敬老院擴建住宅樓能否作為商品房出售？

能是能，但是肯定是要找到負責人的。。。。。。。。。。

各有所長吧，公寓樓就比住宅樓經濟實惠，不過使用的年限就沒有住宅樓的長

裝修對於很多業主來說可能都是第一次，很多人都會覺得它很有難度，其實有時候只要注意一些細節，便可輕鬆面對。裝修房子也是如此，我這裡總結了八個注意事項，我們一起來看看吧！一、不得隨意在承重牆上穿洞、拆除連接陽臺和門窗的牆體以及擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴重影響抗震能力，從而縮短樓房使用壽命。二、樓房地面不要全部鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍，如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。三、木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因為門套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時候，如果水泥和門套沾上了，就會導致門套木材吸水發黴 。四、衛浴間防水也是裝修中一個關鍵環節。一般的做法是，在裝修廁浴間前，先堵住地漏，放5釐米以上的水，進行淋 水試驗，如果漏水，必須重做防水;如果不漏的話，也要在施工中小心鋪設地面，不要破壞防水層和擅自改動上下水及暖氣系統。五、在施工中要注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝藝術照明燈具。六、選擇電線時要用銅線，忌用鋁線。由於鋁線的導電性能差，使用中電線容易發熱、接頭鬆動甚至引發火災。七、在居室裝修中為了追求豪華，在四壁上貼滿板材，吊頂鑲上兩三層立體吊頂，這種裝修做法不可取。八、廚房裝修中不要把煤氣灶放置在木制地櫃上，更不能將煤氣總閥門包在木制地櫃中。一旦地櫃著火，煤氣總閥在火中就難以關閉，其後果將不堪設想。可能關於住宅樓裝修的注意事項還有很多的，我這裡說得不夠全面，但是我相信只要掌握了我這裡所說的八條的話，也就差不多了。這裡想再說一下的是衛生間的防水這塊，一定要做閉水試驗哦~

住宅樓層風水禁忌知識在裝修網站找都可以找到的

、樓面地價最簡單的意思就是單位建築面積平均分攤的土地價格。樓面地價是房價的主要組成部分之一,與建造成本、開發利潤、相關稅費等共同構成了商品房的市場價值。2、樓面地價怎麼算樓面地價的計算公式:樓面地價=土地總價÷規劃建築面積=土地單價÷規劃容積率規劃建築面積=土地面積×容積率容積率=地上建築總面積÷規劃用地面積