個人怎麼申請裝修貸款

申請個人住房貸款流程： 提供諮詢 —>受理申請 —>貸前調查 —>貸款審批 —>貸款發放 —>貸款回收 —>貸款管理

借款申請人需攜帶：本人身份證、戶口名簿，需使用配偶住房公積金貸款額度的還需攜帶結婚證明;本人及配偶公積金儲蓄卡;正楷人名章;購、建、修房資料;貸款承辦銀行要求的其他資料在約定日期內到貸款承辦銀行辦理貸款的具體手續。貸款承辦銀行按規定對貸款資料進行審查，借款人在《個人住房公積金(組合)貸款申請表》上簽章，貸款承辦銀行向借款人出具《個人住房公積金(組合)貸款申請受理回執》。其他貸款手續仍按照個人住房公積金(組合)貸款有關政策辦理。

1)借款人到貸款銀行辦理借款申請。 2)貸款銀行審核合格後出具貸款意向書，借款人領取貸款所需的表格。 3)借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協定。 4)借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。 5)借款人辦理擔保手續：用房產抵押的借款人到產權部門辦理“房屋他項權證”和“房地產抵押確認書”。用有價證券質押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。 6)用於購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一併劃轉到售房單位帳戶，用於建修房的貸款，借款人按借款合同支付。 需注意的問題： 1)要根據貸款可能性來科學選擇房貸品種。從貸款利率上看，“個人住房公積金貸款”的利率最優惠，“銀行個人住房按揭貸款”利率次之，公積金貸款具有貸款利率低、減收辦理貸款相關手續費、家庭成員公積金計貸額度可合併使用等的優惠，故只要是及時足額繳納公積金的職工，均應首先申請自己所可以得到的最大額度、最長期限的公積金貸款。而對因未繳存公積金而無緣申請“個人住房公積金貸款”的個人，則可以用所購期房作抵押、或有足夠代償能力的單位與自然人作擔保，向銀行申請一定額度與期限的“銀行個人住房按揭貸款”。 2)要根據今後是否提前還貸來科學選擇月還款方式。目前銀行主要提供“等額本息還款法”和“等本不等息還款法”兩種方式。故此，如果今後你不打算提前還款的，應選擇後種月還款方式，將可以減少貸款總利息支出。

那是可以的親， 2002年3月24日中華人民共和國國務院令第350號發佈的《住房公積金管理條例》 第五條規定： 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房， 因此，你可以提取或申請貸款。還有記得是大裝修哦，什麼粉刷一下房子的牆就不要算在裡面了...

申請裝修貸款前必須先瞭解以下內容：裝修貸款，只能用於支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關的裝修材料款等；裝修尚不能辦理公積金貸款。 目前，裝修貸款每筆最小貸款額度為人民幣5000元(含5000元)，最高不得超過15萬元(含15萬元)。其中：採用抵押貸款方式擔保的，貸款額度不超過抵押物價值的70%；如果你用辦理了住房抵押貸款的房子作為抵押物，申請裝修貸款，那麼這兩種貸款合計抵押率不能 超過80%。採用質押方式擔保的，貸款額度不超過質押物價值的80%。 裝修貸款最短期限為半年，最長期限不超過5年(含5年)。貸款利率按照人民銀行規定的同期個人消費貸款利率執行，也就是說半年至1年的年利率為5.58%，1至3年的年利率為5.76%，3至5年的年利率為5.85%。