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問題 【公積金】  【歸檔】16年03月07日

公積金貸款有什麼時間限制呢?可以貸到多少歲

網友回答
 最佳答案 你用住房公積金貸款,那麼明確的告訴你,銀行和住房公積金不是一個部門,而且住房公積金是事業單位,住房公積金委託銀行進行放貸,其審批手續完全是住房公積金管理中心負責,你的償還能力問題考察,是考察你繳存公積金有沒有1年,其次你是抵押房子,如果你不還錢,住房公積金可以起訴你並把你的房子拍賣用於還貸款.你想貸20年這個是允許的,一般住房公積金可以放貸到60周歲,也就是說你現在比如是30歲,那麼你可以貸30年,如果你50歲最多貸10年,還有即使你工資漲到3000元,只能提高你繳存的比例,例如你現在扣200,可能你漲到3000扣你300塊錢,跟貸款沒有任何關係,如果你貸了20年,那麼就按照20年進行還貸,每個月扣多少利息多少錢,會自動從你的還貸存摺裡扣除,還有你想申請縮短還貸時間是不可以的,因為你申請的是20年,那麼就按照20年來還,除非你一次性結清,那麼以後的利息就不算了,否則你就按照你開始貸的時間還貸款.
2016年03月07日 00:00

公積金貸款是看評級的,一般上限80萬,2A級可以貸到92萬,3A級別可以貸到104萬;具體能貸多少是取決於您要購買的那套房子的評估值。

 相關用戶問答
  • 看情況吧,如果你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款,先還商貸會“優惠”很多。由於公積金貸款含政策性補貼的成分,所以貸款利率比商貸低不少,此次加息幅度也比普通商貸小,所以購房者提前歸還貸款利率較高的商貸,相對划算些。

  • 很高興為你回答: 對於貸款買房需要什麼手續的問題,貸款前要考慮是申請那種方式的購房貸款。因為住房公積金貸款買房流程與商業貸款流程稍有不同,需要申請住房公積金貸款買房的朋友要按以下貸款買房流程。 第一步:提出申請:貸款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。 第二步:銀行進行資信調查及貸款審批。 不管選擇如何貸款買房,這一步驟都不能避免,而且需要一段時間。 第三步:簽訂借款合同: 貸款人帶上相關資料到銀行辦理借款合同簽訂手續。 第四步:辦理房屋財產保險及抵押登記手續: 借款須辦理保險和抵押登記手續。 第五步:貸款劃撥: 貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後,按合同約定日期 將貸款轉入借款人與售房人共同指定的帳戶,並將放款回單寄送借款人。 第六步:貸款回收: 貸款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。 第七步:貸款結清註銷: 貸款人還清借款本息後,由銀行出具貸款結清證明並負責辦理抵押登記註銷手續。 希望我的回答能給你帶來幫助

  • 今年該市經濟適用房最高限價每平方米不得高於2980元。 經濟適用房是可以用公積金貸款的,但是你得符合公積金貸款的條件 請公積金貸款需要具備的條件 1、本人參加住房公積金制度一年以上,並連續足額繳存住房公積金 不同區域的價格可大不相同,不過 怎麼也得有5、6千一平米,面積一般都是90平米以下的多 你得去看具體的項目,不能籠統的問。 價格僅供參考

  • 2014年10月9日,住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,其中調整了對住房公積金貸款的條件、貸款額度、辦理貸款的相關項目收費以及異地互認的規定。六安本地寶將會持續關注六安市公積金新政策的最新消息,大家可持續關注。

  • 夫妻任意一方有貸款房且沒有結清在買房都屬於二套房公積金按揭首付5成貸5成和征信沒有關係在貸款屬二套除非分開以妻子的名義單獨買算首套省公積金和市公積金沒什麼區別不過每個城市的公積金詳細政策都不太一樣最好諮詢下當地的公積金管理中心現在出臺的新政策以前貸款買房結清後在按揭買房屬首套認定契稅按照二套房認定貸款沒還清在貸款買房按照二套房計算

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