買期房什麼時候貸款

有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

只有購房合同不能貸款。在開發商那買一手房的時候是先簽購房合同,然後貸款,等房產證下來由開發商移交銀行。不過你拿著購房合同是不能去貸款的,銀行也不會貸給你。有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

隨著物價的提高，越來越多的人買期房。期房就是在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，在購買期房時應簽預售合同。讓我們一起來瞭解下購買期房付款流程具體該怎麼做吧！1.買受人應當按照約定的時間支付價款。2.對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。3.合同生效後，當事人就品質、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充。4.不能達成補充協定的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。5.根據以上規定購買的期房應當按與開發商所簽訂的《商品房預售合同》中約定的時間支付價款。6.如果沒有約定房款的支付時間，就按合同法的規定處理。7.如果按揭購買期房的話，要看開發商的付款時間了，一般都是在交房前就會辦理按揭手續。8.還要看你購房合同上簽定的付款方式及時間是怎麼樣的，如果有明確的約定，肯定是要按照合同執行的。9.不是每個開發商都容許分期付款的，目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。10.不管你的認購是什麼時候，只有證件齊全了才能簽正式的購房合同。11.期房因為有一定的風險所以價格便宜，哪種付款方式並不重要，重要的是你選的樓盤開發商是否正規、及他的資質和實力。以上是買期房所要的流程。期房是現在消費者很受歡迎的房產，它不僅價格實惠，而且有利於自己的發揮。面對如今居高不下的房價，相信不少的購房者一定會選擇購買期房，相信你閱讀完以上的內容後，對買期房的流程也有了深刻的瞭解，希望我的回答能讓你滿意哦，祝你生活愉快。

你好，買期房後什麼時候辦理貸款如下：在開發商處購房，只要簽訂買賣合同後就可以去銀行簽訂貸款合同了，開發商在購房合同上也有寫在簽訂購房合同後多少天內辦理貸款，只要簽訂完購房合同後就可以馬山到開發商合作銀行簽訂貸款合同了，需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）

隨著物價的提高，越來越多的人買期房。期房就是在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，在購買期房時應簽預售合同。讓我們一起來瞭解下購買期房付款流程具體該怎麼做吧！ 1.買受人應當按照約定的時間支付價款。 2.對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。 3.合同生效後，當事人就品質、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充。 4.不能達成補充協定的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。 5.根據以上規定購買的期房應當按與開發商所簽訂的《商品房預售合同》中約定的時間支付價款。 6.如果沒有約定房款的支付時間，就按合同法的規定處理。 7.如果按揭購買期房的話，要看開發商的付款時間了，一般都是在交房前就會辦理按揭手續。 8.還要看你購房合同上簽定的付款方式及時間是怎麼樣的，如果有明確的約定，肯定是要按照合同執行的。 9.不是每個開發商都容許分期付款的，目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。 10.不管你的認購是什麼時候，只有證件齊全了才能簽正式的購房合同。 11.期房因為有一定的風險所以價格便宜，哪種付款方式並不重要，重要的是你選的樓盤開發商是否正規、及他的資質和實力。 以上是買期房所要的流程。期房是現在消費者很受歡迎的房產，它不僅價格實惠，而且有利於自己的發揮。面對如今居高不下的房價，相信不少的購房者一定會選擇購買期房，相信你閱讀完以上的內容後，對買期房的流程也有了深刻的瞭解，希望我的回答能讓你滿意哦，祝你生活愉快。