房頂漏水起皮哪位知道該怎麼辦？有哪位能夠說說看？

按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。購房者辦理樓盤按揭的實際程式有這些：(1)選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些專案可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。(2)辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。(3)簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。(4)簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。(5)辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。(6)開立專門還款帳戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，並簽訂授權書，授權該機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管帳戶，作為購房者的購房款。

契稅是要等到交房後才交呢，到時候帶上你的相關身份證明，購銷合同、購房發票。就可以交了

房屋貸款有很多種,利率不一樣,還款方式也不一樣,按揭是等額還款,這個可以提前還,公積金貸款是等息還款,你如果提前還沒有任何意義,因為在還款最初,銀行讓你還的大部分是利息,本金很少.所以不建議你提前還.

藍色的鋼化玻璃膜有好幾種，不知道您說的是哪一種。 防藍光鋼化玻璃膜，有一種是邊上泛藍色的，整體在陽光下看是淺藍淺藍的，這種不是真正的防藍光鋼化膜，貼在手機螢幕上看，個人看起來，非常影響螢幕清晰度。這種膜商家在產品描述裡，一般都會有用一個驗鈔的紫光燈去照RMB浮水印，說是防藍光的，其實是防紫光的，明顯看到的是紫光，只不過是誤導消費的一種手段。 另外一種防藍光鋼化膜，貼上去，在黑屏狀態下看起來有點寶石藍的感覺，這種是真正的防藍光膜，亮屏的時候是看不到藍寶石顏色的，而且亮屏狀態下螢幕要比沒貼的時候看起來要清晰些。特別在晚上看手機的時候，可以感覺到沒有明顯的刺眼情況出現。有保護眼睛，減低眼睛疲勞的作用，不過價格不菲。 還有一種是電鍍的，五顏六色的都有，這種傷眼睛，不是個好的選擇。具體還是要看自己喜歡哪一種，根據自己的實際情況出發。

led吸頂燈應該都不會陌生吧，它是現在每個家庭都用一種照明，也是現代家庭時尚化的必備選擇，大多數的人應該都知道電子產品使用的時間長了就會出現一些小故障，特別是有些品質不過關的產品，那麼led吸頂燈壞了怎麼辦，要怎麼修呢？ led吸頂燈修理方法一: 如果led吸頂燈只是簡單的燈不亮了，可以利用導線在燈不亮的情況下連接幾個燈珠，如果還不亮，則說明燈泡壞了，需要更換了。更換的方法很簡單，首先要切斷電源，防止安全事故，然後把燈罩拆開，取出裡面的燈泡，在換上一個新的就可以了。 led吸頂燈修理方法二: 如果led吸頂燈只是外面的燈罩破裂或者掉落，在切斷電源的情況下，把燈罩取下來，如果破碎的厲害，可以到市場上面重新選擇一個大小合適的燈罩，就可以了。led吸頂燈的燈罩如果好好的愛護，使用的壽命期限是很久的，燈罩的存在就是為燈芯添加了一層保護層，燈芯通過燈罩，可以防止紫外線，防止潮濕的空氣。 以上這兩種都是修理led吸頂燈的方法，大家都知道很多東西都是靠保養的，這邊友情提示一下：如果是要自己清洗吸頂燈的話，一定要有兩個人配合，先關閉電源，也注意不要用濕布去擦拭燈座，容易引起漏電。