請問這份《房屋租賃協議》有效嗎?誰可以提供一份租房合同協議範本?
你好。主要看你是準備訂立此種協議,還是就想問問這種協議本身是否有效.如果你是準備訂立此種協議,建議在訂立此協議的同時,到公證處辦理一份公證書.這樣效力是有保證的,而且公正性以及防止今後出現其他問題有保障.如果你是想問問這種協議是否有效,要具體情況具體分析.首先從主體上來將,無論什麼家庭協定還是任何協定,作為民事權利的形式凡是具有民事權利能力的人均有訂立任何合同或協議的權利.但對於主體方面,要注意兩方面:一、訂立協議的主體是否具有處分某物的權利。也就是說該物的所有權是否歸某個人所有,只有其對該物品真正享有所有權,才可簽訂處分該物的權利。二、訂立協議,要看主體是否窮盡。也就是說,家庭中幾個人訂立協議,要看該物是否是只有這幾個人具有所有權,其他人均無利害關係。比如說,父親和兩個兒子訂立一份處分房產的協議,但事實上,母親也對該房產具有所有權。因此要將繼承、共同共有等等問題均考慮清楚,才有權真正的訂立一份協議。所以說,如果你想要訂立一份協議,最好辦理公證書,公證處的人會直接幫你分析和想到究竟需要窮盡哪些主體。而且公證機關還可以作為最具有權威的無厲害關係第三人來證明某問題。希望可以幫到你!
主要看你是準備訂立此種協議,還是就想問問這種協議本身是否有效.如果你是準備訂立此種協議,建議在訂立此協議的同時,到公證處辦理一份公證書.這樣效力是有保證的,而且公正性以及防止今後出現其他問題有保障.如果你是想問問這種協議是否有效,要具體情況具體分析.首先從主體上來將,無論什麼家庭協定還是任何協定,作為民事權利的形式凡是具有民事權利能力的人均有訂立任何合同或協議的權利.但對於主體方面,要注意兩方面:一、訂立協議的主體是否具有處分某物的權利。也就是說該物的所有權是否歸某個人所有,只有其對該物品真正享有所有權,才可簽訂處分該物的權利。二、訂立協議,要看主體是否窮盡。也就是說,家庭中幾個人訂立協議,要看該物是否是只有這幾個人具有所有權,其他人均無利害關係。比如說,父親和兩個兒子訂立一份處分房產的協議,但事實上,母親也對該房產具有所有權。因此要將繼承、共同共有等等問題均考慮清楚,才有權真正的訂立一份協議。所以說,如果你想要訂立一份協議,最好辦理公證書,公證處的人會直接幫你分析和想到究竟需要窮盡哪些主體。而且公證機關還可以作為最具有權威的無厲害關係第三人來證明某問題。當然了,如果是你的家中別人訂立了一份協議,涉及到了你的利益,你想看看到底他們訂的這份協議是否有效的話,你就要把事實從頭到尾的敘述清楚。包括該住房的具體由來,是否具有所有權,房產證的姓名是誰的,包括房子都誰要具體處分等問題都寫明白,這樣才能分析明白。
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精裝修監理合同範本有這些:第一部分建設工程委託監理合同委託人:監理人:依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程監理委託工作商榷確定,訂立本合同。一、委託人委託監理人監理的工程(以下筒稱“本工程”)概況有這些:工程名稱:工程地點:工程規模:二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分:①監理投標書或中標通知書;②本合同標準條件;③本合同專用條件;④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正檔。四、監理人向委託人承諾,按照本合同的規定,承擔本合同專用條件中議定範圍內的監理業務。五、委託人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監理人支付報酬。本合同監理服務期:。本合同一式份,具有同等法律效力,雙方各執份。委託人:(簽章)監理人:(簽章)住所:住所:法定代表人:(簽章)法定代表人:(簽章)開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:郵編:郵編:電話:電話:本合同簽訂於:_______年_______月_______日第二部分標準條件詞語定義、適用範圍和法規第一條下列名詞和用語,除上下文另有規定外,有有這些含義:(1)“工程”是指委託人委託實施監理的工程。(2)“委託人”是指承擔直接投資責任和委託監理業務的一方以及其合法繼承人。(3)“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方,以及其合法繼承人。(4)“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。(5)“總監理工程師”是指經委託人同意,監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。(6)“承包人”是指除監理人以外,委託人就工程建設相關事情簽訂合同的當事人。(7)“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定,委託人委託的監理工作範圍和內容。(8)“工程監理的附加工作”是指:①委託人委託監理範圍以外,通過雙方書面協定另外增加的工作內容;②由於委託人或承包人原因,使監理工作受到阻礙或延誤,因增加工作量或持續時間而增加的工作。(9)“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外,依照第三十八條規定監理人應該完成的工作,或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務,其善後工作及恢復監理業務的工作。(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。(11)“月”是指依照西曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。第二條建設工程委託監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規,以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。第三條本合同檔使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。監理人義務第四條監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員,向委託人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃,完成監理合同專用條件中約定的監理工程範圍內的監理業務。在履行合同義務期間,應按合同約定定期向委託人報告監理工作。第五條監理人在履行本合同的義務期間,應認真、勤奮地工作,為委託人提供與其水準相適應的諮詢意見,公正維護各方面的合法權益。第六條監理人使用委託人提供的設施和物品屬委託人的財產。在監理工作完成或中止時,應將其設施和剩餘的物品按合同約定的時間和方式移交給委託人。第七條在合同期內或合同終止後,未征得有關方同意,不得洩露與本工程、本合同業務有關的保密資料。
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題主好:很高興回答你的問題!舊房裝修合同範本,我有一份相關的參照資料,裡面介紹的非常全面,文件比較大,請留下您的郵箱,我給你發送一份。期望我的答案可以幫助到您,謝謝!
