證夠5年是從什麼時候算起夠5年的？未夠5年的稅費怎麼算啊？

這個品牌從2003開始，在馬來西亞、新加坡和泰國推出，因麵包口味和品質好，一推出銷量就十分高，現在這個牌子已經是國際大牌了。

購房貸款，提前歸還部分本金，剩下的利息怎麼算有這些：假如你購房貸款後，提前歸還部分本金，那麼剩下的利息就是按照剩下的本金計算利息，舉例：比如你貸款50萬，提前歸還了30萬的本金，那麼你的貸款就剩下了20萬，你的利息也是按照20萬來計息的。

雖然先息後本可以減輕每期還款壓力，但銀行通常不允許房貸還款先息後本。一年期及以內的貸款屬於短期貸款，通常可以到期一次性償還本金。一年期以上的中長期貸款，銀行通常都要求分期償還本息。特別是對於房貸這種動輒期限10年以上的貸款，基本都要求分期還本息的，否則銀行資金回收過慢，銀行風險也較大。公積金自由還款方式，借款人每期還款壓力較小，只要每月還款額至少規定的最低還款額度，借款人可以隨意安排還款。商業房貸，每月還款方式以等額本金和等額本息居多，也有一些銀行推出了雙周供、按季還款等方式，不過也僅是還款週期或者還款額計算方式的不同，每期還款仍包括利息及本金部分。六行萬通是一家專門從事房屋抵押、質押貸款，企業貸款，個人消費貸款的擔保公司，與十多家銀行有著良好的合作關係，我們將竭誠為您服務，誠信是我們的原則，高效、快捷是我們的宗旨，我們承諾是成功後收費。

購房貸款還貸是從放款日次月對天算起，比如5月25日按揭貸款，則以後的還款均為每月的25日。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和應該歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

如果是普通住宅，房子滿5年過戶可以免20%的所得稅和營業稅，是在拿到房產證開始計算。