淩奧代收水電費在哪？

區水電費公攤的計算方式公攤電費的計算方式物業的電梯、水泵、中央空調等公共設備設施運行電費及公共照明等其他公共水電費除物業服務合同另有約定外應納入代收代交費用，由物業管理企業單獨列帳，按實際支出費用和約定方式公開合理分攤，具體分攤方式由業主委員會經業主大會同意後與物業管理企業協商確定，業主大會成立前，由開發建設單位與物業管理企業在前期物業服務合同中約定。物業管理企業辦公所用水電費用不得向業主分攤。住宅區物業公共電費分攤方式可按以下原則確定：公共照明電費按戶分攤；二次加壓供水水泵電費按用水量分攤；電梯電費可選擇按面積、按戶、按常住人口或月票方式分攤，除經業主大會同意外不得採用零票方式收取電梯費。空置物業業主公共水電費按正常分攤費用的70%分攤。一、住宅部分公共能耗的構成：1、各單元公共用電（包括公共樓梯照明、應急指示燈、電梯動力）2、公共照明（包括路燈、草坪燈、景觀燈、景觀水池水泵）3、弱電系統（包括消防、安防系統、智慧化系統、消控中心）4、二次供水增壓水泵用電5、公共用水（消防系統用水、公共衛生間、景觀水池、綠化養護用水）二、住宅區公共能耗分攤方式：1、各單元公共用電各單元樓均安裝公共用電計量電錶，分攤方式按戶均攤。月計算公式：已入住每戶分攤金額=該單元計量電費/該單元已入住戶數+（該單元空置戶數×70%）

可以去物價局進行投訴，還要看看你們合同怎麼約定的,電費是你付還是房東付,1元1度是否是市場價?房租肯定是你要按照約定的時間交的,不叫房租肯定是你違約的,要支付違約金。押金如果沒有特別約定是可以要回的。物價局都管不了這說明,他的收費並非不合理,如果收的太高肯定會管的。還有房東也是要賺錢的呀,總不能別人收他0.588他也只收0.588,就像做生意一樣的,總不能進貨50賣50吧。你也可以到別處或附近的租房處諮詢下他們的價格,對比下就知道了。 原則上可以到致電物價局或者物價局投訴一下。

未按照國家核准的電價和用電計量裝置的記錄向使用者計收電費、超越許可權制定電價或者在電費中加收其他費用的，由物價行政主管部門給予警告，責令返還違法收取的費用，可以並處違法收取費用五倍以下的罰款;情節嚴重的，對有關主管人員和直接責任人員給予行政處分。希望我的回答能幫助到你。

物業代收水電費時不能向業主收手續費。根據法律規定，水電費原則上是由供水、供電公司直接向最終用戶收取的，但是也可以由供水、供電公司委託物業公司收取，物業公司接受委託收取水電費的，可以向供水、供電公司收取手續費，但不能向業主收取手續費。

水電費是按商業和民用來劃分，不是按樓房劃分。住宅民用電費單價是一樣的。