請教大師：有關於房型缺點改造的問題，熱切盼望大師能給予指點。

你好。一是首期款，在買房時立即支付;二是房屋貸款，可在長達25年裡分期償還。一般情況下，首期款付5%就可以申請貸款買房了，但如首期款低於25%，需要要購買貸款保險，此保險受益人是銀行。保險費通常是幾千元，一次性支付，通常放在房屋貸款總額中分期償還。理論上要盡可能多付首期，首期款付得越多，貸款越少，貸款利息支出越少，而且首期超過25%，不必買貸款保險。

首先，需要確定對於上述問題，合同中是否有驗收標準，對於外裝部分，是否確定品牌及材質。 如經過核實，確屬達不到驗收標準，開發商在限期內又無法進行維修和更換。那麼開發商的行為有可能違反了合同的約定，您可以向有管轄權的法院提起民事訴訟，要求開發商承擔違約賠償責任，限期改正或者退房。 根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，商品房品質問題通常可分為三種情形，與之相對應，商品房品質問題的索賠問題也是不同的：（一）房屋主體結構品質不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。 （二）在保修範圍內的一般品質問題，購房人有權要求出賣人承擔修復責任。（三）因房屋品質嚴重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合同和賠償損失。 因此您是可以要求開發商承擔維修責任的，當您在收房時發現房屋品質問題以後應該在交房通知單上寫明房屋的問題並限期要求開發商整改，你可以起訴開發商違約。

生活在忙碌的大都市，誰都期望有一個屬於自己的溫馨的家，好不容易開始裝修了，那們在確定裝修公司時，裝修合同書要怎麼來定呢？其實，房屋裝修合同是裝修單位（發包方）與裝修公司（承包方）簽訂的就發包方的房屋的裝修事項而達成的協議。

淋浴房的種類有很多，我們一起來瞭解下他們的缺點和優點啊，這樣才知道哪種淋浴房最好啊。一字型淋浴房一字型淋浴房又稱淋浴房隔斷、淋浴房屏風等。結構簡單，也是現在市場上最受人們喜歡的一種形狀。優點：簡約不簡單，形狀簡單，安裝測量簡單。缺點：如果衛生間不大，用一字型淋浴房會感覺擁擠。個人建議：衛生間夠大的可以選擇使用一字型淋浴房。C型、弧型、J型淋浴房以上3類淋浴房形狀差別不大，它們優美的線條，視覺性強，受到了廣大女孩子的喜歡。優點：能夠充分的利用衛生間死角來形成一個獨立的空間，大大的節省了衛浴空間，是小型浴室的法寶。缺點：因為其彎曲鋼化玻璃比一字型的貴點，所以市場價格相對較高。鑽石型淋浴房鑽石型淋浴房跟名字一樣代表的是高貴，給人的感覺具有不規則的美感。優點：給人的感覺獨特，也能充分利用衛生間的空間，能完美的美化衛生間。缺點：因為不規則性，接受的人相對較少。方形淋浴房方形淋浴房又可以稱為淋浴櫃。優點：豪華大方，厚實穩重。安裝的地方也可以多選擇。可以不選擇安裝在衛生間裡面。缺點：淋浴房尺寸比較大，需要大型空間來支援，不適合小型衛生間。現在市面上用得比較多的是弧型淋浴房，比較節省空間。我個人也比較喜歡弧型淋浴房。

電動門機的基本組成大體上相同，有了以上構成，再加上開門信號，就可以配置成一套簡單的電動門系統了。 電動門的系統組態是指根據使用要求而配備的，與電動門控制器相連的週邊輔助控制裝置，如開門信號源、門禁系統、安全裝置、集中控制等。必須根據建築物的使用特點。通過人員的組成，樓宇自控的系統要求等合理配備輔助控制裝置。