住宅車庫改成商品房要交哪些費用？

問題描述住宅車庫改成商品房要交那些費用

網友回答

最佳答案如果你買的是商品房，則交： 1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4% 2、維修基金：平米數*40 3、印花稅：總房款的萬分之五 4、其它一些費用，不是很多！如果你買的是二手房，則交： 1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%。

2016年08月11日 00:00

買賣類型計稅依據納稅費人契稅(%) ??買方交交易手續費印花稅(%)營業稅(%)賣方交土地增值稅(%)賣方交個人所得稅(%)賣方交所有權登記費買方交商品房個人購買普通住宅成交價或指導價或面積或差價或增值額或所得額買方3/1.5/1住宅3元/㎡，非住宅2—12元/㎡，賣方交，或0.2%雙方各半0.05及5元/本///80元/套個人購買非普通住宅或單位購買住宅買方30.05及5元/本///80元/套購買非住宅買方30.05及5元/本///550元/宗車位、車庫、附屬間80元/宗個人轉讓二手房普通住宅買方3/1.5/13元/㎡0.05及5元/本///80元/套賣方/3元/㎡0.055.55/1/ 非普通住宅買方33元/㎡0.05及5元/本///80元/套賣方/3元/㎡0.055.55/1.5/ 非住宅買方32--10元/㎡0.05及5元/本///550元/宗(間)車位、車庫、附屬間80元/宗賣方/2--10元/㎡0.055.5551.5

2016年08月11日 00:00

房屋贈與要交贈與的公證費,大約為2-3%,還有交3%的契稅,房屋如果是普通住宅的話,買賣要交1.5%的契稅,辦證超過5年的話要交大約2%的地稅;如果是非普通商品房的話就要交3%的契稅,大約6%的地稅.區分普通還是非普通商品房的標準是:144方的建築面積或122方的套內面積,還有當地公佈的非普通房屋的房價標準

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題主好，你好很開心回答你的問題，我大約瞭解了一下選好房子交了定金，再仔細比對，發現自己買的房子性價比不高，想著換一套更合適的房子。那麼問題來了，開發商或者仲介公司不給退定金。這讓購房者苦惱不已，對房子的好印象更是沒了。一、定金能不能退現在在簽正式商品房買賣合同之前，開發商...期望對你有用
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印花稅，千分之一，就是380元。契稅，百分之一點五也就是5700.土地收益金，假如是商品房都免收，房改房要交土地收益金，那是按地段交的。
請問買商品房要交哪些稅？會不會很高
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我也是剛買房子，所以還是比較清楚的，整理了一下要交的稅主要包括以下幾項： 1、契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時交一半，入住後拿房產證時交另一半。 2、印花稅金額為房價的0.05%，在交易鑒證時交納；交易手續費一般是每平方米2.5元，也在交易鑒證時交納；權屬登記費100元到200元之間；配圖費35元到130元之間。特別提醒：這些費用一定要在法定時間裡交納，什麼時候該交一半，什麼時候該交另一半，一定要在合同裡注明，不能聽從發展商的要求。否則，業主的合法權益就會被侵害，或在日後產生一些手續上的麻煩。希望以上我的回答可以幫助你，覺得我回答不錯就給來個贊吧，非常謝謝的。
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首先搞清楚你說的一手房是指開發商尚在出售的商品房，還是你買的商品房要轉手再賣的存量房，前者的稅費由買方承擔，契稅+維修基金。後者共有三大稅，營業所得稅+契稅+個人所得稅，按國家法定，契稅由買方承擔，營業稅與個人所得稅由賣方承擔，
請問買商品房要交哪些稅？
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我也是剛買房子，所以還是比較清楚的，整理了一下要交的稅主要包括以下幾項： 1、契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時交一半，入住後拿房產證時交另一半。 2、印花稅金額為房價的0.05%，在交易鑒證時交納；交易手續費一般是每平方米2.5元，也在交易鑒證時交納；權屬登記費100元到200元之間；配圖費35元到130元之間。特別提醒：這些費用一定要在法定時間裡交納，什麼時候該交一半，什麼時候該交另一半，一定要在合同裡注明，不能聽從發展商的要求。否則，業主的合法權益就會被侵害，或在日後產生一些手續上的麻煩。希望以上我的回答可以幫助你，覺得我回答不錯就給來個贊吧，非常謝謝的。