟適用住房產權是多少年啊
查看其他4答案 【產權產證】

房屋的使用權限有的是50年,有的70年,大多為70年,要看紅本裡寫的是多少年就是多少了.按照國慣例，一般居住用地使用權出讓年限為70年，商業和工業用地為50年，臨時用地為6個月。但有的地區有特殊標準。70年的土地使用權的起算點為開發商獲得此宗地的時間，而不是按照你獲得居住房產產權證的時間。換句話說，如果他首先建設工業區，20年以後轉換用地性質為居住，那麼它的居住房產的使用年限就只有50年了。或者他早如果這樣，使用年限就大大打折了，所以在購買時須瞭解清楚該公寓的具體剩餘使用年限。
一般經濟適用房產權是多少年的？50年還是70年的？瞭解下
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如果買經濟適用房，產權可以享受多少年呢?所有的產權房，包括商品房、房改房、經濟適用房在內，房子的產權年限是永久的，只要房子還存在，產權就存在，沒有年限的限制。所謂的50年或70年指的是土地使用權年限，按照規定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年後可以申請繼續使用.如果還有疑問的話，可以問當地的相關部門。他會給你準確的答案！
誰知道門臉房產權是多少年啊？
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房屋的使用權限有的是50年,有的70年,大多為70年,要看紅本裡寫的是多少年就是多少了.按照國慣例，一般居住用地使用權出讓年限為70年，商業和工業用地為50年，臨時用地為6個月。但有的地區有特殊標準。70年的土地使用權的起算點為開發商獲得此宗地的時間，而不是按照你獲得居住房產產權證的時間。換句話說，如果他首先建設工業區，20年以後轉換用地性質為居住，那麼它的居住房產的使用年限就只有50年了。或者他早如果這樣，使用年限就大大打折了，所以在購買時須瞭解清楚該公寓的具體剩餘使用年限。
請問loft戶型產權是多少年啊？
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商住兩用房的產權是是70年，商住兩用房的概念並不存在，只是商家為了增添房屋售賣砝碼而製造出的噱頭。但是，其存在著住宅成本高、產權年限短等諸多問題有待解決。因此，產權多少年還有待於調查。
商住兩用房產權是多少年的，到期後怎麼辦呢？
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我之前買房的時候有瞭解過商住房的相關資訊，這裡給您簡單的介紹下。商住兩用房產權是50年的，普通居民住房是70年大產權，但是商住兩用房的水電比普通居民住房貴一點，是按照商業住房方收取的。商住房產權到期後處理辦法有三種可能：1.可以續期，需補交土地使用權出讓金；2.不可續期，土地使用權收回，對土地上建築物、構築物予以補償；3.不可續期，無償收回土地使用權。希望可以幫到您，祝您生活愉快！