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問題 【水電改造】  【歸檔】16年07月12日

自建房如果裝修一層,請問可以單獨改一層水電嗎?

問題描述 我家房子現在4層,我們想裝修4樓。現在的水電都比較落後,電是明裝的而且沒有接地,水也沒有地漏等設計。如果我單獨裝修一層,會影響其他樓層的水電使用嗎?我們沒有其他房子,總不能裝修的時候搬走吧?如果不是全屋,僅4樓水電想改為暗裝,施工難度大嗎?會不會多花很多時間和錢?
網友回答
 最佳答案 買之前先弄清楚幾個最簡單的問題:這是合法建築嗎?它們可以買賣嗎?手續齊全嗎? 如果私人建蓋的房屋那叫自建房,自建房在城市裡少之又少,關鍵原因是私人建蓋自建房難以取得土地使用權,因為城市裡的土地不是行政劃拔就是轉讓給財大氣粗的房地產企業...自建房一般情況下只出現在土地使用權屬于農民集體所有制的農村地區。 你想買的私人建房,我估計是屬於後一種情況,即土地使用權農村集體所有制的用地建蓋的農民自建房。如果這種情況,房屋的買賣是不受到法律保護的,雖然也有人購買此種自建房,但毫無法律保障,一旦發生糾紛,法院是不會受理你的訴訟並保護你的權利的。 但如果情況是前一種,即取得土地使用權的城市個人自建房(當然這種情況少之又少),如果這種情況,你可以放心大膽地購買。識別是否是合法和城市私人自建房很簡單,看它的土地證(並非一套一戶的土地證,而是整個建築用地的土地證)和房屋所有權證(俗稱大房產證,即該套地塊上所有建房都有同一個房屋所有權證),如果個人購買時辦理時從大房產證上將該套購買房屋分割辦理個個人名下即可。 如果不是上述兩種情況,那樓主購買時得小心謹慎,畢竟咱老百姓掙兩個錢並不容易對不對?
2016年07月12日 00:00

家裡漏水,你是住商品房的頂樓還是自建房呢?如果是商品房的頂樓的話可以找物業來處理這件事情,如果是自建房的話可以找專業維修樓頂漏水的師傅來處理

2016年07月12日 00:00

貸款申請人是購買、建造、翻建、大修住房的產權人,且購、建房時間在24個月內,按規定比例交納首付款,購房合同已備案或自建房主體建造一層以上。以共有房產申請貸款的,其房屋共有權人限借款人配偶或父母子女。可以參考一下。

 相關用戶問答
  • 樓房風水的好壞,首先要這棟樓房周圍的環境情況,前後左右的道路、河流和人工建築物的情況,對整棟樓房的風水休戚相關。 1、首先是看河流和道路,如果有河流和道路彎環抱著樓房為吉,如果有河流或道路的彎弓頂向著樓房,是反弓水不吉,道路或河流筆直地沖來是為箭煞,不吉。 2、看建築物或山體,後面有高大平整的建築物或者方、園、尖的秀麗山體做後托為吉,後面低矮或後面零亂、空缺、有尖射、過於逼壓等不吉,前方避壓、閉塞、有屋箭、屋角等形如兇器的建築物沖射不吉,前方開曠、景色秀美吉;左邊的建築物高於右邊一般為吉,右邊的建築物比左邊的高,特別是有奇形怪狀的建築物一般不吉。 3、看地形地勢,樓房不宜建在孤山頂上,不宜建在水體上,建在山脈的脊線上和水體上是不好的選擇。不能建在懸崖峭壁的下面等。 4、看周圍有沒有寺廟、軍警部門、火葬場、公墓、監獄、神壇等,陽宅應該遠離這類建築物。 總體來說,周圍山清水秀,後有高靠,前有秀水,環境整潔優美,沒有明顯的形煞,採光通風良好,祥和安靜,是為好的環境,也就的風水寶地了。

  • 你好,1、買房子的時候可以用公積金貸款,公積金貸款的利率比商業貸款低很多2、租房子可以申請租房提取,用公積金支付房租3、裝修房子的時候,也可以提取公積金來裝修4、公積金是職工的個人福利,是職工繳存的長期住房儲金,除了個人繳納以外,公司也必須按比例為員工繳納住房公積金,公司繳納的那部分以後你是可以提出來的,相當於變相增加了你的工資。4、具體你可以諮詢當地的住房公積金管理中心,或者到公積金管理中心的官網上去查詢

  • 客廳陽臺裝修注意事項一:防水 第一個防水指的是陽臺窗的防水。在南方,陽臺窗的施工技術,往往是你家庭能否安然度過颱風季度的關鍵所在。陽臺窗的防水,第一要重視窗的品質,密封性要好。防水框的裡外向不要搞錯。如果你的陽臺根本沒有窗,或者你的陽臺窗的防水不好,那麼就輪到第二條防水線了。 第二個防水指的是陽臺地面的防水。陽臺地面的防水,第一就是要確保地面有坡度。低的一邊為排水口。第二就是要確保陽臺和客廳至少要有2——3公分的高度差。 客廳陽臺裝修注意事項二:風格 客廳陽臺裝修注意事項中最重要的一點就是二者風格的統一。客廳是家庭成員活動聚會的首要區域,而陽臺和客廳相連,不僅是活動時視線所及的區域,同時也可以說是客廳區域的延伸。如果客廳和陽臺是兩種截然不同的風格,則會讓人感覺非常怪異。例如如果客廳是中式風格,陽臺則是歐式田園風格,這會讓人有種錯位的感覺。雖然現在講究混搭,但是也是指兩種相近的風格混搭,而不是指截然不同的風格混搭。 客廳陽臺裝修注意事項三:安全 陽臺裝修要把安全放在第一位,因為大多數住宅的陽臺並不是為了承重而設計的,通常每平方米的承重不超過400千克,因此在裝修陽臺時要瞭解它的承重。裝修儲物都不能超過其荷載,儘量少放過重的傢俱,以免造成危險。 客廳陽臺裝修注意事項四:封裝 陽臺裝修之後要進行封裝,封裝品質的好壞直接影響到了後期陽臺在使用上的便利性,所以在裝修陽臺之後一定要特別注意陽臺的封裝效果。由於陽臺沒有遮擋物,受到風雨的侵蝕,所以它的抗風性、排水性等都有較高的要求,在封裝的時候也要考慮到這些,否則透風撒氣的等於沒封。窗扇下口最容易滲水,一般是窗框下預留2釐米間隙,用專用密封劑或用水泥填死。 客廳陽臺裝修注意事項五:採光 客廳陽臺裝修注意事項中要注意的第二點就是採光問題。陽臺是採光的重要部位,而客廳和陽臺是想通的。在對陽臺進行裝修時,儘量不要阻擋了客廳的採光。在客廳和陽臺之間要通透,如有必要隔斷,也最好用透明的玻璃或者可以拉開的帷幕進行隔斷。要盡可能的讓客廳採光不受到影響。

  • 就目前的人工費價格來說,建議只要不低於35元/㎡就可以做了。

  • 報警不是很合適的,建議通過法院起訴要回。

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