石橋經濟適用房可以買賣嗎？需要滿多少年才可以買賣？

經濟適用房可以貸款，普通人買房都很少可以一次性付清的，更何況是申請經濟適用房的家庭，更不可能一次性付清了。絕對是可以按揭貸款的。

1. ??已經住滿5年的經濟適用房 對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元／平方米的經濟適用房，若按現市場價3600元／平方米進行出售，則需按3600×95×10％計算，補交34200元的綜合地價款。出售提醒：按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。2.尚未住滿5年的經濟適用房 對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。以上價格來源於網路，僅供參考。

您好， 具體細則如下： 一、根據被動遷居民家庭是否取得房地產權證(小產證)有所差別： (一)、若取得小產證且滿三年的可以上市交易。 (二)、若取得小產證未滿三年，需要符合下列條件才能上市交易 1、動遷安置房的房地產開發企業取得房地產權證滿三年， 2、被動遷居民家庭簽訂拆遷補償安置協議滿三年。 三年起止點：自小產證發證日期起至房地產交易合同(包括買賣合同、租賃合同)網上備案止。 (三)、若未取得小產證的，上市交易需符合第一條第(二)項規定的條件。 二、動遷安置房的初次交易限制、再交易自由 出售新建動遷安置房，房地產登記機構應當在房地產登記簿和房地產權證的附記欄內注記動遷安置房，3年內不得轉讓或出租，即初次交易限制。 因被動遷居民家庭獲配的動遷安置房上市轉讓，房地產登記簿附記欄內不再標記動遷安置房，3年內不得轉讓或出租，即再交易自由轉讓原則。 三、其他 取得小產證不滿三年或未取得小產證的，應當注意拆遷補償安置協議、大產證的保存和提交。 相關閱讀： 安置房可以買賣嗎和買賣的風險 安置房可以買賣嗎和買賣的風險 ??安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿[更多] 安置房買賣合同 二手房買賣合同應該具備哪些內容及需要注意的問題

經濟適用房的適用人群你也知道的 但是房子還是和別的一樣 只是價格適中 如果有房產證啊什麼的都有就可以買了

可以買賣的，既然一二審都判他敗訴，那表示他的理由在法律層面是站不住腳的。經濟適用房不能買賣是2008年以後部分地區的地方性規定，你那裡的情況要看時效和地域性。