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問題 【其他】  【歸檔】15年11月06日

新房窗戶水準頃邪15mm算品質問題嗎?

問題描述 新房窗戶水準頃邪15mm算不算是品質問題啊?怎麼算的呢?
網友回答
 最佳答案 算的。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干規定問題的解釋》第十三條規定:“交付使用的房屋存在品質問題,在保修期內,出賣人應承擔修復責任,出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復,修復費用和修復期間造成的損失由出賣人承擔。”因此,剛買的新房應該還在保修期限內,就出現了上述的諸多問題,開發商都有義務進行維修,如果開發商不履行維修義務或者在業主正式通知後在合理期限內仍沒有上門維修,那麼,業主可以找第三人進行維修,由此所產生的維修費用和給業主造成的損失都應當由開發商來承擔。
2015年11月06日 00:00

當然是的。

2015年11月06日 00:00

這是問題啊,你得找他們了。

 相關用戶問答
  • 題主好,地磚開裂的原因有:(1)牆面瓷磚表面出現大面積的裂縫發生原因:由於牆體沉降造成的裂縫,新房裡居多,老房裡相對還少,假如基層產生沉降,就會導致表面的磚、牆漆開裂。假如好幾塊磚出現規則或不規則的裂縫,業主可以將其取下來確定是否是基層問題。假如好幾塊地磚斷裂方向一致,而且縱貫房間,其他房間的地磚卻沒有變化,也有可能是房子底面基礎變形,如樓板中縫開裂或者地面找平層開裂等基礎結構的變形導致瓷磚開裂。處理方法:查看基層變化是否嚴重,嚴重的話可能會影響房屋安全,不嚴重的則不影響使用,可以先不用管,保持留意基層變化即可。(2)瓷磚表面出現裂紋發生原因:1.瓷磚本身品質太次也可能導致開裂或者有裂縫的情況,不過這種情況較為少見,磚的品質確實太次,抗拉性太差的有可能會出現這種情況。2.鋪貼前沒有泡水養護,導致磚面因水泥砂漿的拉力發生開裂。3.防水等基層處理不到位的話,也會造成牆面瓷磚的開裂。處理方法:假如不造成空鼓、脫落,瓷磚開裂多是影響美觀,若嫌麻煩,可以不用管。期望我的回答對你有用!

  • 有梁不是很好,最好還是請專門的風水大師,上面幫你看看為妙

  • 1、看牆壁。首先仔細檢查每個房間牆體是否平整,牆壁是否有裂紋,房頂上是否有裂縫(沒有裂縫最好,有裂縫得看是什麼樣的裂縫。一般來說,與房間橫樑平行的裂縫,屬眼下的品質通病,雖有品質問題,但基本不妨礙使用;如果裂縫與牆角呈45度斜角,甚至與橫樑呈垂直狀態,那麼就說明房屋沉降嚴重,該住宅有嚴重結構性品質問題)。包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象(陽臺裂縫危險大)。內牆牆面上及房屋頂部是否有麻點。(這種麻點專業稱“石灰爆點”,是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。如有麻點,對室內裝潢將帶來很大的不利影響。)牆身頂棚有無部分隆起,用木棍敲一下有無空聲。牆身、頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪,隆起或凹陷的地方。2、看地面。仔細檢查地板是否平整,地面有無空殼開裂情況。如有空鼓,一定要責成陪同的物業人員儘快修復,否則在裝修中會很容易打穿樓板,妨礙鄰里關係。3、驗地平。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水準誤差。驗這個,很多時候也可以體現開發商的建築品質。因為作為業主方,根本是不可能去驗收主體結構的。那麼就只能從這些細節來看品質了。測量的方法也是挺簡單的。將透明水管注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標誌。然後把水管的水位調至這個標誌高度,並找個人固定在這個位置。然後把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。看水管在該處的高度,然後再做一個標誌。接著用尺測量一下這個標誌的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水準差。你也可以通過這種辦法如此類推,測量出全屋的水準差度。一般來說,如果差異在2釐米左右是正常的,3釐米在可以接受的範疇。如果出這個範圍,你就得注意了!4、查滲水。(最好是在房子交樓前,下大雨後的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。)特別是查看一些牆體是否有水跡,特別是一些山牆、廚房衛生間的頂面、外牆等地方,如有水漬,說明有滲漏,務必儘快查明原因。頂層住戶更應檢查頂層是否滲漏。(特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長黴菌。牆身、牆角接位有無水漬、裂痕)。5、試門窗。由於是新房子,在門窗軌道裡會有一些灰塵和建築垃圾,所以切不可很衝動,用蠻力推拉門窗,一感覺有阻塞感的時候,仔細查看一下,用掃帚清楚後就可以看了。查防盜門(要求開發商提供防盜門的品質檢測報告!該門與質檢部門查處的不合格門—是否同一公司名下的產品)是否太緊或太松(門縫隙是否太大),門插是否太短,門四邊、角是否平整,門開關有無特別噪音,門是否有破損,貓眼是否正常,視覺清晰,門鈴是否正常,按鈕是否牢固,防盜門開關是否有障礙,如碰到牆、消防箱等。內門(如有的話)是否規則。對講系統是否正常,單元門能否受控打開。窗戶開關是否靈活,是否磕磕碰碰。是否能關嚴,隔風、隔音的效果如何。窗是否變形,與牆體是否吻合,窗邊與混凝土是否無縫隙,鎖扣是否正常,能否鎖緊,是否靈活,玻璃是否完好,是否平整、乾淨、明亮,窗臺下是否有水漬(如有可能是窗戶漏水),查看密封膠條是否完整牢固。陽臺護欄是否牢固。記住要檢查每個房間的門窗噢!6、測量一下樓層的層高。用5米卷尺即可,看淨高是否符合要求(購房合同中的層高減去20公分樓板及面層厚度,再減去3公分允許誤差,餘數就是房屋的淨高。房屋最高、最低處是否相差(是否傾斜),房間是否是長方形,是否兩邊的長度不一致。7、上下水。大開龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度。(新房子應該配給一個簡易龍頭給業主)。(建議有條件的鄰居做水管的試壓:水管道是隱蔽工程,為了美觀和節省面積,多數屋內的水管

  • 鋁合金不好,金屬易導熱,冬天損失熱量,夏天損失冷量。 還是塑鋼好,不過塑鋼良莠混雜,一定要選擇名牌才有保證

  • 這個是找平後的落差嗎?找平後還是這樣的話肯定不正常的

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