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問題 【傢俱】  【歸檔】16年08月24日

眾美城的精裝修房子什麼樣的?有基本的傢俱嗎?

問題描述 眾美城的精裝修房子什麼樣的?有基本的傢俱嗎?
網友回答
 最佳答案 精裝修房:根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求·精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。精裝修房的優點1、毛坯房從買房到裝修,再到業主住進去安頓下來,往往都要花上一兩年的時間,而精裝修房則馬上可以住進去,無論對自住或投資都是非常方便省心的事。2、毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大,而且裝修擾民、房屋滲漏等現象都很普遍;而相比之下,精裝修則比較環保,對房屋公共部位的破壞也少得多,可以降低鄰里之間、業主和物業公司之間的矛盾,可以說是符合創建“和諧社區”的要求。3、大多數購房者並不具備裝修方面的專業知識,因此,每個有裝修經歷的業主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情,一般都與裝修公司發生過不愉快,而開發商則有能力聘請專業的室內設計師、專業的裝修單位和監理單位進行整體建設,在方案設計和工程品質方面更有品質保障,也為業主節省了寶貴的時間。實際上,一般提供精裝修產品的都是比較有實力的發展商,無論在施工管理上,還是日後的保修義務上都需要較強的專業性和責任感。4、建設部曾測算發現,由開發商統一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節省至少30%的費用。因為開發商統一裝修統一採購,使用的裝修材料節省了倉儲、運輸等很多中間環節而減少了成本,費用大大降低。從我們實際情況看,開發商在與供應商談判時具有更強的議價能力,肯定比業主自己單獨裝修划算,有利於降低成本。5、在購房時業主購買了精裝修房,無需再投入資金進行裝修,等於是業主向銀行申請了裝修部分的優惠利率貸款,這樣業主購房入住的首期費用還減輕了。6、精裝修省時省力。購房者生活、工作節奏快,多數對房子的裝修和裝飾沒有太多的經驗,如果有實力的發展商能提供有品質保證的精裝修成品房,減少了受那些不講信用的和低素質的裝修商矇騙的可能,同時還可將裝修與住房一次性進行按揭貸款,省時省力。7、選擇精裝修可以不必長期受左鄰右舍裝修污染的影響。由於各家裝修的時間不一致,買毛坯房你就得做好長期忍受裝修干擾,而購買精裝修房就免去了這層麻煩。8、經濟實惠。專家認為,集約型一步裝修到位的住宅是未來住宅開發的方向。發展商統一裝修,可以節省50%的材料費,品質也可以得到保證。其低功耗、低造價、規範化的裝修,其後期服務、管理易到位,可以使住戶獲得較大的實惠。9、精裝修給消費者帶來明顯的時間成本降低,消費者在收樓後只要購置傢俱便可以入住。精裝修的社區風格統一,避免了不同業主裝修時候風格的參差不齊,也避免了交樓後,持續多年都有業主裝修,提高了社區的檔次。
2016年08月24日 00:00

“簡裝房”一般是指房子的廚房和衛生間進行了最基本的裝修,配置了最基礎的設備,屋內其它房間的三面(地面、牆面,頂面)未裝修,房間內配置了室內門和簡單的燈具。購買這樣的房,如果你沒有特殊的需求,基本上廚房、衛生間就不用裝修了,水電路也不用再進行改造。“精裝修”一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修,並且配備了應該有的所有設備和傢俱,從理論上講,你可以提包入住。但首先大家對精裝的“精”的理解不一樣,而且裝修是蘿蔔青菜各有所愛,由開發商統一完成的裝修,很難讓每個人喜歡,加上開發商裝修可能存在的一些劣質工程,所以,購買精裝修房,很可能你還需要進行拆除後重新裝修的工作。

2016年08月24日 00:00

一、相對於毛坯而言,精裝修的房子分為簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求,精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。二、精裝修房子裝修標準通常如下:頂面有一定的造型,並考慮一定的設計效果及風格,材質細膩環保;希望對您有所幫助。地面採用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料;衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修,在部品方面基本上會採用知名品牌並保證售後服務,工廠化櫥櫃。基本還是不會配置活動家具的,由於人們在生活方面對於傢俱的個性化要求還是比較強的,精裝修配置傢俱及飾品基本上在現階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。取得成果:小業主在看過樣板房之後,按照樣板房交了樓,裝修效果上是小業主一開始就認同的,當然不會再拆除。有了品質問題可以直接找開發商,開發商就不會再推卸責任給裝飾公司了。一方面節省了個人裝修帶來的材料浪費,噪音環境等污染,另一方面整頓了不規範的國內建材市場。裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。裝修施工是在精裝修上有計劃有節奏的統一流水線實施,多個專業共同參與管理協調而成的。交房時有權威機構出具環保證書,有監理單位出具施工過程節點的驗收證明,並在交付使用後有2年的質保期。

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