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甲方:(發包方)乙方:(承包方)甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,本著相互信任的原則,就甲方的水電工程達成以下協定。第一條:工程概況1、工程地點:2、工程承包方式:a承包人包工包料;b承包人包工部分包料;c承包人包清工。3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日4、合同價款:本合同工程預算造價人民幣___________元(大寫),若要變更施工內容,變更材料,工程造價按實計算。第二條:關於材料供給的約定1、本工程甲方負責供應的材料應為符合要求的合格產品,並應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續,如發生品質問題或規格有差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成的工程損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後,經乙方驗收,由乙方負責保管,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。2、甲方供應的裝飾材料均應用於本工程,非經甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規定,應按材料價款雙倍補償給甲方。3、乙方供應的材料如不符合品質要求或規格有差異,應禁止使用,如已使用對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料是偽劣商品,應按材料價款的雙倍補償給甲方。第三條:關於工程品質及驗收的約定1、本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》GB-2001和《建築裝飾裝修工程品質驗收規範》GB-2001並參照其它地方標準、品質評定驗收標準。2、由於乙方技術差及不責任心不到位等自身原因造成品質問題,其返工費用由乙方承擔。3、工程竣工:乙方應提前通知甲方驗收,並辦理驗收手續。4、本工程由_______方設計施工方案。第四條:關於安全生產各防火的現場治理的約定1、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環境污染。2、未經甲方同意及有關部門批准,施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。3、保證裝飾裝修現場整齊,竣工前做好衛生清掃和處理工作。4、乙方應協同甲方做好施工材料保管工作,禁止閒雜人員進入現場。5、未經甲方許可,乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門,一經發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。第五條:工程付款方式、承包內容、結算的約定1、佈局開槽完工後,支付工程款的50%給乙方,水電完工後支付工程款的30%,整體竣工驗收合格後支付20%。2、本工程保修期伍年,須工程款全部結清,甲、乙雙方簽定《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。3、雙方款項住來均應出具收據。4、工程結算方式:水路____米,電路____米5、乙方承包內容:1、水電開槽、佈線、穿線、埋槽;2、所有水電施工過程的垃圾現場整理裝袋;3、水電施工穿牆、打孔、切割;4、開關插座面板安裝;5、小五金的安裝;6後期燈具的安裝(水晶燈另計);7、其他收費專案另計。第六條:糾紛處理因工程品質雙方發生爭議時,雙方協商解決,當事人不願意協商、調解解決,或協商、調解不成時,可按本合同約定向人民法院提起訴訟。第七條:全同的變更和解除1、合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應約協商一致後,重新簽訂補充協定。合同簽訂施工前,一方要終止全同,應以書面形式提出,並按合同總價款____%支付違約金,並辦理終止合同手續。2、施工過程中任何一方擔出終止合同,須向另一主以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協定,解除本合同。第八條:其它約定1、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤,經雙方確認後可以順延。2、甲方在入住前可以要求乙方3次來現場配合其他工種的交叉施工,超過3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的勞務費。3、保修期內由於乙方的施工各配造成的品質問題由乙方免費維修,在接到甲方通知後48小時內必須到達現場,由於甲方使用不當或不可抗力、甲方所購主材產品品質異議或不可遇見原因造成的問題,甲方應按實際發生費用支付乙方維修費用。第九條:附則1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。2、本合同簽訂後工程不得轉包。3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。4、合同有效期至_______。5、工程保修期伍年,過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。甲方________簽字(蓋章)乙方________簽字(蓋章)___年___月___日___年___月___日水電安裝合同範本(二)房屋主人:(甲方)水電安裝人:(乙方)甲方委託乙方安裝一幢民房水電工程,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,為明確雙方在水電安裝過程中的權利和義務關係,經雙方協商同意,就以上工程一事達成如下協定,供雙方共同遵守:一、甲方提供所有水電材料給乙方。(根據安裝需要到場)二、工程分兩次安裝,第一次驗收合格後付款百分之五十,其餘款項在第二次安裝驗收合格後全部付清。三、安裝水電工程總價為人民幣元。四、工程品質要求:乙方必須按照國家電工標準要求安裝,做到燈亮、水通,水電安裝過程中所有內容必須全部符合要求,驗收合格。五、施工安全要求:乙方必須按照安全施工規範和技術要求進行施工,採取嚴格的安全防範措施。乙方要管理好所帶的一切安裝工具,在施工過程中要特別注意安全,杜絕一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故責任以及產生的一切費用,由乙方自己承擔。如有此類情況出現,責任與甲方無關。六、本協議未盡事宜,甲乙雙方協商解決。七、本協議一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。甲方:乙方:簽約日期:上一篇:安置房買賣合同範本下一篇:室內裝修合同範本7該內容對我有説明水電安裝合同範本相關推薦·紅酒行業勞動合同範本下載·家庭裝修承包合同範本下載·學校商店承包合同範本·電腦設備採購合同範本·鋼範本採購合同範本·電纜採購合同範本2015·採購合同範本英文2015·國際貿易採購合同範本欄目推薦合同範本房屋租賃合同範本借款合同範本勞動合同範本其他合同範本協議書熱點排行·銷售合同範本·合夥經營合同範本·最簡單的購銷合同範本·合夥合同範本·合作協定書範本·工程合同範本·採購合同範本·公司採購合同範本·最新工程居間合同範本·供貨合同範本推薦閱讀·ktv設計合同範本·魚塘經營承包合同·家庭裝修的合同範本·工礦企業礦石供貨合同·綠化苗木訂購合同範本·建築規劃設計合同範本·工礦產品購銷合同書範本【最新】·醫藥採購合同·建築裝飾工程施工合同範本·貨倉庫儲存合同關閉關閉
