工程驗收的定義是什麼？急！

品質驗收基本規定 1、給排水管道工程施工品質驗收應在施工單位白檢基礎上，按驗收批、分項工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的順序進行，並應符合下列規定：工程施工品質應符合本規範和相關專業驗收規範的規定；工程施工品質應符合工程勘察、設計檔的要求；參加工程施工品質驗收的各方人員應具備相應的資格；工程施工品質的驗收應在施工單位自行檢查，評定合格的基礎上進行；隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知監理等單位進行驗收，並形成驗收檔； 涉及結構安全和使用功能的試塊、試件和現場檢測項目，應按規定進行平行檢測或見證取樣檢測；驗收批的品質應按主控項目和一般項目進行驗收；每個檢查項目的檢查數量，除本規範有關條款有明確規定外，應全數檢查；對涉及結構安全和使用功能的分部工程應進行試驗或檢測；承擔檢測的單位應具有相應資質；外觀品質應由品質驗收人員通過現場檢查共同確認。2、單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和驗收批的劃分可按本規範附錄A在工程施工前確定，品質驗收記錄應按本規範附錄B填寫。 3、驗收批品質驗收合格應符合下列規定：主控項目的品質經抽樣檢驗合格；一般項目中的實測(允許偏差)項目抽樣檢驗的合格率應達到80％，且超差點的最大偏差值應在允許偏差值的1.5倍範圍內主要工程材料的進場驗收和複驗合格，試塊、試件檢驗合格；主要工程材料的品質保證資料以及相關試驗檢測資料齊全、正確；具有完整的施工操作依據和品質檢查記錄。??? 4、分項工程品質驗收合格應符合下列規定：?????? 分項工程所含的驗收批品質驗收全部合格；?????? 分項工程所含的驗收批的品質驗收記錄應完整、正確；有關品質保證資料和試驗檢測資料應齊全、正確。???? 5、分部(子分部)工程品質驗收合格應符合下列規定：?????? 分部(子分部)工程所含分項工程的品質驗收全部合格；品質控制資料應完整；分部(子分部)工程中，地基基礎處理、樁基礎檢測、混凝土強度、混凝土抗滲、管道介面連接、管道位置及高程、金屬管道防腐層、水壓試驗、嚴密性試驗、管道設備安裝調試、陰極保護安裝測試、回填壓實等的核對總和抽樣檢測結果應符合本規範的有關規定； 外觀品質驗收應符合要求。? 6、單位(子單位)工程品質驗收合格應符合下列規定：單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的品質驗收全部合格； 品質控制資料應完整；??? 單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程有關安全及使用功能的檢測資料應完整；????? 涉及金屬管道的外防腐層、鋼管陰極保護系統、管道設備運行、管道位置及高程等的試驗檢測、抽查結果以及管道使用功能試驗應符合本規範規定；?????? 外觀品質驗收應符合要求。??? 7、給排水管道工程品質驗收不合格時，應按下列規定處理：?????? 經返工重做或更換管節、管件、管道設備等的驗收批，應重新進行驗收；?????? 經有相應資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的驗收批，應予以驗收；?????? 經有相應資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位驗算認可，能夠滿足結構安全和使用功能要求的驗收批，可予以驗收；?????? 經返修或加固處理的分項工程、分部(子分部)工程，改變外形尺寸但仍能滿足結構安全和使用功能要求，可按技術處理方案檔和協商檔進行驗收。???? 8、通過返修或加固處理仍不能滿足結構安全或使用功能要求的分部(子分部)工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。????? 9、驗收批及分項工程應由專業監理工程師組織施工專案的技術負責人(專業品質檢查員)等進行驗收。?? 10、分部(子分部)工程應由專業監理工程師組織施工專案品質負責人等進行驗收。???? 對於涉及重要部位的地基基礎、主體結構、非開挖管道、橋管、沉管等分部(子分部)工程，設計和勘察單位工程項目負責人、施工單位技術品質部門負責人應參加驗收。????? 11、單位工程經施工單位自行檢驗合格後，應由施工單位向建設單位提出驗收申請。單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程應按本規範的規定進行驗收，驗收時總承包單位應派人參加；分包工程完成後，應及時地將有關資料移交總承包單位。???? 12、對符合竣工驗收條件的單位工程，應由建設單位按規定組織驗收。施工、勘察、設計、監理等單位等有關負責人以及該工程的管理或使用單位有關人員應參加驗收。?????? 13、參加驗收各方對工程品質驗收意見不一致時，可由工程所在地建設行政主管部門或工程品質監督機構協調解決。??? 14、單位工程品質驗收合格後，建設單位應按規定將竣工驗收報告和有關檔，報工程所在地建設行政主管部門備案。? 15、工程竣工驗收後，建設單位應將有關檔和技術資料歸檔。

