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問題 【合同協議】  【歸檔】16年08月24日

跟老公按揭貸款買了一套二手房,購房合同寫是跟母親名字,房產證名字貸款合同名字購房合同名字

問題描述 條件是這樣,跟老公按揭貸款買了一套二手房,購房合同寫是跟母親名字,那麼房產證上名字也是跟母親名字,但是,由於母親沒有工作也沒有還款能力,所以,貸款合同上名字只有跟老公名字。但是,還有一個弟弟妹妹。想知道,如果將來們想出售這套房屋,是不是要母親同意並到場,並且,跟弟弟妹妹是不是有關係?原由:由於購房時母親借給們30萬首付款,雖然知道不能遷戶口,但是,還是寫了母親名字,之後,跟老公共同貸款65萬,買下這套二手房。現在正在還給母親30萬元,修建2年之內還清。但是,房產證上有母親名字,是不是,就是說,這個房屋如果折算成現金話,有40多萬因該是母親呢?照這樣算話,那麼們什麼緣故還要還給母親30萬呢?不是她還欠們10多萬元嗎?腦子糊塗了。。。。。。。。。
網友回答
 最佳答案 這種情況,房產證上是不會填她的名字的,除非是拿結婚證去填兩個人的名字,按揭購房,購房合同和貸款合同都是你的名字,銀行方面需要的房產證抵押不可能是只有她的名字。目前銀行已經放了貸款給你,他們要的肯定是你為戶主的房產證。
2016年08月24日 00:00

如果購買商品房是全額付清的話,可以在合同上寫上四個人的簽名,辦理房產證時,就可申請共有產權證;但如果是貸款買房的話,只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理,保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一,其原因是規避銀行的貸款風險。如果希望房產四人共有的話,可以申請共有產權證,也就是房產證上依然必須是一個人的名字,附帶的共有產權證可以在法律上標誌著房產的共同歸屬。 確定是哪兒都能找到房產證上可以寫幾個名字,原因是房產證上可以寫幾個名字很容易找的,而且房產證上可以寫幾個名字現在也不是太難找。關於找具體的房產證上可以寫幾個名字,我建議你到這裡看看房產證上可以寫幾個名字,之所以這裡的房產證上可以寫幾個名字比較全,其他地方的房產證上可以寫幾個名字網,可能不如這裡的房產證上可以寫幾個名字全面,確定是哪兒都能找到房產證上可以寫幾個名字,原因是房產證上可以寫幾個名字很容易找的,而且房產證上可以寫幾個名字現在也不是太難找。關於找具體的房產證上可以寫幾個名字,我建議你到這裡看看房產證上可以寫幾個名字,之所以這裡的房產證上可以寫幾個名字比較全,其他地方的房產證上可以寫幾個名字網,可能不如這裡的房產證上可以寫幾個名字全面

2016年08月24日 00:00

不行,房產證的名字是根據購房合同在房產局備案的名字為准,不能更改!

 相關用戶問答
  • 1.二手房裝修常見問題之隨意拆改結構導致牆體塌陷。一些人購買二手房時,往往已經在謀劃著要在哪添玄關,要打掉哪裡的牆。多層住宅多是磚混結構,牆體首先是承重抗震構件,其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打掉承重牆,會使牆體構件的承重和抗震能力減弱,留下安全隱患,此外還有牆裂、塌陷,電路不通等問題。2.二手房裝修常見問題之衛浴間漏水惹來鄰居投訴。不要以為二手房已經有前面的業主住過,防水方面就不會出問題,實際上經常有人在搬進二手房之後因為漏水而被下層的業主投訴。3.二手房裝修常見問題之水電氣管線老化嚴重。因為二手房在當初使用的時候,建材品質與性能使用比較久,所以很多二手房都存在水電老化的問題。若事前沒有進行仔細檢查,很可能沒住上多長時間,電燈不亮了,水管又爆裂了。4.二手房裝修常見問題之新刷牆面頻頻掉漆。不少裝修過二手房的人都發現,即使選用了名牌油漆,新刷的牆面還是頻頻掉漆。其實,粉刷牆壁之前要先打好底子,直接就往牆上刷漆的方式有欠妥當。一般都要將原來斑駁的舊漆面去掉,然後從新的介面開始,嚴格按照流程先批膩子,再刷底漆,最後刷面漆。希望我的回答能夠幫助到您。

  • 一、弄清二手房的產權情況;二、瞭解二手房的房屋結構;三、實地看看二手房的周邊環境和配套設施;四、考察一下二手房的物業管理;五、買二手房選個安全仲介;六、二手房的交易手續要在交易場所完成

  • 我家130平米裝修要多少錢,130平米新房裝修大概要15萬含家電傢俱之類的,130平米新房半包裝修大約要5萬左右,主材甲方提供不含家電傢俱。130平米二手房半包裝修多少錢!一般二手房裝修不同于新房裝修何毛坯房裝修,二手房裝修拆除的項目多,水電改造的也多,二手房裝修主牆體會有一些變化,舊房樓層沒有電梯,所以130平米二手房半包裝修價格通常會高一些,130平米二手房裝修一般大約要18萬左右我說的含家電和傢俱,半包裝修大約要6.5萬左右不含傢俱家電哦。130平米毛坯房包清工裝修要多少錢,在2014年裝修技術工種價格還是比較高的,就目前裝修130平米毛坯房精裝修包清工需要2.3萬左右人工費,簡約簡單裝修的大約需要1.6萬左右,當然最簡單的有可能在3000元左右了,那要根據裝修的實際情況來定裝修多少錢的事。

  • 不麻煩 賣馬桶的地方會給你換好 裝豪的哦。。。 其實不麻煩,很簡單,如果前房主使用馬桶的時候精心就更沒問題了。可能是老馬桶,帶地腳螺絲,這樣就麻煩點了,要去掉吊腳螺絲。再說找地方買馬桶,讓他們給裝,很簡單的。現在的馬桶安裝比以前方便的多。蠟圈 外面還有一層玻璃膠就沒有問題了,只要產品沒問題,就不會漏水

  • 單純做廚房和洗手間,估計從拆到做,少說得半個月;洗手間和廚房我們建議,全部拆舊翻新。如果是客廳和臥室的地板,需要根據現場情況定奪。如果不拆地板可以的話,就可以直接開槽布水電,之後統一鋪貼複合地板。

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