住房按揭抵押貸款的區別是啥？最近有誰在裝修嗎

貸款是有年齡限制的，男性是60周歲，女性是55周歲。然後你的理解都是對的，首先過了年齡限制，銀行是不給辦貸款的，然後你52歲了，雖然買房按揭本來最長是能貸二三十年，但是由於你年齡的問題，也就只能貸8年了。希望對你有幫助

意思抵押貸款買房與按揭貸款買房的區別是什麼？按揭貸款買房：按揭就是按揭人（購房者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被“按”著，要等到全部

正在按揭還款的房子可以申請二次抵押貸款嗎根據當前的情況知道，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容：1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經取得了房子的產權證;2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內;4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。所以，正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的，只是，借款人的還款壓力會更高，所以，提前做好還款計畫還是非常有必要的。

下列各類情況經審批可以提取住房公積金。1、一次性付清款項購房的：(1)身份證；(2)個人住房公積金存摺；(3)購買一手商品住房的提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、購房發票或房地產權證；購買二手住房的提供已交契稅或印花稅的憑證（或者市房地產登記中心出具的房產交易過戶回執）。上述情況申請人應于購房後的3周年內提出申請（即從有效購房合同簽訂的年月或房地產權證上所注明的購房年月計起，至申請提取住房公積金的時間止），每年可提出申請一次。2、償還銀行購房貸款的：(1)身份證;(2)個人住房公積金存摺;(3)與銀行簽訂的購房貸款合同;(4)貸款所購住房的房地產權證或房屋所在地的房管部門出具的當月房地產抵押（按揭）登記（證明）表或經房地產行政主管部門備案的購房合同；(5)償還銀行購房貸款的扣款憑證（申請當月有還款記錄的“供樓”存摺或“對帳單”）。3、償還購房借款的（不是向商業銀行借款）：(1)身份證;(2)個人住房公積金存摺;(3)房地產權證;(4)經公證機關公證的有效借款購房憑證。

房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區別 1、成本不同：主要是利率方面對於按揭貸款，就是商業貸款，又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執行人民銀行規定的基準利率，以前做買房按揭貸款利率還有折扣，由於當今政策緊，額度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低於抵押的上浮。 2、法律關係的主體不同：抵押關係中，若債務人即抵押人，則只有兩個法律關係主體即抵押權人和抵押人。而按揭關係中，最少應有三個法律關係主體，即按揭人（銀行）、按揭人（買方）、第三人（原房屋所有人）。 3、先期條件不同：借款人要向銀行申請房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務卻只能用以購房。