半地下室是指房間地面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的1/3，且不超過1/2者。現在的半地下室不再是髒亂差的代名詞，相反有很多半地下室也達到了精裝修的標準配置，手機信號和網路都可以覆蓋，最適合房租預算有限、又不想與別人合租的年輕白領。

由於目前銀行貸款政策比較緊，多地銀行出現停滯房貸現象，更多的購房者會關係銀行房貸政策的變化，尤其是購買第二套房的，第二套房貸款政策本來就緊，多地銀行停貸，第二套房貸款就更不好申請了，那麼到現在第二套房貸款政策有變化嗎?最新第二套房貸款政策是什麼呢? 第二套房貸款政策： 首先構成二套房的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策。具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於70%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機搆可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套房貸款的首付款比例和利率。 以上就是對“最新第二套房貸款政策是什麼”所做的詳細介紹。由於目前的房價不斷上漲，國家在不斷出臺各項政策抑制購房需求，再加上銀行信貸政策的收緊導致第二套房在貸款方面的難度增加。

其實啊，房子的驗收標準都是有一些硬性的規定的，不是自己隨便看的，你可以參考下下面的規定吧：房子驗收標準 一、地面 1、板塊地面或整體地面無論順光或逆光，視覺觀感均應是光滑、平整、無起伏、 無污染、無劃痕，並且顏色一致，有花紋的紋路最好做通。 2、相鄰樓梯踏步的高差應不超過5MM；踏步應做防滑處理；石材踏步板最好是40厚或雙層磨邊處理。踏步板側面應做拋光處理，與乳膠漆界線分明，無交叉污染。 3、踢腳線出牆厚度應保持一致，誤差不超過1MM；同一牆面踢腳線高度誤差不得超過2MM；石材踢腳線的上口應磨邊並拋光。 4、石材、瓷磚等材料的地面接縫最好與牆面接縫要跟通（或由設計決定）。 5、衛生間地面必須向地漏方向保持2%坡度， 地漏開孔大小應準確，地漏與四周相吻合。 6、面上行走無“咯吱”聲；木接縫應無高低差，木應伸入踢腳內，離牆留10MM縫隙； 7、客房內地毯應用整塊，不得拼接；大面積地毯拼接應順合，接縫應嚴密、緊繃直至看不出接縫；逆光檢查地毯無起拱現象；地毯邊應壓進踢腳線內，並用打邊刀打平，無拉毛現象；地毯周邊倒毛刺釘必須敲到底。 8、 地毯與石材的接縫應固定服帖，收口處保持界線分明，無拉毛現象；地毯的毛層與石材保持一致高度或略高於石材2-3MM；木與大理石、地磚交接處應留10MM縫，用收口條處理。 9、石材、地磚等需留縫鋪貼的，則縫隙密度應一致，基本無偏差；接縫處無高低差；嵌縫最好採用專用嵌縫劑。 10、地面有高低落差處應採用不同顏色的材料加以區分。 11、用於底層的材料其基層應做好防潮、防水、防蟲等保護處理。 12、2公分地面石材鋪貼尺寸不宜大於750*750，以免石材變形，如設計需要使用大規格板，在條件許可的情況下使用2.5公分以上板。 二、門窗 1、雙開門：門扇的縫隙不超過2MM，兩門扇的高差不超過0.5MM 2、單開門：門扇及閘上框的縫隙不超過1.5MM，門扇及閘邊框的縫隙不超過1.5MM，門扇與地面的縫隙控制在5MM左右，門扇與邊框的平面高差不超過0.5MM； 3、門扇上的鉸鏈等五金件均應安裝牢固，無劃傷、無污染；鉸鏈安裝及開槽尺寸準確，鉸鏈與側邊飾面接縫處無高低差；鉸鏈螺絲應保持橫平豎直。 