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問題 【購房稅費】  【歸檔】16年05月08日

誰能說下美國的房產稅是多少?稅率是多少呢誰知道?

網友回答
 最佳答案 房產稅稅率是多少? 1.按房產原值一次減除10%--30%後的余值計征的,稅率為1.2%; 2.按房產出租的租金收入計征的,稅率為12%; 3.從2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,可暫減按4%的稅率徵收房產稅。 房產稅應納稅額的計算 1 .從價計征的房產稅應納稅額的計算。 應納稅額=應稅房產原值× ( 1 一扣除比例)×1.2% 2 .從租計征的房產稅應納稅額的計算。 應納稅額=租金收入×12%(或4%)
2016年05月08日 00:00

美國房產稅在1~3%之間,除了少數城市,比如紐約、休斯頓比較高,加州稍高除外,一般城市的房產稅是1%左右。很多人說房產稅很可怕,實際上每年1%在美國很正常。真要這麼可怕,美國人不活啦?那就沒有美國夢了。每年1%的房產稅,100年才繳納相當於整個房子的房價。並不是一些人說的20年。美國房子的均價是16.69萬美元,差不多人民幣100萬,也就是1年繳納1萬人民幣,作為產權的延續。1萬人民幣1年,你怕什麼?有人說買100萬美元的房子的人,1年繳納1萬美元很高。確實,但不是我們交,買100萬美元房子的人都是有錢人,我們是皇帝不急太監急,替古人擔憂。別人在買之前也算好了房產稅是多少才下手的。買100萬美元豪宅的人都是聰明人。1萬人民幣不要擔心的。

2016年05月08日 00:00

房產稅率是多少,美國地區不一樣。紐約房產稅一般需要交百分之一,到二。因為房產是非常地域性的。所以多是用在當地公共建設上,很大的比例用在學校經費上。這就是為什麼房價高的地方,當地的學校老師好。設備好。公共設施像道路,路燈等都維持的好。

 相關用戶問答
  • 在澳洲買房是不需要交納房產稅的,澳大利亞房產稅:印花稅,市政稅,像土地稅和印花稅是可以忽略不計的,主要要交納的房產稅費有市政費、物業費,以及如果你想出租房子時候所交納的租務管理費和交房時支付的律師費。省政府和市政府的相關稅務費用所有的這些澳大利亞房產交易稅費用,將根據你所購買的房屋所在的不同區域,收費也不同。在你購買房屋前,需要詳細詢問你的律師或者購房中...在澳洲買房是不需要交納所有稅的,澳大利亞房產稅包括:印花稅,市政稅,像土地稅和印花稅是可以忽略不計的,主要要交納的澳大利亞房產稅費有市政費、物業費,以及如果你想出租房子時候所交納的租務管理費和交房時支付的律師費。

  • 居民住房的稅率比例約為0.746%,如果我們比較去年的比例0.7711981%會發現有所下降。人們估算房產稅只要把自有的房屋價值乘上這個稅率係數就可以大致知道自己今年所需要繳納的房產稅是多少錢了。

  • 【賽普勒斯移民房產稅是多少--公用開支】有物業管理的社區要繳納物業服務費,這項費用取決於房子的大小(平方米),以及社區內所提供的具體設施和服務而定。六個月的服務費350到1500歐元(標準社區價)。【賽普勒斯移民房產稅是多少--地方政府稅】類似人頭稅,通常每年大約50到200歐元。【賽普勒斯移民房產稅是多少--地方政府稅】類似人頭稅,通常每年大約50到200歐元。以上價格來源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准。

  • 昆山區域的契稅都在昆山房產交易中心交的,跟進產證面積大小來交,90平以下1%,90-144以內1.5%,144平及以上3%,如果是第二套房子,不管面積大小契稅需交3%。 個人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 一、什麼是契稅答:契稅是指在中華人民共和國境內土地、房屋權屬轉移時,國家按照當事人雙方簽訂的合同(契約)

  • 從價計征房產稅。 1)、從價計征的房產稅,是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%~30%後的餘值計算繳納。 2)、房產稅採用比例稅率,依照房產餘值從價計征的,稅率為1.2%。 2 從租計征房產稅。 1)、從租計征的房產稅,是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。 2)、房產稅採用比例稅率,依照房產租金收入計征的,稅率為12%。 3)、對個人按照市場價格出租的居民住房,用於居住的,暫減按4%的稅率徵收房產稅。過戶稅費具體如下: 二手房稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大於5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大於2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百元。

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