交房時發現的問題，急！有什麼作用？

你好，一般辦房產證都要等一段時間，如果政策不變的情況下，辦房產證的問題不大。我11年買的5號樓房產證是去年辦的，時間長點但開發商還是給辦了。新樓辦證應該沒什麼問題，就是時間可能長點。估計要等等才能下來。

好不容易盼到通知交房了，一般來說在開發商通知購房者交房時，購房者一般會收到一份交房手冊，該手冊主要有兩個作用|：一是宣傳開發商，另一個是知道購房者如何驗收房子。那麼，交房手冊到底是什麼?主要是做什麼用的呢？不知道沒有關係，我這邊來給你講解一下喲。 交房手冊分為以下四種類型：純交房手冊：交房知識貫穿整個手冊，讓業主順利入住，保證了物業和業主的權益。綜合類交房手冊：除了交房知識外，更多的物業的增值服務專案。商家進社區手冊：可以分為傢俱類、家電類、裝修類等專項手冊，也可以作為綜合類手冊。社區服務手冊：可以作為政府的，也可以作為物業公司服務業主的宣傳工具。 交房手冊目的：指導開發商公司的工作人員在交房前，完成各自主責事項，發現問題並及時協調解決;完成交房前的房屋工程品質驗收，督促關聯部門及時整改，協助物管公司順利交付房屋;讓業主瞭解交房驗收的知識;宣傳開發商及物業公司，留給業主良好印象，擴大知名度。範圍包括內部驗房、交房前期準備工作、現場交房、房屋品質圖、宣傳冊。　對於業主來說，交房手冊的重點內容主要是交房知識這一塊，包括內部驗房怎麼做、交房前期準備什麼、現場交房做什麼。內部驗房：業主要檢查開發商擬定的《驗房計畫》是否完善，驗房準備及實施步驟是否周全，要附有驗房總結報告。　交房前期準備：注意交房時間和重要的交房資料是否列舉齊全，現場交房：檢查開發商安排的驗房人員是否全面和專業，現場交房要填寫的資料以及交房時發現問題他們的解決方案是否合理。 好了，關於交房手冊的用途以上已經詳細的介紹了，因為買房子的整個過程不是一件容易的事，其中交房環節十分繁瑣，熟練掌握好交房過程中所需要的手續和技巧等可以給購房者帶來很大的方便。希望你對交房也所瞭解，到時候可以派上用場哦。覺得OK 的話就給個贊吧。

冬季氣溫低，材料的存放和施工都會存在一些問題，但是只要留心預防，冬季裝修還是不錯的選擇。以下就是常見的裝修問題及解決辦法：問題1：在冬季裝修時，由於板材本身處於收縮狀態，如果這時候安裝過密，到了夏季板材會熱脹，如果施工的當時接縫過小，日後會因為沒有伸展位置而造成變形。解決辦法：木材不要馬上使用。冬季施工時，木材最好不要一進場就使用，因為原材料一般都是露天存放，冬天室外溫度很低，材料中的水分容易凍結。因此，進場後，最好在室溫下停放3-5天，等木材“緩”過來後再使用。問題2：由於塗料的噴刷工作必須在零下5攝氏度以上，所以溫度對它的影響較大；冬季的氣候較為乾燥，油漆的濃度增大，不易塗刷均勻。解決辦法：保證施工溫度。冬天天冷，有集中供暖的房子還好，如果是分戶供暖的房子，有些家庭裝修時為了節省成本，不開暖氣，但這樣會影響施工品質。室溫最好能保持在5攝氏度以上，以保證油漆和粉刷品質。問題3：低氣溫的情況下，會對材料的表面構成幾種影響，一種是收縮，一種是水分揮發。解決辦法：大風天別開窗。進行貼壁紙、刮膩子等工序時，要注意千萬別開窗戶，否則，風很大的情況下，很容易造成“假幹”現象，表面上看起來、摸起來都幹了，實際裡面還沒幹，這就會影響後面工序的品質。問題4：材料進出不便，造成損耗。天氣寒冷，人們穿著厚重，行動不便，平時很容易搬運的材料，在冬天要多費不少力，而且搬運材料中不小心跌倒，也可能造成材料不必要的損失。解決辦法：輕拿輕放。在容易受損的材料外做好包裝，一方面可以起到防止劃傷的作用，另一方面也可有效地保持板材的乾燥等。問題5：冬季施工不能總開著窗戶，這樣，就會影響有害氣體的排放。當氣溫較低時，有害氣體也會減少揮發；入住後，溫度上升，有害氣體才會出來影響居住健康。解決辦法：提高環保意識。受氣溫影響，冬季施工不能像其他季節那樣，總開著窗戶，這樣，就會影響有害氣體的排放。當氣溫較低時，有害氣體也會減少揮發或者停止揮發，這樣的情況下，入住後，溫度上升了，有害氣體才會出來影響居住健康。因此，除了在選材上儘量選擇綠色環保建材外，工藝上儘量少使用甚至不使用類似防凍劑這樣嚴重不環保的材料外，還要注意採取一些後期的措施，如通過綠色植物吸收有害氣體等。

根據樓主描述的情況來看可能是手機系統造成的問題，建議樓主在備份手機資料之後嘗試恢復手機的出廠設置，如果還是存在同樣的情況的話，建議樓主聯繫手機廠商的售後服務進行檢查或者系統升級，問題應該就可以解決了。

可以啊，可以找開發商解決這個問題的。