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問題 【設計師】  【歸檔】14年09月16日

設計費按造價多少收取

問題描述 請問什麼才算別墅的呢?設計費應該按照多少造價收取的?別墅的裝修又要怎麼預算的啊?包含什麼的?
網友回答
 最佳答案 造價看設計師的地位,一般的可能只是25-30/平方米,別墅的面積一般很大的了,裝修起來預算要相對較高的,所以一般看面積多少的,如果是三百多平方米的,起碼最少都要二十萬的,不過買得起別墅的人也不差這些錢對吧,可以考慮請個專業的公司的,所有都包含在裡面的,什麼防水啊之類的後期處理也是;國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;占地面積又相當大,容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式,帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅,如:“四層獨立洋房”、“聯排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅,也叫排屋、洋房,不是別墅。 容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如,在1萬平方米用地的土地上,有4000平方米的建築總面積,其容積率為0.4。 規劃對低密度住宅的大體標準概念,高層低密度住宅容積率不大於2.2;多層低密度住宅容積率不大於1.2;排屋(Town House)容積率不大於0.7;別墅(Villa)容積率不大於0.35。
2014年09月16日 00:00

別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;占地面積又相當大,容積率又非常低。

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