誰可以解答我婚前房產協議要怎麼寫,請大家能給個詳細的參考,謝謝!
按揭的房產分割方法如下: (一)對於夫妻雙方婚前按揭房產有書面約定的,按《婚姻法》第十九條“夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 (二)對於婚前按揭房產沒有書面約定的,離婚時對按揭房的離婚後所有權歸屬、房產價值、增值及歸還剩餘貸款等問題依下列原則分別處理: 1、有關婚前按揭房產離婚後所有權歸屬問題。對婚前按揭房產在離婚後的所有權歸屬問題,原則上歸婚前房產的按揭人所有。除非依法應對另一方進行房屋的居住權和使用權幫助。如:《婚姻法》第四十二條“離婚時,如一方生活困難,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。 2、對婚前按揭房產的房產價值問題的處理。對一方婚前已交付的房款歸個人所有,婚後夫妻共同償還的貸款金額按夫妻共同共有原則處理分割。 3、對婚前按揭房產的增值部分的處理。婚前按揭房產婚後共同還貸增值,是基於婚前一方支付首付款和夫妻雙方婚後的協力還貸而產生的。依公平原則應按婚前個人交付金額和婚後共同還貸金額的比例分別進行分割處理。 4、對還沒有還清按揭貸款的婚前按揭房產,依前述原則,對房產價值進行分割處理後,由房產的繼續使用人(所有人)進行還貸。
1、從程式上講只要是雙方自願的,想要在房產證上寫誰的名字完全可以自己決定; 2、如果是2人的名字都在產證上,一般認為房子是雙方共有;如果只有一個人的名字又是婚前購買的,則屬於婚前個人財產。
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如果是08年前買的婚前房產,產權證署名是誰就是誰的。做公證是個辦法,最還諮詢房屋所在地的房管大廳。
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我們生活中經常都會碰到衛生間下水道反味的問題,很多人對衛生間下水道反味都不知道怎麼處理。衛生間下水道反味對整個室內環境有影響,那麼衛生間下水道反味怎麼辦呢?這是大家比較關心的話題。下面我就來詳細介紹下如果衛生間下水道反味怎麼辦。一、首先檢查下水道是否通暢,有無異物影響排水。如果有堵塞,先疏通下水道。如果下水道沒有堵塞,卻返異味,可以利用水密封原理,用薄塑膠袋裝上清水,封緊袋口,放在下水道的口上蓋嚴,起到封閉氣味的作用。二、地漏反味:下水道返味的原因大都是衛生間反味,原因很可能是有地漏引起的,有的地漏還會發生污水返溢及滋生小蟲等問題。可能是本身地漏的防臭效果不是很好,可以去商店買一個防臭效果較好的,這樣下水道裡面的味道就很難上來了。三、普通下水道反味:如果只是普通的下水管道反味,可以在上水道加一個過濾的金屬網蓋,把頭髮,菜渣之類較大的固體過濾出來。然後下水道口的位置可以用網狀的袋子,蓋在下水道口的位置,需要注意的是袋子一定要固定好,不要被大流的水沖下水道裡面。四很多業主在裝修時都更換了看起來漂亮實際品質不合格的地漏,地漏的水封很淺,不能隔絕下水管的臭味,所以導致衛生間出現異味,所以建議不要輕易更換,如果已經更換了,可以換成防臭地漏,這樣就不會再反味了。以上就是我分享的關於衛生間下水道反味怎麼辦的相關小知識,如果衛生間下水道反味不知道怎麼處理的以後就可相應參考,自己就可以處理好了,不需要急急忙忙找疏通公司啦。希望對你有幫助。很開心給你解答啊,如果覺得不錯的話,給個贊吧,贈人玫瑰,手有餘香喲。
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香港三星酒店怎麼樣環境不錯,房間比較整潔,例如香港漢口酒店,地址在九龍尖沙咀漢口道35-37號恕園大廈3字樓(海防道與漢口道南70米),房間雅致整潔,有獨立洗手間、空調、電視、上網等設備。無論是短期的旅客或長期在港公幹的商務客人,酒店都以親切友善的服務,經濟合理的價格,為您提供一個清潔、安全、舒適的住宿環境。
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省直公積金貸款、市值公積金貸款沒有什麼區別,只是我們繳納公積金的管理部門名稱不同而已,都是以所購房產作抵押向公積金中心申請辦理貸款。 私營的可以。
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甲方:姓名/性別/年齡/民族/職業/住址 。乙方:同上 。為免甲乙雙方婚後財產發生糾紛,故於婚前簽定各自房屋權益明析協定。 甲方婚前全款付清之房屋所有權及產生的經濟效益歸甲方所有。 乙方婚前經乙方父母出資( 萬)首付款,位於(房屋地址及房產證號),此房後期( 萬)按揭款與乙方父母明確約定由他(她)們償還。現甲乙雙方協商一致,約定此房的所有權利及此房產生的經濟效益歸乙方所有乙方如有意外歸乙方父母所有,甲方在任何情況下都與此房無關。
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