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問題 【維護保養】  【歸檔】16年05月09日

樓上露臺漏水由誰修希望有網友可以幫忙告知?

問題描述 我06年買的房,樓上是帶露臺的,現在露臺漏水,我家陽臺和主臥室均漏水,請問該誰做防水?物業、我、還是樓上?樓上在露臺修了花壇,種些蔬菜!
網友回答
 最佳答案 正常情況下樓上漏水的話就要到樓上的鄰居家裡維修才行,樓下是維修不了的。首先要查出漏水點,根據現場情況制定修補方案,不能一味按傳統方法修,特殊情況特殊對待。
2016年05月09日 00:00

雖然不是你家漏水,但是樓上漏水對你家肯定也會造成不少影響的。 樓上漏水只能樓上修啊,不然你天花板做得再好都會滲水。樓上要把地板磚敲開,弄平整,用非固化瀝青塗料配合卷材使用,再鋪瓷磚。那個費用可以跟樓上商量啊,實在不行就找物業幫忙協商,又或者自己豪爽地都付了。

 相關用戶問答
  • 我們先來瞭解下什麼叫露臺吧!露臺一般是指住宅中的屋頂平臺或由於建築結構需求或改善室內外空間組合而在其他樓層中做出大陽臺,由於它面積一般均較大,上邊又沒有屋頂,所以稱作露臺。那麼露臺要怎麼設計呢? 家庭露臺裝修要注意防水。 露臺的關鍵的只有兩條:第一是防水,第二還是防水。 第一個防水指的是露臺窗的防水。在南方,露臺窗的施工技術,往往是你家庭能否安然度過颱風季度的關鍵所在。露臺窗的防水,第一要重視窗的品質,密封性要好。防水框的裡外向不要搞錯。如果你的露臺根本沒有窗,或者你的露臺窗的防水不好,那麼就輪到第二條防水線了。 第二個防水指的是露臺地面的防水。露臺地面的防水,第一就是要確保地面有坡度。低的一邊為排水口。第二就是要確保露臺和客廳至少要有2-3公分的高度差。 家庭露臺的裝修設計。 露臺的一切設施和空間安排都要切合實用,同時注意安全與衛生。露臺的面積一般都不大,約在3-4平社之間,人們既要活動,又要種花草,有時還要堆放雜物,如果安排不當會造成雜亂、擁擠。面積狹小的露臺不應作太多的安排,儘量省下空間來滿足主要功能。露臺的美體現在與自然接觸中所展現出來的生機,讓人們感受到一般室內不能得到的美感享受。可以在露臺內培植一些盆栽花木,既可觀賞又可遮陽。 封閉式露臺,可在露臺沿口安上鋁合金或塑鋼窗,裝修成具有專一功能的場所,如裝修為暖房,專供種養花草;或裝修為書房、臥室等。 其實要根據你自己的愛好來設計風格。每個人喜歡的性質不同,裝修時材質一定要用好的,價格貴點無所謂哦。裝修房子的話一般都是住長久的,也沒有必要買的東西一直更換,這樣的話很麻煩,最好不要在梅雨季節裝修,材料容易損壞!

  • 露臺陽光房從材料上分為鋼結構陽光房、鋁合金結構陽光房、木結構陽光房、複合結構陽光房等,由於具有更好的內裝飾性,更高的節能效果以及返璞歸真的自然屬性,木結構、複合結構的陽光房贏得了消費者的青睞。從使用功能可分為普通型、休閒型、功能型三種。普通型露臺陽光房大多被用來作為小花房,養些花鳥魚蟲;休閒型陽光房比普通型要大,而且結構設施要好,比較適合複式樓、頂層公寓以及別墅和私人庭院使用;功能型陽光房則屬於複雜的陽光房。這一類型的設計和建築技術標準相對也較高,它可以專門用於待客室、小餐廳、書房或兒童娛樂室等空間。光照會使陽光房在短時間內溫度升高十幾攝式度至二十攝式度,因此做陽光房前要考慮合適的位置,溫度過高對人體並不適宜。專業的陽光房有專門負責做陽光房的公司單獨設計製作。 希望我的回答能夠幫助到你。

  • 凡事都是因果聯繫的,只有找到了頂樓漏水的原因我們才可以找到解決方法,那頂樓漏水的原因到底有哪些呢?一起來看看吧! 一、樓板結構問題。有可能是因為年久的原因,更可能是因為品質的原因,這個房頂漏水原因,讓樓板在使用的過程中出現問題,因此造成漏水。 二、上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了,也是許多人家中房頂漏水的真正原因,這個情況就沒話說了,純粹是樓層上方的原因,解決決辦法就是找他們協商,把防水層補回去,這樣就能解決房頂漏水的情況了。 三、通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道,也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉,因也導至的房頂漏水。

  • 不能向物業索賠,應當根據漏水原因確定索賠主體。

  • 一般要2000元-3000元一平方的吧,主要看自己的風格,裝修需要多少錢來裝修。 以上價格來源於網路,僅供參考。

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