4、門扇周圍用實木條收邊，收邊條與門板應固定牢固密實、平整，無收縮。 5、移門軌道安裝必須垂直、水準與基體結構、連接件必須連接牢固密實，推拉平穩、靈活、無異響。 6、門套線條45度對角必須密實、無高低。有花紋、顏色的必須順直、一致。 7、門安裝好後應垂直，門扇平整無變形劃痕。門裝好後絕對無鬆動。 三、隔牆 1、隔牆與地面、吊頂的連接處應界線分明，縫隙小於2MM，無污染物； 2、石膏板、飾面板、隔牆不允許有裂縫、缺損、劃痕等情況。飾面板的接縫應均勻、順直，隔牆應使用環保的隔音材料。 3、玻璃隔牆必須使用安全玻璃；並排的玻璃接縫應留縫寬度一致，且寬度在4-6mm為宜，玻璃邊適當倒角。膠縫橫平豎直、深淺一致無氣泡，如玻璃上有條紋，則相互之間應跟通。 4、帶弧度的隔牆，牆面弧形必須圓順、光滑、接縫處無高差。 5、活動隔牆的軌道與基體結構、隔牆的連接件必須連接牢固，推拉平穩、靈活、無異響。 四、頂面 1、頂面上的燈具、煙感、噴淋頭、風口、上人孔等設備的位置應合理、美觀、對稱、清潔，與頂面的交接處應吻合、嚴密。 2、吊頂造型的翻邊應平整、光滑，陰陽角方正、挺直。用8MM的吊筋超過1.5MM的應用頂撐加固。 3、石膏板吊頂長度超過10M的石膏板吊頂應預留伸縮縫；跨度超過5MM的應做起拱。 4、塊類頂面：小塊板面的分割要平均、合理，不得出現明顯不均勻現象。 5、格柵吊頂的上部要全部塗成與格柵一致的顏色，不得漏刷。 6、大型吊頂中的拱頂或弧形部分使用細木工板龍骨，面封雙層5厘板，再封定制弧形石膏板及專用嵌縫膏、紙帶。 五、牆面 1、牆面飾面板按設計要求製作，平板造型平整度1mm/2m，收口處用實木收邊； 2、陰陽角必須平直、方正呈90度角。 3、牆紙等類似材料，表面必須平整、無翹角、無色差、無拼縫、無氣泡，斜視無膠痕。 4、軟包（硬包）的花紋、圖案應互相吻合按一個方向拼裝，單塊板面四周繃壓嚴密，板塊之間應平整、順直光滑、接縫密實，花紋應平直。 5、石材、牆磚的接縫應儘量與地面跟通。 6、在距牆面1.8米外通常看不見的如頭髮絲般的裂縫可不予注意。 六、塗飾 1、油漆絕對不允許出現色差、裹棱、流墜、皺皮、刷紋透底等現象；油漆顏色應保持均勻一致，有光澤；用手摸感覺平滑、飽滿，漆膜厚度一致。 2、飾面板油漆企口處理乾淨、光滑；側邊也油漆並顏色與夾板一致。 3、木製作油漆的釘眼應較難看出；釘眼顏色與飾面板一致，花紋處應描色。 4、牆面、頂面的乳膠漆應平整、光滑、細膩，絕對無泛堿、咬色、刮痕等現象；頂、牆平整度應用燈光檢測無陰暗面。陰、陽角處無裂縫，線條交接處順直，並無高低差，線條的疊溝翻邊寬窄一致。

質押和抵押的根本區別在於是否轉移擔保財產的佔有。 抵押不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管；質押改變了質押物的占管形態，由質權人負責對質押物進行保管。 一般來說，抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔責任，質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任。 債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過起訴由法院判決後完成抵押物的處置；對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間債權人就可以處置。