搭建陽臺鐵架違章嗎？私自搭建陽光房屬於？

露臺搭建陽光房可以防塵。您露臺位置大的話還可以擺放點花花草草的，這樣的環境更令人心曠神怡，給人一種與大自然相融合的感覺。

從嚴格意義上看，封露臺屬於違章了，因為現在的建築設計都是不允許擅自改變建築的。 露臺是居民與外界的一道防線,也是人們的一到視線.封陽臺既可以阻擋噪音的侵入,風雨的襲擊,起到保溫的作用,還可以通過窗戶看外面的世界。封露臺後,窗戶不僅讓光線和空氣進入房間，它還起到居民和外部交流的作用。人們第一眼看到窗戶的只是帶玻璃的框架，然而他的本身卻包含了人眼看不到的技術，經過您的運用，才顯示出封露臺的真正意義。

閣樓和頂樓屬於一個不可分割的整體，就象陽臺一樣，要賣一起賣。如果今後賣或者動遷，面積是按房產證上的面積來算的，房產證上的面積應該只有頂樓的面積，沒有算上閣樓。閣樓和車庫要想有《房屋所有權證》，必須同時滿足以下4個條件：1、層高在2.2米以上或以上的部分，2、閣樓和車庫不屬於違章建築，也就是說，閣樓和車庫的建設，是經過了所在地城市規劃管理部門的批准，樓房的總層高和總建築面積都在《建設工程規劃許可證》的範圍內，3、開發建設單位辦理了房產的初始登記，4、該房產沒有被開發商設定抵押或其他限制。

陽臺可以搭建陽光房，陽臺搭建陽光房是要影響樓下次房的採光的，而且也容易造成露臺下的主臥漏水，樓下的住戶是不會同意的，這次莊市房和寧動的、甬江的房在設計上是有質的區別的，寧動和甬江的房露臺下面是自己家的主臥，陽臺改造只對自己家負責。希望我的回答能夠幫助到您。

首先任何形式的裝修，需要考慮承重問題。除非你的陽臺在建築本體中已經得到加強，否則不能建設人工游泳池、不能進行煤渣墊高等處理。其次，任何形式的裝修，需要考慮防水問題，不能破壞陽臺的原有防水層。 任何形式的裝修，需要考慮陽臺的受風拉力問題，所有的附加物結構需要加強並確保牢固。最後，陽臺地面要確保排水系統的順暢，以使積水滲透進居室。