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問題 【新房驗收】  【歸檔】16年10月23日

裝修千萬不要只關注表面,水和電更重要!注意!

問題描述 新人裝修房都沒有太多的經驗,所以基本現在都流行買精裝房,等到交房的時候,都只重視表面驗收,忽視了水和電一些比較隱蔽的工程。這次我想把自己一件很懊惱的事情跟大家說說,順便也提醒大家,以後驗收新房或者自己裝修時一定要注意!!!在2011年的時候為了塗個方便,所以和老公一致決定入手一套精裝房。在11年的10月份進行了交房,並且入住。一直到今年年初時,都是挺好的,樓上樓下甚至是和物業關係都還不錯。沒想到近期發生的一件事情居然讓這三方關係都撕破了臉皮。剛過好年沒幾天,樓下的業主找上門來說我的衛生間漏水,我想不可能啊,剛買的房子而且是精裝房怎麼可能漏水呢,於是跑下去一看,果然人家房間的一角居然都牆面脫落了!樓下的業主說要不是正好自己想把房間的格局換一下,動了一下衣櫥,要不然估計整個牆壁爛掉了也沒發現!!!所以要求我最好馬上解決!平時關係都還挺好的,所以看到之後馬上去找了物業,讓物管來看看。樓下牆角的牆面脫落,已經很厲害了!物管估計是水管的問題,到最後拿出的唯一解決辦法就是把我整個衛生間的設備拆掉,瓷磚砌掉,更換水管後,再重新做防水層,然後再鋪瓷磚!!!最後物管指責說整個問題的根源在於是我家埋地下的水管漏水
網友回答
 最佳答案 首先從裝修專案上著手。量力而行充分優化設計方案,在開始裝修之前,哪些是重點,如何佈置,要做到心中有數。在確定設計方案時,不要有攀比心理,要根據自身的經濟狀況和承受能力,適當地把握工程項目的數量和用材檔次。項目越多、越複雜,設置的功能空間和造型越多,使用的材料檔次越高,工程量就越大,裝修費用自然就高了。裝修越簡單,專案越少,越省錢,而且還環保。注意:簡約不代表沒有效果。項目少了,環保自然就要好。其次,省錢裝修要從裝修材料下手,畢竟這是裝修費用的大頭。如果材料管理得當,充分計畫,注意節省的話還是能省下一些錢的。把控好材料選購環節,確實可以極大地節省裝修成本。如果不是特別著急的話,在購買裝飾材料前,要多逛逛建材商場,多進行比較,隨時關注各大建材商場的打折促銷資訊,或者等待材料團購的機會,往往能獲得不少價格上的優惠,支出肯定會減少很多。選購商家時儘量選擇一家有規模的品牌建材超市和一些組合式的建材城比一下即可。但千萬不要在小商店買貨,被坑的機率太大,同一品牌的貨在小商店雖然會賣得便宜點,但極可能等級會差很多。在購買裝修材料時,可以適當地調整投資比例。在很多不起眼的部位,比如說,壁櫃裡層,門窗套臉裡層,牆大白底層等,使用普通檔次的材料就可以保證效果,高檔材料用在特殊位置,比如說,壁櫃外層,牆大白麵層等,主要起到“畫龍點睛”的裝飾效果。在選購裝飾材料上,不能只看牌子響亮的、廣告出現頻率高的以及所謂的最新產品,絲毫不考慮自家的設計風格是否適合選用這些材料。事實上,普通品牌的高端產品同樣有很高的性價比,新產品的性價比也不如經典產品高,性能也不如經典產品穩定。所以家庭裝修如果不是很講究的話,不要去迷戀廠家售價不菲的新產品。裝飾材料價格與市場的波動有很大關係,所以找一些裝修淡季也能為您的這些省下不少銀子。另外裝修是家庭生活的一件大事,又是一項費錢費力的工作,對於工薪階層來說,真是件頭疼的事。絕大多數的業主都希望利用手頭有限的資金,精打細算地將房子裝修成自己想要的舒適空間。但是裝修不能只看裝修公司的報價,報價低的不一定能保證裝修品質,實現最省錢的裝修很重要的一個方法就是要找一家正規可靠的裝飾公司。另外,在採購材料前先確定木工用什麼做面料,如果你的木工採用擦色混油,那費用將是用免漆板高一倍多。木工採用擦色混油時,請用白木飾面板和線條,這是一種非常便宜的材料,雖然其表面比較粗糙,但也算是一種風格。
2016年10月23日 00:00

