我想請問一下，公租房貸款是否可以，外地人可以申請公租房嗎？

贈與的話，公證費百分之一，契稅百分之三！贈與之後，以新的房產證發證日期為准！現在新的政策是滿2年的免營業稅！ 申辦房產贈與合同公證 當事人申請辦理房產贈與合同公證，須親自到公證處提出申請，填寫房產贈與合同公證申請表。 A：贈與人應當提供下列材料：1、贈與人的身份證件（如居民身份證、護照等）； 2、房地產證； 3、贈與的房產屬夫妻共有財產的，夫妻雙方應親自到公證處申辦或提供經公證的同意配偶贈與房產的聲明書。4、贈與的房產屬共有財產的，共有人應共同到公證處申辦公證或提供經公證的同意共有人贈與房產的聲明書。5、應當提供的其他材料。B：受贈人應當提供下列材料： 1、受贈人的身份證件，如居民身份證、護照等； 2、應當提供的其他材料：C：收費標準：按贈與額的2%收取 辦理房產贈與手續步驟 1、贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即——贈與書。2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，領取契證。3、辦理公證。根據《關於房產登記管理中加強公正的聯合通知》規定，贈與房地產必須辦理公證。 4、辦理房屋所有權轉移登記手續。由接受贈與房地產的受贈人到房地產管理部門申請變更登記，應同時提交下列證件：①申請書；②有關當事人身份證件；③原房地產產權證；④贈與書及公證書；⑤契稅收據 5、贈與人將房屋交付受贈人。這裡的“交付”要以辦理了房屋產權轉移登記為准。標題：直系親屬贈與房產是否可免個稅？價格怎樣填寫？ 正文：我想請問一下,直系親屬和配偶辦理贈予是可以免個人所得稅的,那到時候遞件之前的房產證價格,可不可以寫高呢 回復：直系親屬和配偶房產贈與免征營業稅，教育費附加，城建維護稅，個人所得稅和土地增值稅，只需要支付契稅和印花稅，貼花。所以，你的價格可以填寫到實際市場均價水準。你所繳納的契稅和印花稅根據你的房產登記價格徵收。如果你還需要或是打算轉讓此物業的話，到時候以過戶價格全額徵收相關稅費！包括營業稅和個人所得稅等！

條件如下一、首先二手房交易以房產證為准，有了房產證才可以上市交易。目前該房產未拿到產權證，因此暫不能辦理過戶手續。如果您想與賣方辦理合同更名，可以讓房主與開發商協商，先撤銷原合同備案，開發商再與您之間重新簽訂合同並進行備案。不論是更名和撤銷合同備案，都需要得到開發商的同意和配合。但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之後才可以辦理。二、如果有出售條件，是可以辦理轉按揭手續，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請。目前銀行一般情況下，不辦理轉按揭手續。一般是是房主自籌資金還清貸款，取出產證；也有的是客戶以定金形式支付部分現金給賣方，以幫其取回房產證，這取決於客戶對賣方及所委託的仲介公司的信任程度，而這種方式對買方來說存在風險，一般不會被接受。三、雖然管理部門規定二手房交易可以辦理轉按揭手續。但在實際操作中，不同銀行有不同規定，具體您還需要諮詢相關的銀行方面。據目前所知，只有建設銀行可以辦理按揭轉讓。同時需要您委託仲介代理公司向銀行方面申請轉按揭事宜，二手房轉按揭業務銀行不接待個人辦理申請，需要您委託仲介代理公司執行。 希望能幫助到你

1、燙髮時不能直接焗油。燙髮的過程破壞了頭髮的部分結構，直接焗油會影響燙髮效果。2、燙髮後不能直接染髮。這兩個工序同時進行的話，既會影響燙髮後的效果，又會讓染髮的色彩持久度受到影響。3、瞭解自身發質再進行電燙。燙髮藥水對發質有一定的損害，電燙時間至少要間隔三個月，最好半年以上。頻繁燙髮會使頭髮失去光澤和彈性。4、燙髮效果不好不能馬上重燙。重燙會讓你的頭髮變得更加的脆弱，健康完全的受損。凡事都需要有個休整期的。

商品房按揭流程如下: (1)開發商選定銀行，並與銀行簽訂按揭貸款合作協定書，銀行承諾在特定條件下向開發商的客戶(購房借貸人)提供貸款，同時開發商向銀行提供保證擔保。(2)購房人選定欲購買的商品房，與開發商簽訂商品房預售或銷售合同。其中約定採取向開發商選定的銀行申請按揭貸款的方式付款的，購房人需向開發商支付購房首付款。(3)銀行委託律師或自行對購房合同、購房借貸人貸款資格主要是個人資信予以審查。 (4)購房借貸人、開發商與銀行簽訂按揭保證貸款合同。 (5)銀行占管商品房預售或銷售合同，並辦理按揭備案。 (6)銀行一次性向開發商支付購房借貸人的貸款。 (7)購房借貸人依約按月向銀行交納貸款本息。 (8)開發商負責將購房借貸人《房屋所有權證》和《土地使用權證》交銀行收押並辦理正式的抵押登記。

理論上水電路改造和地暖是沒什麼直接關係的，但是改水電之前沒有對地暖打壓測試，如果改完水電之後地暖測試出了問題，這個責任就不好區分，因為地暖是開發商做的，建議改水電之前還是對地暖和原有水路水管都做打壓測試。