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問題 【商品房】  【歸檔】16年08月11日

華池縣孫家川光伏新村建設是商品房嗎?

問題描述 華池縣孫家川光伏新村建設是商品房嗎
網友回答
 最佳答案 一般商品房的五證二書(五證:國有土地使用證,建設用地規劃取得證,建設工程許可證,建設工程開工證,商品房預售許可證.二書:住宅品質保證書,商品房使用說明書.)都會擺在銷售廳裡都能看的到,一般都是購買預售的商品房才需要特別注意這些
2016年08月11日 00:00

由於不動產買賣的特殊性,《中華人民共和國房地產管理法》第三十七條規定:“下列房地產,不能轉讓:(六)、未依法登記取得權屬證書的”,但該條限定的是已竣工交付使用的不動產,並未涉及期房。《中華人民共和國房地產管理法》第四十五條規定:“商品房預售的,商品房預購人將購買的未竣工預售商品房再行轉讓的問題,由國務院另行規定”。但是國務院至今沒有作出規定,建設部的《商品房銷售管理辦法》對此也沒有規定。那麼,購房的期房可以轉讓嗎?從目前的實踐來看,期房是可以轉讓的,但是必須要符合法定的條件並且履行法定的程式。具體到各個地區又是不同的。

2016年08月11日 00:00

商品房就能賣

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