公寓按揭貸款能辦理嗎？有線上的朋友能解答下嗎

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。所以，個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款並沒有統一的答案，在決定好了要申請二手房按揭貸款後，最好是到當地各個銀行瞭解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。

你好，婚前貸款買房婚後辦房產證屬於是屬於夫妻的共同財產，據法律說明如果婚後辦房產證署名夫妻雙方的名字，這種情況是屬於共同財產的，是受法律所保護的，婚前買房婚後領房產證，屬於夫妻共同財產，希望我的回答能夠幫到你。

房地產辦理按揭人員崗位職責按揭部崗位設置4人，負責集團公司及下屬房地產公司的按揭貸款、抵押、及房產證、土地證的辦理。一、按揭部主管一位（崗位職責）1、負責按揭部整體日常工作的運營和管理；2、負責管理團隊，帶領團隊完成業務指標；3、負責按揭貸款市場拓展及客戶服務工作4、負責按揭專員工作的調度及指導工作；5、負責部門的各項管理事宜，組織審核並上報客戶按揭資料；6、負責組織客戶進行銀行約見，處理好與銀行人員的關係7、負責與相關部門進行溝通協調工作；8、負責對按揭部工作進行總結，及時發現和解決存在的問題。9、熟悉房產、國土部門及銀行、擔保公司運作流程；熟悉房地產買賣流程；10、具有市場開拓、客戶服務經驗.。11、具有良好的溝通技巧、有良好的人脈關係及職業道德；12、具有有較強的風險意識，責任心強，工作嚴謹；13、具有良好的團隊合作精神，能承擔工作壓力。14、熟悉房地產按揭各項規章制度能力與技能：溝通能力強，靈活協調公司內外部關係的能力。15、負責及時辦理商品房預售許可證。

1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上/3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79商業的105.36/用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.4、不知你說的按揭風險是什麼？我認為沒有風險存在。

按揭還分公積金貸款和商業貸款，如果你有工作而且繳納了公積金，建議用公積金貸款，利率比商業貸款要低，而且貸款比較容易。材料你不用擔心，如果你買商品房，售樓處都給你準備好了，需要什麼他們也會告訴你。如果買二手房，仲介也會給你說。