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租房定金協議範本如下: 出租方(甲方):_________ 承租方(乙方):_________ 現有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方願意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。 一、甲方房屋地址 甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於_________市_________區_________路_________弄(_________支弄)_________號_________室。 二、房屋使用性質 出租房屋的使用性質為_________。 三、租賃期限 雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 四、定金 1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金後應書面簽收。 2.本協議簽定後至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約,則定金由甲方沒收,同時甲方應支付仲介方定金的一半作為服務費。 五、房屋租金及管理費 1.數額:雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。 2.物業管理費由_________方負擔。 六、其他 1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證(若是代理人簽約,應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委託書),乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。 2.甲乙雙方商定好的租房附屬設施:_________。 甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________ 代理人(簽字):_________代理人(簽字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 簽訂地點:_________簽訂地點:_________ 仲介方(蓋章):_________ 業務員(簽字):_________ _________年____月____日 簽訂地點:_________
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精裝修監理合同範本如下:第一部分建設工程委託監理合同委託人:監理人:依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程監理委託工作協商一致,訂立本合同。一、委託人委託監理人監理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下:工程名稱:工程地點:工程規模:二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分:①監理投標書或中標通知書;②本合同標準條件;③本合同專用條件;④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正檔。四、監理人向委託人承諾,按照本合同的規定,承擔本合同專用條件中議定範圍內的監理業務。五、委託人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監理人支付報酬。本合同監理服務期:。本合同一式份,具有同等法律效力,雙方各執份。委託人:(簽章)監理人:(簽章)住所:住所:法定代表人:(簽章)法定代表人:(簽章)開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:郵編:郵編:電話:電話:本合同簽訂於:_______年_______月_______日第二部分標準條件詞語定義、適用範圍和法規第一條下列名詞和用語,除上下文另有規定外,有如下含義:(1)“工程”是指委託人委託實施監理的工程。(2)“委託人”是指承擔直接投資責任和委託監理業務的一方以及其合法繼承人。(3)“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方,以及其合法繼承人。(4)“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。(5)“總監理工程師”是指經委託人同意,監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。(6)“承包人”是指除監理人以外,委託人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。(7)“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定,委託人委託的監理工作範圍和內容。(8)“工程監理的附加工作”是指:①委託人委託監理範圍以外,通過雙方書面協定另外增加的工作內容;②由於委託人或承包人原因,使監理工作受到阻礙或延誤,因增加工作量或持續時間而增加的工作。(9)“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外,根據第三十八條規定監理人必須完成的工作,或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務,其善後工作及恢復監理業務的工作。(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。(11)“月”是指根據西曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。第二條建設工程委託監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規,以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。第三條本合同檔使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。監理人義務第四條監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員,向委託人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃,完成監理合同專用條件中約定的監理工程範圍內的監理業務。在履行合同義務期間,應按合同約定定期向委託人報告監理工作。第五條監理人在履行本合同的義務期間,應認真、勤奮地工作,為委託人提供與其水準相適應的諮詢意見,公正維護各方面的合法權益。第六條監理人使用委託人提供的設施和物品屬委託人的財產。在監理工作完成或中止時,應將其設施和剩餘的物品按合同約定的時間和方式移交給委託人。第七條在合同期內或合同終止後,未征得有關方同意,不得洩露與本工程、本合同業務有關的保密資料。
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