房貸按揭年限最長是多久？諮詢中

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最佳答案在房屋按揭貸款過程中，貸款的年限越長，借款人每個月分期還款的壓力越小。所以很多人在購房按揭的時候都會很關心“房屋按揭貸款最長年限是多長？”這個問題。房屋貸款的年限分以下兩種情況：1.新房：就目前情況而言，新房辦理按揭，國內銀行房貸最長能貸款30年。2.二手房：對於二手房貸款，銀行會考慮房子的樓齡，所以二手房貸款申請過程中，年限一般不會超過20年。對於房齡太久的房子，銀行不僅僅會適當的減少貸款的年限，也會減少貸款的額度，很多上世紀80年代，90年代初的房子，現在都只能貸到評估價的50%而已，貸款年限也很短。

2016年09月21日 00:00

1、個人住房貸款最長期限為30年；2、個人商業用房貸款最長期限為10年；3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。雖然說選擇房貸按揭年限與置業者自身經濟實力有密切關係，但在行家看來，卻有不同的玄機。以現在的房貸利率來算，正常的情況下，一般建議置業者選15—20年的還款年限，這樣支付的利息總額相對比較合理。

2016年09月21日 00:00

新房辦理按揭，國內銀行房貸最長能貸款30年。在房屋按揭貸款過程中，貸款的年限越長，借款人每個月分期還款的壓力越小。

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房貸按揭年限最長是多久？諮詢中？有哪位高手瞭解？
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對於新房來說，貸款年限跟採用的貸款方式有關，各地方規定有所不同，目前，國內銀行房貸的最長年限為30年。貸款的具體期限，以當地規定為准。而如果是二手房貸款，最長年限通常不會有這麼長的時間。因為，銀行在貸款的時候，要考慮房齡的問題。對於絕大多數銀行來說，在二手房貸款審批過程中，一般年限都不會超過20年。對於一些房齡太久的房子，銀行除了會適當減少貸款年限外，還會減少貸款額度。此外，貸款年限也與貸款人的年齡有關，一般房屋按揭貸款年限不會超過貸款人的退休年齡。
請問房貸按揭年限最長是多久？
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你好，據我所知，房貸按揭最長年限； 1.新房：就目前情況而言，新房辦理按揭，國內銀行房貸最長能貸款30年。 2.二手房：對於二手房貸款，銀行會考慮房子的樓齡，所以二手房貸款申請過程中，年限一般不會超過20年。對於房齡太久的房子，銀行不僅僅會適當的減少貸款的年限，也會減少貸款的額度，很多上世紀80年代，90年代初的房子，現在都只能貸到評估價的50%而已，貸款年限也很短。另外，貸款的年限和貸款人的年齡也有很大的關係，一般不可以超過貸款人的退休年齡。
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因為個人情況不同，房貸時間長短因人而異。具體的可以根據以下情況界定： 1、個人住房貸款最長期限為30年； 2、個人商業用房貸款最長期限為10年； 3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。
個人住房貸款年限最長是多久？貸款的時候要注意什麼問題呢？
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個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。個人住房貸款還款方式一：等額本息還款個人住房貸款還款方式二：等額本金還款個人住房貸款還款方式三：固定利率還款人住房貸款還款方式四：等額遞增(減)個人住房貸款還款方式五：按期付息還本