每個買房的人都想通過房屋裝修有個漂亮舒適的居住環境,所以房屋裝修注意事項是很多業主都會關注的問題。那我們就一起來看看新房裝修注意事項都有哪些吧!1.空間整改我們在裝修前,首先要與裝修公司討論裝修設計圖,然後就是按照設計圖對整個房屋進行拆改,包括拆牆。砌牆,換窗戶、拆暖氣等等。這一系列繁雜的活兒做完以後可千萬不要忘記將整改完後的垃圾清理出去,騰出一個乾淨的空間為下一步裝修做準備。2.水電改造水電改造是整個裝修中比較重要的一步,需要我們小心的規劃,畢竟水電的使用是與我們生活息息相關的。一旦裝好就很難更改了,所以之前的設計一定要檢查再檢查。插座儘量安置在不顯眼且又不影響傢俱擺放的地方,臥室的電源最好的在床頭處和門腳處。3.鋪磚砌牆鋪磚或者地板時,類似於廚房或者衛生間這些經常與水接觸的地面一定要將地漏的防水措施做好,而且最好的安瓷磚,其它空間,比如說臥室、客廳等可以安裝地板。新房裝修的注意事項主要就分為以上幾個內容,希望對大家有幫助。這些注意事項都是很關鍵的內容,有需要的朋友不妨收藏起來吧!

2016年10月23日 00:00

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 相關用戶問答
  • 你好,裝修後室內環境檢測標準是:國家標準的甲醛含量不高於0.08mg/m30.09mg/m3--0.3mg/m3輕度污染。如果你裝修後感到,免疫力下降,早晨起床時喉幹、喉痛,那就是甲醛的問題了,解決方法有一些:開窗通風啊,養植物啊,放些活性炭、活礦石,這些都是比較常用的方法,比較高端的就是空氣淨化器什麼的了。

  • 新房裝修多久入住比較好: 裝修好後,室內保持3個月的良好通風狀態,讓揮發的有害氣體儘快釋放,然後就可以搬進新家了。不過,3個月後能入住的房屋只有80%,有20%的需要更長的時間。要知道很多有害物無色無味,但沒氣味、異味,不代表沒污染。如苯系物刺激性氣味並不大,但對人體的危害非常大;放射性氣體氡無氣味,但可引發肺癌。 裝修後最好進行室內甲醛檢測。檢測應安排在裝飾、裝修徹底完工至少7天以後進行。7天之內正是揮發各種污染物濃度最高的時候,7天之後基本能降低到穩定狀態,這時才是檢測的最佳階段。同時,對外門窗關閉時間越長,室內污染物濃度越高,可利用甲醛測試儀或檢測盒進行甲醛自測。通過讓空氣中的甲醛與測試盒裡面的酚試劑進行反應生成嗪物質,再和高鐵離子氧化物形成藍綠色化合物,最後通過顏色深淺比對去判斷甲醛的含量。國家規定室內含量不得超過0.1毫克/立方米。

  • 這個不太好說呢,77平老房翻新,你是想簡單翻新還是想精裝修呢。就裝修主材來說啊,不同品牌之間的差別是相當大的,選擇信譽好的裝修公司也是關鍵,千萬別選那種施工隊啊,裝修沒保障的,我家以前就是圖便宜,這倒好,裝修好的房子,沒多久,地板起皮的起皮,衛生間漏水的漏水。。

  • 水電改造是裝修前期所要做的事情,也是整個裝修過程中必不可少的一個環節。如果在整個環節出現了差錯,就會給以後的裝修工作帶來很大的麻煩。前期的水電改造是很重要的,一定要重視。水電裝修注意事項——水 1、防水工程應該在隱蔽工程施工完成並驗收後做 2、防水施工宜採用塗膜防水 3、防水施工完成後要做2次蓄水試驗 4、浴室防水層應該不低於1.8米 5、地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水 6、水管儘量不要從地上走,冷熱水管左熱右冷 7、裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度,這樣管子不會露出來 8、地漏要用防臭地漏 9、龍頭和台盆要配套,弄不好就裝不上去了 10、買馬桶時要考慮馬桶的坑距 11、洗衣機要考慮是上排水還是下排水水電裝修注意事項——電 1、衛生間管道最好留檢修孔 2、衛生間裡的鏡子要先考慮好尺寸,否則鏡前燈很容易就裝高了 3、開關不要裝在門背後,燈儘量考慮雙控 4、插座多多宜善,暗盒要用好 5、暗盒一定要和麵板配套,否則有可能裝不上 6、大功率電器用16A插座,如電烤箱等 7、衛生間最好安裝防濺插座,陽臺上要考慮個插座 8、電線槽要橫平豎直,排好照,以後用起來方便 9、公用煙道要裝止逆閥 10、買來的電器一定要好好讓工人看說明書 11、臥室的空調不要對著床,空調洞要考慮向外傾斜,否則雨水會進來水電設計安全、實用水電設計非常重要,許多業主易忽視,現在的設計師很多都不懂水電,嚴格來講,家裝公司必須配備專業的水電設計師。但是現在的裝修公司一般都沒有配水電設計師的,只有水電安裝師傅。

  • 這個不能太絕對吧,因人而異啊。

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