住房公積金提取期限有限制?誰清楚?
住房公積金一生中能取幾次沒有限制,提取必須符合條件,不是隨便取的。可提取住房公積金帳戶餘額的情況:1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;4、到國外、港、澳、臺地區定居的;5、償還住房貸款本息的;6、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的;7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的。公積金提取流程:1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉帳)支票;2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉帳)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金帳戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃檯申請;3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄帳戶。
一、住房公積金提取條件有哪些所謂住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工按照規定把自己住房公積金帳戶內的存儲餘額取出來的行為。住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金;(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;4、出境定居的;5、償還購房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規定比例的;7、職工死亡或被宣告死亡的;二、住房公積金如何提取職工提取住房公積金的大致手續如下:(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和影本到給本單位建立住房公積金帳戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的“住房公積金管理中心轉帳憑證”,到開戶的公積金中心辦理轉帳業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉帳至其單位基本結算帳戶,由單位取出支付給職工。2015年1月28日,住建部、財政部和央行三部委聯合發文稱:今後無房(在繳存城市無自有住房且租房的)的職工,只要連續繳存公積金滿3個月,無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。
一手房公積金提取需要的材料有:(1)《住房公積金借款合同》原件、影本;(2)當月住房公積金貸款餘額對帳單原件。注意事項(1)職工首次提取住房公積金歸還本地住房公積金貸款需貸款發放滿一年;(2)提取住房公積金歸還本地住房公積金貸款的提取間隔為一年;(3)借款人(含配偶)住房公積金餘額大於貸款餘額,結清貸款的,提取間隔不受一年限制;(4)已簽訂按月扣款協議的職工提取住房公積金歸還部分貸款時,須保留六個月的繳存額。
沒有繳費年限的限制,住房公積金的提取有以下四個條件:購房、建房,危房大修、退休
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異地籍員工在離職後可以進行公積金銷戶提取,具體流程如下:1、身份證原件+影本;2、住房公積金卡;3、與單位解除或終止勞動關係證明本人持上述資料到當地住房公積金管理中心櫃檯辦理銷戶提取手續
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提取公積金需要購房證明或者有關居住房產的支出證明(比如買家私、房子裝修)
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職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金帳戶內的存儲餘額: (一)購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的; (二)償還自住住房貸款本息的; (三)按本市規定的比例支付自住住房租金的; (四)退休的; (五)完全喪失勞動能力,且與所在單位終止勞動關係的; (六)戶籍遷出本市的; (七)戶籍不在本市並已申請基本養老保險或者基本醫療保險關係轉移手續的; (八)女滿45周歲、男滿50周歲,失業且住房公積金帳戶封存均滿2年的; (九)在國外或者港、澳、臺地區定居的; (十)經公積金管委會審定的其他情形。 前款第(一)、(二)、(三)項規定中的自住住房限於本市範圍內。
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最近關於公積金的新政策頻出,那麼關於住房公積金提取有什麼新政策嗎?下面和你分享一下,為改進住房公積金提取機制、提高制度有效性和公平性,日前,住房城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》。 一、明確租房提取條件。職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。 二、規範租房提取額度。職工租住公共租賃住房的,按照實際房租支出全額提取;租住商品住房的,各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水準和租住住房面積,確定租房提取額度。 三、簡化租房提取要件。職工租房提取應向住房公積金管理中心提出申請,並提供以下材料:租住公共租賃住房,提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房,提供本人及配偶名下無房產的證明。因租房提取住房公積金需出具房產資訊查詢結果證明的,房地產管理部門不收取費用。 四、提高提取審核效率。各設區城市要加強住房公積金服務網點建設,方便職工辦理提取業務,要積極創造條件,抓緊開展網上提取諮詢和業務辦理。繳存職工提取申請資料齊全,審核無誤後應即時辦理。需對申請資料進一步核查時,應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。提取支付住房租金,住房公積金管理中心可受繳存職工委託,定期將提取資金劃轉至繳存職工指定帳戶。 五、防範騙提套取行為。各設區城市要抓緊建立住房公積金、房屋交易和產權管理、公共租賃住房資訊共用機制,核查職工租賃行為。對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為,住房公積金管理中心向職工工作單位通報,追回騙提套取資金,取消職工一定時限內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。住房公積金管理中心將相關資訊依法向社會公開並納入征信系統;對協助造假的機構和人員,要嚴肅處理;構成犯罪的,依法追究刑事責任。 以上內容僅供參考,各地區政策可能有些差異,應結合當地實際情況來看,希望對你有幫助。
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住房公積金貸款需要資料 1.商品房住房公積金貸款需提供的材料 (1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口名簿原件及影本和共同還款承諾書; (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證影本,其他情況由所在單位或派出所出具證明); (3)合法的商品房購房合同或協議; (4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明; (5)借款人已交付不低於30% 購房款的有效憑據; (6)有效的擔保證明; (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協定的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。 2.二手房公積金貸款應提供的材料 二手房辦理是以所購住房做抵押擔保,在提供上述資料基礎上須補充以下資料: (1)賣方身份證、戶口名簿影本; (2)房產證原件和影本; (3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告; (4)由公積金管理中心認可的仲介機構與買賣雙方簽訂的三方協議; (5)由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
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